ЗАКОН
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 12 мая 2015 года N 24-РЗ
О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов
(с изменениями на 27 сентября 2024 года)
(в ред. Законов Удмуртской Республики от 16.07.2015 N 56-РЗ, от 11.10.2016 N 65-РЗ, от 10.05.2017 N 25-РЗ, от 20.06.2017 N 49-РЗ, от 19.03.2018 N 7-РЗ, от 13.07.2018 N 42-РЗ, от 16.11.2018 N 71-РЗ, от 06.05.2019 N 20-РЗ, от 10.03.2020 N 6-РЗ, от 12.11.2020 N 73-РЗ, от 08.12.2021 N 126-РЗ, от 13.12.2022 N 69-РЗ, от 17.07.2023 N 73-РЗ, от 13.12.2023 N 108-РЗ, от 25.03.2024 N 4-РЗ, от 09.07.2024 N 42-РЗ, от 27.09.2024 N 54-РЗ)
Принят
Государственным Советом
Удмуртской Республики
30 апреля 2015 года N 543-V
Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 20 мая 2015 г. N RU18000201500378
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом в целях реализации положений подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливаются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению переданы органам государственной власти Удмуртской Республики на срок, установленный Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Главы Удмуртской Республики.
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 12.11.2020 N 73-РЗ)
Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и объекты коммунально-бытового назначения
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 19.03.2018 N 7-РЗ)
1. Предоставление земельного участка (земельных участков) юридическим лицам в целях размещения объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объектов социально-культурного назначения и (или) коммунально-бытового назначения (далее - объект, объекты) одновременно следующим критериям:
1) объект соответствует целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Российской Федерации, и (или) Удмуртской Республики, и (или) муниципальных образований в Удмуртской Республике;
2) объект является объектом капитального строительства, за исключением объектов, размещаемых на земельных участках общего пользования, которыми могут быть некапитальные строения, сооружения (далее - некапитальные строения);
3) объект планируется к размещению в рамках реализации инвестиционного проекта, который содержит все стадии реализации (предынвестиционную, инвестиционную и стадию эксплуатации (эксплуатационная стадия)):
а) предынвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента принятия решения об осуществлении инвестиционного проекта и до момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) некапитального строения, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой;
б) инвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) некапитального строения, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и до момента их ввода в эксплуатацию и (или) до момента приемки некапитального строения;
в) стадия эксплуатации (эксплуатационная стадия) - стадия реализации инвестиционного проекта, связанная с использованием введенных в эксплуатацию объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) с использованием некапитальных строений, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, в целях извлечения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
4) инвестиционный проект, предусмотренный в пункте 3 настоящей части, реализуется юридическим лицом:
а) один из видов экономической деятельности которого по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), утвержденному приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31 января 2014 года N 14-ст (далее - ОВКЭД), соответствует виду экономической деятельности по ОКВЭД, указанному в паспорте инвестиционного проекта;
б) соответствующим требованиям, установленным частью 4 статьи 3 Закона Удмуртской Республики от 22 июня 2006 года N 26-РЗ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике";
5) реализация инвестиционного проекта, указанного в пункте 3 настоящей части, предусматривает:
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 09.07.2024 N 42-РЗ)
а) создание не менее 5 новых рабочих мест;
(пп. "а" в ред. Закона Удмуртской Республики от 09.07.2024 N 42-РЗ)
б) увеличение ежегодных налоговых поступлений в консолидированный бюджет Удмуртской Республики.
(часть 1 в ред. Закона Удмуртской Республики от 17.07.2023 N 73-РЗ)
2. В целях реализации настоящей статьи:
1) объектами социально-культурного назначения признаются объекты здравоохранения и санаторно-курортной деятельности, культуры и историко-культурной деятельности, образования (воспитательной работы) и просвещения, объекты физкультуры и спорта (в том числе треки, ипподромы, конюшни, теннисные корты, площадки для игры в гольф, бадминтон, оздоровительные центры), объекты рекреационного назначения (в том числе дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты), объекты туристской индустрии, объекты социальной защиты и социального обслуживания населения;
2) объектами коммунально-бытового назначения признаются объекты электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, бытового обслуживания населения, объекты, относящиеся к сфере обращения с отходами, объекты транспортной инфраструктуры (за исключением таких объектов, как автомобильные дороги, содержащие платные участки, платные автомобильные дороги), а также объекты ветеринарного обслуживания (приюты для животных).
(часть 2 в ред. Закона Удмуртской Республики от 09.07.2024 N 42-РЗ)
Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты
1. Предоставление земельного участка (земельных участков) юридическим лицам для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия масштабного инвестиционного проекта одновременно следующим критериям:
1) инвестиционный проект соответствует целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Российской Федерации и (или) Удмуртской Республики, и (или) муниципальных образований в Удмуртской Республике;
2) реализация инвестиционного проекта предусматривает создание (расширение) производства товаров (в том числе на новых производственных площадках) и (или) оказание услуг, выполнение работ, и (или) создание (развитие) индустриального (промышленного) парка, и (или) промышленного технопарка на территории Удмуртской Республики.
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 09.07.2024 N 42-РЗ)
Под новыми производственными площадками в настоящем пункте понимается вновь образуемый имущественный комплекс организации - производителя товара, представляющий собой совокупность объектов недвижимого и (или) иного имущества, предназначенного для выполнения всего процесса производства товара или его определенной стадии в рамках инвестиционного проекта, для реализации которого запрашивается земельный участок в аренду без проведения торгов;
3) инвестиционный проект направлен на извлечение прибыли и содержит все стадии реализации проекта (предынвестиционную, инвестиционную и стадию эксплуатации (эксплуатационная стадия)).
В целях применения настоящего пункта:
предынвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента принятия решения об осуществлении инвестиционного проекта и до момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, а в случае реализации инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом "б" пункта 8 настоящей части, - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента принятия решения об осуществлении инвестиционного проекта и до момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и (или) иного имущества;
инвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и до момента их ввода в эксплуатацию, а в случае реализации инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом "б" пункта 8 настоящей части, - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и (или) иного имущества и до момента ввода их в эксплуатацию и (или) до момента приемки объектов иного имущества;
стадия эксплуатации (эксплуатационная стадия) - стадия реализации инвестиционного проекта, связанная с использованием введенных в эксплуатацию объекта (объектов) недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, в целях извлечения прибыли, а в случае реализации инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом "б" пункта 8 настоящей части, - стадия реализации инвестиционного проекта, связанная с использованием введенных в эксплуатацию объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и (или) иного имущества в целях извлечения прибыли;
(п. 3 в ред. Закона Удмуртской Республики от 17.07.2023 N 73-РЗ)
4) инвестиционный проект предусматривает создание не менее 8 новых рабочих мест, за исключением инвестиционных проектов, предусмотренных подпунктом "б" пункта 8 настоящей части;
(п. 4 в ред. Закона Удмуртской Республики от 09.07.2024 N 42-РЗ)
5) инвестиционный проект не направлен на следующие цели:
а) добыча нефти, добыча природного газа и (или) газового конденсата, оказание услуг по транспортировке нефти и (или) нефтепродуктов, газа и (или) газового конденсата;
б) производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей, мотоциклов, автомобильного бензина, дизельного топлива, моторных масел для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, прямогонного бензина, средних дистиллятов, бензола, параксилола, ортоксилола, авиационного керосина, природного газа);
в) развитие оптовой и розничной торговли (за исключением оказания услуг по реализации газа);
6) реализация инвестиционного проекта предусматривает увеличение ежегодных налоговых поступлений в консолидированный бюджет Удмуртской Республики от деятельности, заявленной в инвестиционном проекте;
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 09.07.2024 N 42-РЗ)
7) один из видов экономической деятельности юридического лица по ОКВЭД соответствует виду экономической деятельности по ОКВЭД, указанному в паспорте инвестиционного проекта;
