ЗАКОН
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 12 мая 2015 года N 24-РЗ
О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов
(с изменениями на 25 марта 2024 года)
(в ред. Законов Удмуртской Республики от 16.07.2015 N 56-РЗ, от 11.10.2016 N 65-РЗ, от 10.05.2017 N 25-РЗ, от 20.06.2017 N 49-РЗ, от 19.03.2018 N 7-РЗ, от 13.07.2018 N 42-РЗ, от 16.11.2018 N 71-РЗ, от 06.05.2019 N 20-РЗ, от 10.03.2020 N 6-РЗ, от 12.11.2020 N 73-РЗ, от 08.12.2021 N 126-РЗ, от 13.12.2022 N 69-РЗ, от 17.07.2023 N 73-РЗ, от 13.12.2023 N 108-РЗ, от 25.03.2024 N 4-РЗ)
Принят
Государственным Советом
Удмуртской Республики
30 апреля 2015 г. N 543-V
Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 20 мая 2015 г. N RU18000201500378
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом в целях реализации положений подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливаются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению переданы органам государственной власти Удмуртской Республики на срок, установленный Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Главы Удмуртской Республики.
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 12.11.2020 N 73-РЗ)
Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и объекты коммунально-бытового назначения
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 19.03.2018 N 7-РЗ)
1. Предоставление земельного участка (земельных участков) юридическим лицам в целях размещения объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объектов социально-культурного назначения и (или) коммунально-бытового назначения (далее - объект, объекты) одновременно следующим критериям:
1) объект соответствует целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Российской Федерации, и (или) Удмуртской Республики, и (или) муниципальных образований в Удмуртской Республике;
2) объект является объектом капитального строительства, за исключением объектов, размещаемых на земельных участках общего пользования, которыми могут быть некапитальные строения, сооружения (далее - некапитальные строения);
3) объект планируется к размещению в рамках реализации инвестиционного проекта, который содержит все стадии реализации (предынвестиционную, инвестиционную и стадию эксплуатации (эксплуатационная стадия)):
а) предынвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента принятия решения об осуществлении инвестиционного проекта и до момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) некапитального строения, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой;
б) инвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) некапитального строения, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и до момента их ввода в эксплуатацию и (или) до момента приемки некапитального строения;
в) стадия эксплуатации (эксплуатационная стадия) - стадия реализации инвестиционного проекта, связанная с использованием введенных в эксплуатацию объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) с использованием некапитальных строений, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, в целях извлечения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
4) инвестиционный проект, предусмотренный в пункте 3 настоящей части, реализуется юридическим лицом:
а) один из видов экономической деятельности которого по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), утвержденному приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31 января 2014 года N 14-ст (далее - ОВКЭД), соответствует виду экономической деятельности по ОКВЭД, указанному в паспорте инвестиционного проекта;
б) соответствующим требованиям, установленным частью 4 статьи 3 Закона Удмуртской Республики от 22 июня 2006 года N 26-РЗ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике";
5) реализация инвестиционного проекта, указанного в пункте 3 настоящей части, повлечет:
а) создание не менее 10 новых рабочих мест;
б) увеличение ежегодных налоговых поступлений в консолидированный бюджет Удмуртской Республики.
(часть 1 в ред. Закона Удмуртской Республики от 17.07.2023 N 73-РЗ)
2. В целях реализации настоящей статьи:
1) объектами социально-культурного назначения признаются объекты здравоохранения, культуры, образования, детские лагеря отдыха, санатории (профилактории), базы отдыха, пансионаты, объекты физкультуры и спорта, объекты социального обслуживания населения;
2) объектами коммунально-бытового назначения признаются объекты электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, бытового обслуживания, объекты, относящиеся к сфере обращения с отходами.
Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты
1. Предоставление земельного участка (земельных участков) юридическим лицам для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия масштабного инвестиционного проекта одновременно следующим критериям:
1) инвестиционный проект соответствует целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Российской Федерации и (или) Удмуртской Республики, и (или) муниципальных образований в Удмуртской Республике;
2) реализация инвестиционного проекта повлечет создание (расширение) производства товаров (в том числе на новых производственных площадках) и (или) оказание услуг, выполнение работ, и (или) создание (развитие) индустриального (промышленного) парка, и (или) промышленного технопарка на территории Удмуртской Республики.
Под новыми производственными площадками в настоящем пункте понимается вновь образуемый имущественный комплекс организации - производителя товара, представляющий собой совокупность объектов недвижимого и (или) иного имущества, предназначенного для выполнения всего процесса производства товара или его определенной стадии в рамках инвестиционного проекта, для реализации которого запрашивается земельный участок в аренду без проведения торгов;
3) инвестиционный проект направлен на извлечение прибыли и содержит все стадии реализации проекта (предынвестиционную, инвестиционную и стадию эксплуатации (эксплуатационная стадия)).
В целях применения настоящего пункта:
предынвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента принятия решения об осуществлении инвестиционного проекта и до момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, а в случае реализации инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом "б" пункта 8 настоящей части, - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента принятия решения об осуществлении инвестиционного проекта и до момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и (или) иного имущества;
инвестиционная стадия - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и до момента их ввода в эксплуатацию, а в случае реализации инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом "б" пункта 8 настоящей части, - стадия реализации инвестиционного проекта, которая осуществляется с момента начала выполнения строительно-монтажных работ по созданию (строительству) объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и (или) иного имущества и до момента ввода их в эксплуатацию и (или) до момента приемки объектов иного имущества;
стадия эксплуатации (эксплуатационная стадия) - стадия реализации инвестиционного проекта, связанная с использованием введенных в эксплуатацию объекта (объектов) недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, в целях извлечения прибыли, а в случае реализации инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом "б" пункта 8 настоящей части, - стадия реализации инвестиционного проекта, связанная с использованием введенных в эксплуатацию объекта (объектов) недвижимого имущества, и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой, и (или) иного имущества в целях извлечения прибыли;
(п. 3 в ред. Закона Удмуртской Республики от 17.07.2023 N 73-РЗ)
4) инвестиционный проект повлечет создание не менее 15 новых рабочих мест, за исключением инвестиционных проектов, предусмотренных подпунктом "б" пункта 8 настоящей части;
(п. 4 в ред. Закона Удмуртской Республики от 17.07.2023 N 73-РЗ)
5) инвестиционный проект не направлен на следующие цели:
а) добыча нефти, добыча природного газа и (или) газового конденсата, оказание услуг по транспортировке нефти и (или) нефтепродуктов, газа и (или) газового конденсата;
б) производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей, мотоциклов, автомобильного бензина, дизельного топлива, моторных масел для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, прямогонного бензина, средних дистиллятов, бензола, параксилола, ортоксилола, авиационного керосина, природного газа);
в) развитие оптовой и розничной торговли (за исключением оказания услуг по реализации газа);
6) реализация инвестиционного проекта повлечет увеличение ежегодных налоговых поступлений в консолидированный бюджет Удмуртской Республики от деятельности, заявленной в инвестиционном проекте;
7) один из видов экономической деятельности юридического лица по ОКВЭД соответствует виду экономической деятельности по ОКВЭД, указанному в паспорте инвестиционного проекта;
8) суммарный объем капитальных вложений в рамках реализации инвестиционного проекта составляет не менее размера, установленного настоящим пунктом, с учетом вида экономической деятельности по ОКВЭД, указанного в инвестиционном проекте:
а) для инвестиционных проектов по видам экономической деятельности классов 10 "Производство пищевых продуктов" и 11 "Производство напитков" раздела С "Обрабатывающие производства", реализуемых на территориях:
муниципального образования "Город Ижевск", муниципального образования "Городской округ "Город Глазов" Удмуртской Республики", муниципального образования "Городской округ город Воткинск Удмуртской Республики", муниципального образования "Городской округ город Сарапул Удмуртской Республики", муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики, города Камбарки Камбарского района Удмуртской Республики, муниципального образования "Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики", - 50 миллионов рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов;
(в ред. Законов Удмуртской Республики от 13.12.2023 N 108-РЗ, от 25.03.2024 N 4-РЗ)
муниципальных образований (за исключением муниципальных образований, указанных в абзаце втором настоящего подпункта, и территории города Камбарки Камбарского района Удмуртской Республики), - 10 миллионов рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов;
