ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2013 года N 597
Об утверждении Положения о порядке осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими
(с изменениями на 9 ноября 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 27.05.2016 N 253, от 20.07.2017 N 367, от 09.09.2019 N 454, от 02.11.2021 N 563, от 09.11.2023 N 863)
В целях реализации положений части 2 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с последующими изменениями), пункта 43 части 1 статьи 11 Закона Республики Хакасия от 25.12.2009 N 148-ЗРХ "Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних в Республике Хакасия и о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия государственными полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних" (с последующими изменениями) Правительство Республики Хакасия постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 27.05.2016 N 253)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.09.2019 N 454)
2. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности Главы
Республики Хакасия - Председателя
Правительства Республики Хакасия
Ю.ЛАПШИН
Приложение
Утверждено
постановлением
Правительства Республики Хакасия
"Об утверждении Положения о порядке
осуществления контроля за использованием
и сохранностью жилых помещений,
нанимателями или членами семей
нанимателей по договорам социального
найма либо собственниками которых
являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
за обеспечением надлежащего санитарного
и технического состояния жилых помещений,
а также за распоряжением ими"
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЗА ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО САНИТАРНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, А ТАКЖЕ ЗА РАСПОРЯЖЕНИЕМ ИМИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 27.05.2016 N 253, от 20.07.2017 N 367, от 09.09.2019 N 454, от 02.11.2021 N 563, от 09.11.2023 N 863)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с последующими изменениями), пунктом 43 части 1 статьи 11 Закона Республики Хакасия от 25.12.2009 N 148-ЗРХ "Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних в Республике Хакасия и о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия государственными полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних" (с последующими изменениями) и определяет порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее - жилые помещения), за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за распоряжением ими (далее - контроль).
(п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.09.2019 N 454)
1.2. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении, используются в том же значении, что и в Федеральном законе от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с последующими изменениями).
1.3. Контроль осуществляют органы опеки и попечительства, созданные органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия, наделенными государственными полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних (далее - органы опеки и попечительства).
1.4. Контроль осуществляется в целях:
предотвращения незаконных сделок по обмену, отчуждению жилых помещений;
недопущения вселения в жилое помещение посторонних лиц с нарушением прав детей;
установления (признания) статуса несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;
обеспечения выселения из жилых помещений лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;
обеспечения проведения ремонта жилых помещений, внутриквартирного оборудования;
обеспечения эффективного использования жилых помещений на время опеки (попечительства) в отношении детей с выгодой для них и поддержание санитарно-технического состояния жилых помещений;
принятия мер по расселению из коммунальных квартир лиц, страдающих заболеваниями, предусмотренными перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 N 987н;
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 02.11.2021 N 563)
принятия в случае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания.
1.5. Органы опеки и попечительства взаимодействуют с заинтересованными органами и организациями на территории Республики Хакасия (в том числе с органами опеки и попечительства, на территории которых расположено жилое помещение) в рамках установленной компетенции для выявления, сохранения, предотвращения и устранения порчи и разрушения жилых помещений, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований.
(п. 1.5 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.11.2023 N 863)
1.6. Контроль должен осуществляться в отношении жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, до наступления их совершеннолетия или приобретения ими дееспособности в полном объеме ранее этого возраста, либо до установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.
(п. 1.6 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.11.2023 N 863)
2. Выявление и учет жилых помещений
2.1. Органы опеки и попечительства осуществляют выявление жилых помещений в течение 25 календарных дней со дня первичного учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в региональном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей, путем направления запросов в уполномоченные органы и организации:
1) о регистрации детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по месту жительства (месту пребывания) в пределах Российской Федерации - в органы внутренних дел;
2) о наличии (отсутствии) права собственности, в том числе права долевой собственности ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, на жилые помещения - в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия;
3) о том, является ли ребенок, оставшийся без попечения родителей, нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - в органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия и иные субъекты Российской Федерации по месту жительства его родителей и иных близких родственников (при наличии).
(п. 2.1 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.11.2023 N 863)
2.2. В случае выявления жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, органом местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия, наделенным государственными полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, при устройстве ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, в образовательные организации, учреждения социального обслуживания населения, учреждения системы здравоохранения и иные учреждения, создаваемые в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан в течение пяти дней после выявления жилого помещения принимается решение об обеспечении сохранности права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, которое оформляется муниципальным правовым актом.
Указанное решение принимается на основании документов, содержащихся в личном деле ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, в соответствии с Правилами ведения личных дел несовершеннолетних подопечных, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 N 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан".
(п. 2.2 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.11.2023 N 863)
2.3. Ответы на запросы, поступившие от уполномоченных органов и организаций, включаются органом опеки и попечительства в личное дело ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей.
(п. 2.3 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.11.2023 N 863)
2.4. Копию решения об обеспечении сохранности жилого помещения в течение 15 рабочих дней со дня его принятия органы опеки и попечительства направляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления:
1) в органы внутренних дел - в целях предотвращения регистрации граждан по месту жительства и (или) по месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей;
2) в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия - в целях предупреждения совершения сделок в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей;
3) наймодателю жилого помещения, предоставленного по договору социального найма ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей, и (или) его родителям, иным нанимателям, членом семьи которых он является, - в целях предотвращения обмена жилым помещением, предоставленным по договору социального найма ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей, и (или) его родителям, иным нанимателям, членом семьи которых он является, без предварительного согласия органов опеки и попечительства;
4) в органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия и иные субъекты Российской Федерации по месту нахождения жилых помещений - с целью включения таких жилых помещений в план проведения плановых проверок сохранности жилых помещений.
(п. 2.4 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.11.2023 N 863)
2.5. Опекуны (попечители) детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, уведомляются (способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления) органами опеки и попечительства об обязанности обеспечить сохранность жилых помещений, в том числе производить своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с обязанностями собственника или нанимателя жилого помещения. Форма уведомления приведена в приложении 1 к настоящему Положению.
