Показатели критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(введены Законом Челябинской области от 01.08.2023 N 875-ЗО)
Таблица
N п/п | Наименование критерия | Количество баллов | Весовой коэффициент |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Срок эксплуатации многоквартирного дома (год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или дата последнего проведения капитального ремонта): | 0,35 | |
до 1966 года | 10 | ||
1966 - 1970 годы | 9 | ||
1971 - 1975 годы | 8 | ||
1976 - 1980 годы | 7 | ||
1981 - 1985 годы | 6 | ||
1986 - 1990 годы | 5 | ||
1991 - 1995 годы | 4 | ||
1996 - 2000 годы | 3 | ||
2001 - 2005 годы | 2 | ||
2006 - 2013 годы | 1 | ||
после 2013 года | 0 | ||
2 | Доля фактически поступивших взносов на капитальный ремонт (процентов): | 0,5 | |
95 - 100 | 10 | ||
90 - 94,99 | 9 | ||
85 - 89,99 | 8 | ||
80 - 84,99 | 7 | ||
75 - 79,99 | 6 | ||
70 - 74,99 | 5 | ||
65 - 69,99 | 4 | ||
60 - 64,99 | 3 | ||
55 - 59,99 | 2 | ||
50 - 54,99 | 1 | ||
менее 50 | 0 | ||
3 | Степень физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (процентов): | 0,15 | |
более 65 | 10 | ||
60 - 65 | 9 | ||
55 - 60 | 8 | ||
50 - 55 | 7 | ||
45 - 50 | 6 | ||
40 - 45 | 5 | ||
35 - 40 | 4 | ||
30 - 35 | 3 | ||
25 - 30 | 2 | ||
20 - 25 | 1 | ||
менее 20 | 0 |
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется по каждому многоквартирному дому в порядке убывания итоговых баллов очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - итоговые баллы) (Бо), которые определяются по следующей формуле:
Бо = (Бг x кг) + (Бс x кс) + (Би x ки), где:
Бг - количество баллов, определенных в соответствии с пунктом 1 таблицы настоящего приложения;
Бс - количество баллов, определенных в соответствии с пунктом 2 таблицы настоящего приложения;
Би - количество баллов, определенных в соответствии с пунктом 3 таблицы настоящего приложения;
кг - весовой коэффициент, определенный в соответствии с пунктом 1 таблицы настоящего приложения;
кс - весовой коэффициент, определенный в соответствии с пунктом 2 таблицы настоящего приложения;
ки - весовой коэффициент, определенный в соответствии с пунктом 3 таблицы настоящего приложения.
В случае равенства итоговых баллов капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах проводится в первую очередь в многоквартирных домах с наибольшей степенью физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
В случае дальнейшего равенства итоговых баллов капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах проводится в многоквартирных домах с наибольшим количеством баллов по:
сроку эксплуатации многоквартирных домов;
доле фактически поступивших взносов на капитальный ремонт.