Положение о порядке принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости
(с изменениями на 21 марта 2024 года)
1. Настоящее Положение определяет порядок принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт) или об отсутствии такой необходимости.
2. Решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости (далее - решение) принимается Жилищным комитетом в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов в целях включения их в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, установленными Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге".
В случаях, предусмотренных в пункте 3 настоящего Положения, решение принимается с учетом рекомендательного решения создаваемого Жилищным комитетом коллегиального совещательного органа - Комиссии по вопросам принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости (далее - Комиссия), в состав которой помимо представителей Жилищного комитета включаются представители Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, администрации района Санкт-Петербурга, на территории которого находится многоквартирный дом, в отношении которого принимается решение, Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга", некоммерческой организации "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" с привлечением депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и представителя объединения (ассоциации, союза) товариществ собственников жилья.
3. Решение принимается с учетом рекомендательного решения Комиссии в случае, если:
запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту был проведен ранее срока, установленного в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 84 "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - региональная программа), - в целях определения необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в срок, установленный в региональной программе;
способ формирования фонда капитального ремонта изменен в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с непроведением собственниками помещений в многоквартирном доме, формировавшими фонд капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта и открытом в кредитной организации, отдельного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту в срок, предусмотренный региональной программой;
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о переносе срока проведения отдельного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту на более поздний, чем предусмотрен в региональной программе.
4. Решение принимается на основании документов и сведений, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 приложения № 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 86 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге", а также пункте 4.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2019 № 1020 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175, от 18.02.2014 № 86, от 22.12.2014 № 1206".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 марта 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 марта 2024 года N 176. - См. предыдущую редакцию)
5. Документы и сведения, указанные в пункте 4 настоящего Положения, предоставляются в Жилищный комитет администрациями районов Санкт-Петербурга и (или) некоммерческой организацией "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"