• Текст документа
  • Статус
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 февраля 2014 года N 86

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 6 июля 2018 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2016 года N 799 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 16.09.2016);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 13.10.2017);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 июля 2018 года N 545 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 10.07.2018).
____________________________________________________________________



В соответствии со статьей 167, частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге согласно приложению N 1.

1.2. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге согласно приложению N 2.

2. Жилищному комитету в двухмесячный срок разработать примерную форму договора о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта, заключаемого между специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, предусмотрев включение в указанную форму договора обязанности собственников помещений в многоквартирном доме представлять региональному оператору документы, указанные в части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также сведения, необходимые для актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Лавленцева В.А.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

21 февраля 2014 года
Регистрационный N 16135

Приложение N 1. Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18 февраля 2014 года N 86

(с изменениями на 6 июля 2018 года)

1. Настоящий Порядок определяет порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - региональная программа), за исключением порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы на 2014 год.

2. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта краткосрочный план реализации региональной программы (далее - краткосрочный план) формируется Жилищным комитетом на три года с распределением по годам в пределах указанного срока в соответствии с настоящим Порядком и представляется на утверждение Правительству Санкт-Петербурга.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845.

3. Краткосрочный план должен быть утвержден до начала финансового года, в котором планируется проведение капитального ремонта.

4. В краткосрочный план включаются следующие сведения:

перечень всех многоквартирных домов, включенных в региональную программу и расположенных на территории Санкт-Петербурга, срок проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту по которым предусмотрен в году, на который формируется и утверждается краткосрочный план (далее - перечень многоквартирных домов краткосрочного плана), с указанием:

адреса многоквартирного дома;

года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

года последнего комплексного капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома;

типа многоквартирного дома;

общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемый по каждому многоквартирному дому;

год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (по каждому виду услуг и (или) работ) в пределах года, на который формируется краткосрочный план;

год, на который формируется краткосрочный план;

стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

размер государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества по каждому многоквартирному дому;

способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5. Перечень многоквартирных домов краткосрочного плана указывается с разбивкой по районам Санкт-Петербурга.

6. Для подготовки краткосрочного плана:

6.1. Администрации районов Санкт-Петербурга по многоквартирным домам, началом периода проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в которых в соответствии с региональной программой является очередной финансовый год, в которых фонды капитального ремонта формируются на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытых в кредитных организациях (далее - специальные счета):

6.1.1. С учетом сроков, установленных в статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрашивают у лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, либо лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме (в случае непосредственного управления многоквартирным домом), решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанные в части 5.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и представляют указанные решения в Жилищный комитет.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845.

6.1.2. Направляют в Жилищный комитет и специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), копии решений, принятых в соответствии с пунктами 6 и 7 статьи 189 Жилищного кодекса РФ, в течение пяти дней с даты принятия соответствующих решений.

6.2. Жилищный комитет с учетом сроков, установленных в статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрашивает у регионального оператора по многоквартирным домам, началом периода проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в которых в соответствии с региональной программой является очередной финансовый год, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете у регионального оператора, решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанные в части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложение об оплате с рассрочкой платежа включаемых в краткосрочный план услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных в абзаце втором пункта 4 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - предложение регионального оператора).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845; в редакции, введенной в действие с 10 июля 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 июля 2018 года N 545.

6.3. Предложение регионального оператора должно содержать:

обоснование необходимости выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных в абзаце втором пункта 4 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120) на основании договоров с условием рассрочки платежа;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 июля 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 июля 2018 года N 545.

расчет суммы платежей, подлежащих перечислению с распределением по годам в пределах срока на который предусмотрена рассрочка платежа;

прогнозируемый объем поступлений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
(Пункт дополнительно включен с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845)

7. Жилищный комитет разрабатывает проект краткосрочного плана на основании информации, указанной в пункте 6 настоящего Порядка.

Многоквартирные дома включаются в проект краткосрочного плана в соответствии с региональной программой, начиная с первого года периода, предусмотренного региональной программой, а также с учетом многоквартирных домов с более ранним периодом в случае, если капитальный ремонт такого многоквартирного дома не проведен, в порядке очередности исходя из критериев, установленных Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 июля 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 июля 2018 года N 545.

8. Корректировка проекта краткосрочного плана осуществляется в соответствии с требованиями, установленными в пункте 7 настоящего Порядка.

9. Проект краткосрочного плана разрабатывается в соответствии с контрольными цифрами расходов бюджета Санкт-Петербурга, доведенными Комитетом финансов Санкт-Петербурга до Жилищного комитета в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.02.2008 N 122 "О мерах по составлению проекта бюджета Санкт-Петербурга и проекта бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга".

Жилищный комитет разрабатывает и до 1 сентября текущего года представляет проект краткосрочного плана на очередной финансовый год в Комитет финансов Санкт-Петербурга.

Проект краткосрочного плана уточняется после принятия Законодательным Собранием Санкт-Петербурга проекта закона о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и плановый период во втором чтении.

Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении краткосрочного плана согласовывается в порядке, установленном Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, и вносится на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга до 10 декабря.

Приложение N 2. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18 февраля 2014 года N 86

(с изменениями на 9 октября 2017 года)

1. В целях ежегодной актуализации сведений, указанных в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - региональная программа):

1.1. Администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до 1 апреля направляют в Жилищный комитет следующие сведения:

1.1.1. О многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после принятия региональной программы.

1.1.2. По многоквартирным домам, в которых расположены помещения, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга:

о выявлении физического износа общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, достигшего установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, не обеспечивающего безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного имущества, что подтверждается предписанием органа государственного жилищного надзора, и требующего замены и (или) восстановления строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замены отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановления указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу отсутствуют;

об изменении (увеличении) физического износа общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, влияющего на изменение очередности проведения капитального ремонта в таком многоквартирном доме и требующего внесения изменений в региональную программу;

о выявлении по результатам проведения оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы (25 лет), требованиям Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (далее - ТР ТС 011/2011) такого технического состояния оборудования лифта: лебедки, шкафа управления, кабины (далее - узлы лифта), которое не обеспечивает соответствие лифта требованиям безопасности, установленным ТР ТС 011/2011, и необходимости замены одного (нескольких) или всех узлов лифта полностью в связи с выработкой их ресурса и невозможностью замены отдельных элементов узлов лифта в целях приведения лифта в соответствие с требованиями безопасности, установленными ТР ТС 011/2011.
(Абзац дополнительно включен с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845)

1.1.3. По многоквартирным домам, в которых фонды капитального ремонта формируются на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытых в кредитных организациях (далее - специальный счет), помимо сведений, указанных в пункте 1.1.2 настоящего Порядка, следующие сведения, запрашиваемые и принимаемые от лиц, осуществляющих управление данными многоквартирными домами, либо лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме (в случае непосредственного управления многоквартирным домом):

о принятых собственниками помещений в многоквартирных домах решениях о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, на более поздний срок с приложением копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

об услугах и (или) работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных региональной программой на планируемый год и оказанных (выполненных) за счет средств, не относящихся к фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах в Санкт-Петербурге;

о наличии подготовленных по результатам разработки проектной документации на проведение капитального ремонта фасада с учетом инструментального обследования фасадов предложений о проведении работ по утеплению фасада при проведении работ по ремонту фасада или сведения об отсутствии необходимости проведения таких работ;
(Абзац дополнительно включен с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845)


об изменении иных сведений, содержащихся в региональной программе.

1.2. Жилищный комитет ежегодно до 1 апреля запрашивает у специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), по многоквартирным домам, в которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора, сведения:

о принятых собственниками помещений в многоквартирных домах решениях о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, на более поздний срок с приложением копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

об услугах и (или) работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных региональной программой на планируемый год и оказанных (выполненных) за счет средств, не относящихся к фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах в Санкт-Петербурге;

о наличии подготовленных по результатам разработки проектной документации на проведение капитального ремонта фасада с учетом инструментального обследования фасадов предложений о проведении работ по утеплению фасада при проведении работ по ремонту фасада или сведения об отсутствии необходимости проведения таких работ;
(Абзац дополнительно включен с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845)


об изменении иных сведений, содержащихся в региональной программе.

2. Жилищный комитет по результатам обобщения и анализа сведений, представленных в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, сведений, полученных по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов, сведений о многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подготовленных по результатам разработки проектной документации на проведение капитального ремонта фасада с учетом инструментального обследования фасадов предложений о проведении работ по утеплению фасада при проведении работ по ремонту фасада или сведений об отсутствии необходимости проведения таких работ, а также с учетом решений о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости, принятых в предыдущем и (или) текущем годах, разрабатывает и ежегодно до 20 мая обеспечивает внесение на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о внесении изменений в региональную программу.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 сентября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2016 года N 799; в редакции, введенной в действие с 13 октября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 845.




Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (с изменениями на 6 июля 2018 года)

Название документа: О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (с изменениями на 6 июля 2018 года)

Номер документа: 86

Вид документа: Постановление Правительства Санкт-Петербурга

Принявший орган: Правительство Санкт-Петербурга

Статус: Действующий

Опубликован: Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 21.02.2014

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 3, 10.03.2014

Дата принятия: 18 февраля 2014

Дата начала действия: 21 февраля 2014
Дата редакции: 06 июля 2018