ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2011 года N 693-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений правительства Еврейской автономной области от 28.09.2012 N 472-пп, от 30.07.2013 N 380-пп, от 03.09.2013 N 407-пп (ред. 10.12.2013), от 10.12.2013 N 663-пп, от 14.10.2014 N 523-пп)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 17 марта 2015 года на основании постановления
правительства Еврейской автономной области от 17.03.2015 N 99-пп.
____________________________________________________________________
В соответствии с законом Еврейской автономной области от 27.06.2012 N 79-ОЗ "О правительстве Еврейской автономной области" правительство Еврейской автономной области
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 28.09.2012 N 472-пп)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области.
2. Установить предельную численность государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области в количестве 11 человек.
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 03.09.2013 N 407-пп)
3. Разрешить начальнику государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области иметь двух заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности губернатором Еврейской автономной области.
(п. 3 в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 10.12.2013 N 663-пп)
4. Признать утратившими силу:
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 года.
Вице-губернатор области
Г.А.АНТОНОВ
УТВЕРЖДЕНО
постановлением правительства
Еврейской автономной области
от 27.12.2011 N 693-пп
ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений правительства ЕАО
от 28.09.2012 N 472-пп, от 30.07.2013 N 380-пп,
от 03.09.2013 N 407-пп (ред. 10.12.2013),
от 10.12.2013 N 663-пп, от 14.10.2014 N 523-пп)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет организацию деятельности, задачи, функции и права государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области (далее - Инспекция).
2. Инспекция является органом исполнительной власти Еврейской автономной области (далее - область), формируемым правительством области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.
3. Основными задачами Инспекции являются:
3.1. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц.
(пп. 3.1 в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 28.09.2012 N 472-пп)
3.2. Принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
3.3. Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
3.4. Осуществление полномочий в области мобилизационной подготовки и мобилизации в соответствии с действующим законодательством.
4. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом, законами и иными нормативными правовыми актами области, а также настоящим Положением.
5. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти области, аппаратом губернатора и правительства области, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями и организациями, расположенными на территории области, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности.
II. Полномочия Инспекции
6. Инспекция в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:
6.1. Осуществление регионального государственного жилищного надзора.
6.2. Прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
(пп. 6.2 в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 28.09.2012 N 472-пп)
6.3. Проверка соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации.
6.4. Проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья.
6.5. Проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества.
6.6. Проверка правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
6.7. Прием копий реестров членов товариществ собственников жилья.
6.8. Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, а также товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
6.9. Контроль за соблюдением требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
6.10. Является уполномоченным органом исполнительной власти области, осуществляющим взаимодействие с общественными организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере жилищных отношений, в рамках проведения контрольных мероприятий за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств.
(пп. 6.10 введен постановлением правительства Еврейской автономной области от 30.07.2013 N 380-пп)
6.11. Является органом исполнительной власти области, входящим в государственную систему бесплатной юридической помощи, по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Инспекции.
(пп. 6.11 введен постановлением правительства Еврейской автономной области от 03.09.2013 N 407-пп (ред. 10.12.2013))
6.12. Осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами в Еврейской автономной области.
(пп. 6.12 введен постановлением правительства Еврейской автономной области от 14.10.2014 N 523-пп)
7. Инспекция имеет право:
7.1. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
7.2. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
7.3. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
7.4. Обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований, установленных действующим законодательством, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
III. Организация деятельности
8. Инспекцию возглавляет начальник Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Еврейской автономной области, назначаемый на должность и освобождаемый от должности губернатором области.
9. Начальник Инспекции имеет двух заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности губернатором области. Один из заместителей начальника Инспекции осуществляет полномочия начальника Инспекции в его отсутствие в соответствии с должностным регламентом, в том числе имеет право подписывать документы, исходящие от Инспекции, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию задач и функций с учетом предоставляемых ему прав.
(п. 9 в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 10.12.2013 N 663-пп)
10. Начальник Инспекции:
- осуществляет общее руководство деятельностью Инспекции;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию задач и функций;
- издает приказы в пределах своей компетенции;
- утверждает должностные регламенты должностных лиц Инспекции;
- утверждает в пределах установленных численности должностных лиц Инспекции и фонда оплаты труда структуру, штатное расписание и смету расходов Инспекции;
- подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции, несет ответственность за достоверность, качество, соответствие законодательству исходящих от Инспекции информации, представлений и других документов;
- представляет Инспекцию в органах государственной власти, органах местного самоуправления муниципальных образований области, а также во взаимоотношениях с другими организациями в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, без доверенности действует от имени Инспекции;
- заключает договоры, государственные контракты;
- выдает доверенности для представления интересов Инспекции;
- определяет перечень должностных лиц Инспекции, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, в соответствии с задачами и функциями, возложенными на Инспекцию федеральным и областным законодательством;
- назначает на должность и освобождает от должности должностных лиц Инспекции;
- принимает решения о поощрении должностных лиц Инспекции и применении к ним мер дисциплинарного взыскания;
