ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2003 года N 99-пп
О СОЗДАНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
{Утратило силу: постановление правительства Еврейской автономной области от 27.12.2011 N 693-пп}
{Изменение:
Постановление правительства Еврейской автономной области от 23.03.2005 N 68-пп НГР: ru79000200500073;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 07.09.2005 N 196-пп НГР: ru79000200500207;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 21.12.2005 N 326-пп НГР: ru79000200500346
Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.07.2006 N 175-пп НГР: ru79000200600184;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 17.12.2008 N 382-пп НГР: ru79000200800492;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 14.04.2010 N 125-пп}
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", пунктом 4 части 2 статьи 7 закона Еврейской автономной области от 24.12.2008 N 504-ОЗ "О правительстве Еврейской автономной области" и письмом Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации от 15.05.2003 N 71-22 о согласовании создания государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области, правительство Еврейской автономной области
{Преамбула в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 14.04.2010 N 125-пп}
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Создать государственную жилищную инспекцию Еврейской автономной области.
2.Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области.
3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства правительства области (Ледер Р.И.) подготовить необходимые изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 31.10.2000 N 106 "Об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области" в части функций управления и предельной численности работников.
4. Установить предельную численность государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области в количестве 5 человек с годовым фондом оплаты труда в размере 1 932,4 тыс. рублей.
{Пункт 4 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 17.12.2008 N 382-пп НГР: ru79000200800492}
5.Расходы на содержание государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области в 2003 году производить в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на содержание управления жилищно-коммунального хозяйства правительства области.
6. Разрешить начальнику государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области иметь заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от нее губернатором области.
7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2003 года.
Губернатор области
Н.М.ВОЛКОВ
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением правительства области
от 27.05.2003 N 99-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 N 1086, и определяет правовой статус, полномочия, функции и основы деятельности государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области.
1.2. Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области является органом исполнительной власти Еврейской автономной области, формируемым правительством области, входит в систему Государственной жилищной инспекции Российской Федерации.
1.3. Главной задачей государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности на территории Еврейской автономной области.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
1.4. Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области (далее именуется - Инспекция) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Еврейской автономной области, постановлениями и распоряжениями губернатора и правительства Еврейской автономной области, приказами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, указаниями Главной государственной жилищной инспекции Госстроя России, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
1.5.Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации, органами исполнительной власти Еврейской автономной области и местного самоуправления, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения.
1.6.Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.
1.7. Инспекция является юридическим лицом, имеет лицевой счет в управлении федерального казначейства по Еврейской автономной области, печать, штамп и бланки со своим наименованием. Место нахождения инспекции - город Биробиджан, ул. Трансформаторная, дом 3а.
{В редакции:
Постановление правительства Еврейской автономной области от 07.09.2005 N 196-пп НГР: ru79000200500207
Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.07.2006 N 175-пп НГР: ru79000200600184}
2. Задачи и функции Инспекции
2.1. Задачами Инспекции являются:
2.1.1. Соблюдение требований жилищного законодательства в части содержания и обслуживания жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всеми участниками жилищных отношений (гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями жилищной сферы и государством).
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
2.1.2. Защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и правилами.
2.1.3. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Еврейской автономной области.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
2.1.4. Осуществление полномочий в области мобилизационной подготовки и мобилизации экономики области в соответствии с действующим законодательством.
{Дополнение:
Постановление правительства Еврейской автономной области от 23.03.2005 N 68-пп НГР: ru79000200500073}
2.2. В соответствии с задачами, решение которых возложено на Инспекцию, она осуществляет контроль:
2.2.1. За использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства.
{Подпункт 2.2.1 пункта 2.2 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
2.2.2. За техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно - техническими и проектными документами.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
2.2.3. За наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями.
2.2.4. За наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго - и водоресурсов.
2.2.5. За осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
2.2.6. За рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
2.2.7. За соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро -, водо -, газоснабжение, канализация и др.).
2.2.8. За соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.
2.2.9. За соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.
2.2.10. За обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг.
2.2.11. За санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно - эпидемиологического контроля.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
2.2.12. За проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.
2.2.13. За выполнением жилищн-коммунальных услуг по заявкам населения.
2.2.14. {Утратил силу: Постановлением правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
3. Права Инспекции
3.1. Инспекция имеет право:
3.1.1. Проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов.
3.1.2. Осуществлять при проведении инспекционных обследований проверку наличия у предприятий всех форм собственности и граждан лицензий на проведение работ по ремонту жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и объектов коммунального назначения.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
3.1.3. Требовать в ходе проверки от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую информацию и документы.
3.1.4. Давать обязательные для всех собственников, владельцев и пользователей жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, эксплуатирующих организаций, управляющих организаций, товариществ собственников жилья и поставщиков коммунальных услуг предписания об устранении выявленных нарушений.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
3.1.5. Вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
3.1.6. Направлять представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
3.1.7. Осуществлять регулярное (не реже одного раза в пять лет) обследование (освидетельствование) жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от принадлежности для установления соответствия его технического состояния и уровня организации эксплуатации действующим нормативным требованиям.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп НГР: ru79000200700458}
3.1.8. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.
4. Управление Инспекцией и ее должностные лица
4.1. Возглавляет инспекцию начальник инспекции - главный государственный жилищный инспектор Еврейской автономной области, который назначается на должность губернатором Еврейской автономной области, по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.
