ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. постановлений администрации НАО
от 07.02.2013 N 36-п, от 29.05.2013 N 203-п,
от 30.12.2014 N 532-п)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, если порядок предоставления земельных участков для данных целей не урегулирован нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами Ненецкого автономного округа.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее также - заявители) в собственность, в аренду или в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, в безвозмездное срочное пользование, а также в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование.
1.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в случаях, если использование земельного участка не связано со строительством на земельном участке зданий, строений, сооружений, признаваемых объектами капитального строительства, а также строительством строений и сооружений вспомогательного использования, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (которые могут быть признаны объектами недвижимости).
1.5. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату или в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Ненецкого автономного округа, - бесплатно.
1.6. Предоставление земельных участков для размещения временных объектов возможно исключительно на праве аренды.
Под временными объектами для настоящего Порядка понимаются строения, сооружения, прочно не связанные с землей, перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного вреда их назначению. К ним относятся киоски и павильоны розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, летние кафе, остановочные комплексы, временные автостоянки, отдельно стоящие рекламные конструкции, сооружения контейнерного типа, временные металлические гаражи, хозяйственные постройки и т.п.
1.7. Предоставление земельных участков осуществляется по результатам торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги) и без их проведения.
1.8. Решение о проведении торгов принимается Администрацией Ненецкого автономного округа в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.
Решение Администрации Ненецкого автономного округа о проведении торгов является основанием для организации и проведения торгов Департаментом финансов, экономики и имущества Ненецкого автономного округа (далее - Департамент).
(в ред. постановления администрации НАО от 30.12.2014 N 532-п)
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка заключается Департаментом.
(в ред. постановления администрации НАО от 30.12.2014 N 532-п)
1.9. В случае предоставления земельных участков без проведения торгов решение о предоставлении земельных участков в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или аренду принимается Департаментом.
(в ред. постановления администрации НАО от 30.12.2014 N 532-п)
Решение о предоставлении земельного участка в собственность, в безвозмездное срочное пользование или аренду является основанием для заключения Департаментом договора купли-продажи, безвозмездного срочного пользования или аренды земельного участка соответственно.
(в ред. постановления администрации НАО от 30.12.2014 N 532-п)
II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
по предоставлению земельных участков, включенных в перечень
земельных участков, которые могут быть предоставлены
юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям
и гражданам для целей, не связанных со строительством
2.1. Департамент формирует перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством (далее - Перечень).
(в ред. постановления администрации НАО от 30.12.2014 N 532-п)
Перечень утверждается Администрацией Ненецкого автономного округа.
2.2. В Перечень включаются земельные участки, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.
2.3. Перечень должен содержать информацию о земельных участках, включающую кадастровый номер, местоположение, площадь, вид права, на котором будет предоставляться участок, предполагаемый срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду), целевое использование, ограничения и обременения.
2.4. Перечень в двухнедельный срок со дня его утверждения подлежит опубликованию в общественно-политической газете Ненецкого автономного округа "Няръяна вындер" и размещается на официальном сайте Департамента и официальном сайте Администрации Ненецкого автономного округа www.adm-nao.ru.