ЗАКОН

 РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

от 27 ноября 2014 года N 1379-З N 311-V


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)"

Принят постановлением
Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия)
от 27.11.2014 З N 312-V

 Статья 1


Внести в Закон Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2013 года 1201-З N 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)" следующие изменения:

1) в статье 3:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается органом государственной власти, осуществляющим проведение единой государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетического комплекса, на соответствующий очередной год реализации региональной программы капитального ремонта.";

б) в части 2 слова "в срок до 1 октября года, предшествующего очередному трехлетнему периоду" заменить словами "ежегодно в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году";

2) в статье 6:

а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица, как за свои собственные.";

б) в части 4 слова "Владелец специального счета предоставляет" заменить словами "Региональный оператор и (или) государственное бюджетное, казенное учреждение (в случае заключения договора с региональным оператором о передаче функций по ведению системы учета фондов капитального ремонта) предоставляют";

3) часть 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"3. Региональный оператор обязан ежегодно представлять в орган государственного жилищного надзора на бумажном и электронном носителях за подписью руководителя или в случае представления только на электронном носителе подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора. Региональный оператор также обязан ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт региональным оператором, представлять в орган государственного жилищного надзора на бумажном и электронном носителях за подписью руководителя или в случае представления только на электронном носителе подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.";

4) в части 3 статьи 8 слова "с частью 4 статьи 4" заменить словами "с частью 5 статьи 4";

5) часть 1 статьи 10 после слов "по капитальному ремонту" дополнить словами "общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с пунктами 2, 4 части 3 статьи 11 настоящего Закона,";

6) в статье 11:

а) в части 1 слова "Президентом Республики Саха (Якутия)" заменить словами "Главой Республики Саха (Якутия)";

б) в части 2:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи;";

в пункте 3 слова "год начала" заменить словом "период";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В региональную программу капитального ремонта не включаются:

1) многоквартирные дома, по которым принято решение о признании их аварийными и подлежащими сносу в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации;

2) многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры;

3) многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов;

4) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Республики Саха (Якутия).";

г) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Перенос срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленного региональной программой капитального ремонта, на более поздний период (продление межремонтных сроков) принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на основании акта технического осмотра многоквартирного дома, проводимого в порядке, установленном органом государственной власти, осуществляющим проведение единой государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетического комплекса.";

д) в части 6 после слов "поддержки капитального ремонта" дополнить словами "орган государственной власти, осуществляющий проведение единой государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетического комплекса,", слова "настоящим Законом" заменить словами "Правительством Республики Саха (Якутия)";

7) в статье 12:

а) часть 1 после слов "настоящего Закона" дополнить словами "(в последующие годы ежегодно в срок до 1 марта)";

б) часть 2 дополнить словами "(в последующие годы ежегодно в срок до 1 апреля)";

в) в части 6 слова "Президенту Республики Саха (Якутия)" заменить словами "Главе Республики Саха (Якутия)";

г) часть 7 изложить в следующей редакции:

"7. Глава Республики Саха (Якутия) утверждает региональную программу капитального ремонта не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта.";

д) в части 8 слова "ежегодной актуализации" заменить словами "актуализации не реже чем один раз в год";

8) статью 13 признать утратившей силу;

9) в статье 14:

а) пункт 2 части 1 признать утратившим силу;

б) в части 2:

пункт 4 признать утратившим силу;

пункт 5 дополнить словами ", за год, предшествующий году актуализации региональной программы капитального ремонта";

10) в статье 15:

а) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны представлять информацию о результатах осмотров технического состояния многоквартирных домов в информационно-аналитическую систему, предназначенную для создания единой базы данных объектов жилищного фонда, согласно порядку проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, установленному Правительством Республики Саха (Якутия).";

б) в части 3 второе предложение изложить в следующей редакции: "Указанная информация представляется с помощью информационно-аналитической системы, разработанной с использованием интернет-технологий и предназначенной для создания единой базы данных объектов жилищного фонда, согласно порядку проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, установленному Правительством Республики Саха (Якутия).";

в) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Орган государственного жилищного надзора на основании данных, представленных в соответствии с частями 2 и 3 настоящей статьи, осуществляет анализ технического состояния многоквартирных домов и представляет информацию региональному оператору согласно порядку, установленному Правительством Республики Саха (Якутия).";

11) в части 1 статьи 16 слова "частью 6" заменить словами "частью 5";

12) в статье 17:

а) часть 2 признать утратившей силу;

б) часть 3 дополнить словами ", в том числе на подписание соответствующих актов";

13) часть 2 статьи 18 дополнить словами ", в порядке, установленном органом государственной власти, осуществляющим проведение единой государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и энергетического комплекса";

14) в статье 19:

а) в пункте 3 части 1 слова ", в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю" исключить;

б) в части 2:

в пункте 2 слово "государственной" исключить;

дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) проведение строительного контроля (технического надзора).";

в последнем абзаце слово "Стоимость" заменить словами "Суммарная стоимость";

15) в части 2 статьи 23 слова "Президентом Республики Саха (Якутия)" заменить словами "Главой Республики Саха (Якутия)";

16) в статье 24:

а) в абзаце первом слово "Функциями" заменить словами "1. Функциями";

б) пункт 9 части 1 после слов "организационно-методической помощи" дополнить словом ", услуг";

в) дополнить частью 2 следующего содержания:

"2. Региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного Кодекса Российской Федерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурса устанавливаются Правительством Республики Саха (Якутия). Положения настоящей части распространяются на открытие региональным оператором специальных счетов в случаях, если вопрос о выборе российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 5 статьи 4 настоящего Закона считается переданным на усмотрение регионального оператора.";

17) в наименовании и частях 1 и 2 статьи 26 слово "управления" исключить;

18) в части 4 статьи 27 слова "или на специальном счете, владельцем которого будет являться региональный оператор" исключить;

19) часть 4 статьи 28 изложить в следующей редакции:

"4. Региональный оператор осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, или передает указанные функции для осуществления органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным учреждениям на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором, в случае принятия решения правлением регионального оператора о передаче указанных функций органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным учреждениям.";

20) в статье 31:

а) в части 1:

в абзаце первом слова "от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год" заменить словами "от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году";

в абзаце втором слова "поступивших на счет регионального оператора за предшествующий год" заменить словами "прогнозируемых к поступлению в текущем году";

б) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Кредиты и (или) займы могут привлекаться региональным оператором только в российских кредитных организациях и только с согласия попечительского совета регионального оператора.";

21) в статье 32:

а) в части 1 слова "Президентом Республики Саха (Якутия)" заменить словами "Главой Республики Саха (Якутия)";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Проверки деятельности регионального оператора проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения проверок не ограничивается. Внеплановые проверки регионального оператора проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления регионального оператора о проведении таких проверок.";

в) часть 3 признать утратившей силу;

г) часть 5 изложить в следующей редакции:

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»