АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2016 года N 456-пк
Об утверждении Порядка осуществления контроля за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, за использованием по назначению и сохранностью объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения, составляющего муниципальную казну города Тюмени, и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 09.06.2009 N 40-пк
(с изменениями на 30 января 2023 года)
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк, от 12.11.2019 N 206-пк, от 19.01.2021 N 9-пк, от 30.01.2023 N 7-пк)
В соответствии с решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование", руководствуясь статьями 58, 66 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Порядок осуществления контроля за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, за использованием по назначению и сохранностью объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения, составляющего муниципальную казну города Тюмени, согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
2. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 09.06.2009 N 40-пк "О Регламенте работы Администрации города Тюмени по предоставлению муниципального имущества города Тюмени, закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, в аренду, безвозмездное пользование и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 02.02.2009 N 4-пк" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации от 25.06.2010 N 66-пк, от 23.12.2010 N 141-пк, от 04.07.2011 N 73-пк, от 28.04.2012 N 39-пк, от 02.09.2014 N 167-пк, от 13.07.2015 N 155-пк, от 16.11.2015 N 270-пк, от 16.05.2016 N 150-пк, от 04.07.2016 N 201-пк, от 29.08.2016 N 271-пк) следующие изменения:
а) в пункте 1.2 приложения к постановлению после слов "а также по осуществлению контроля за выполнением условий договора аренды, безвозмездного пользования" дополнить словом "указанного";
б) раздел 4 приложения к постановлению исключить.
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк.
И.о. Главы Администрации города
О.П.ВЕКШИНА
Приложение
к постановлению
от 12.12.2016 N 456-пк
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПО НАЗНАЧЕНИЮ И СОХРАННОСТЬЮ ОБЪЕКТА КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ И ИНОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В ПОЛЬЗОВАНИЕ В РАМКАХ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ, СОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк, от 12.11.2019 N 206-пк, от 19.01.2021 N 9-пк, от 30.01.2023 N 7-пк)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование".
1.2. Порядок определяет порядок действий муниципальных учреждений, отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Тюмени (далее - органы Администрации города Тюмени) по осуществлению контроля за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, за использованием по назначению и сохранностью объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения, составляющего муниципальную казну города Тюмени.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
Настоящий Порядок не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.01.2023 N 7-пк)
2. Контроль за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, за использованием по назначению и сохранностью объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения, составляющего муниципальную казну города Тюмени
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
2.1. Контроль за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Тюмени (за исключением условий о своевременном внесении арендной платы, штрафных санкций за неисполнение условий договора аренды (безвозмездного пользования), а также условия об обращении в течение 3 рабочих дней с даты заключения договора аренды муниципального имущества в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент земельных отношений) с заявлением о предоставлении во владение и (или) пользование земельного участка, на котором расположено арендуемое имущество), осуществляют органы Администрации города Тюмени и муниципальные учреждения, осуществляющие бюджетный учет муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени (далее при совместном упоминании - Балансодержатель):
а) в плановом порядке - в соответствии с планом мероприятий по контролю за использованием муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Тюмени и переданного в аренду, безвозмездное пользование, на очередной календарный год, за использованием по назначению и сохранностью объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения, утвержденным приказом Балансодержателя не позднее 20 января текущего года. В отношении одного нежилого помещения (здания, строения), движимого имущества, имеющего отдельный инвентарный номер, плановые мероприятия проводятся один раз в два года. В отношении одного объекта (сооружения), предназначенного для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, имеющего отдельный инвентарный номер, плановые мероприятия проводятся один раз в три года;
б) во внеплановом порядке - на основании поступивших обращений (информации) и заявлений граждан (объединений граждан), в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов прокуратуры, органов местного самоуправления города Тюмени, органов Администрации города Тюмени, лиц, замещающих государственные (муниципальные) должности, в том числе депутатов Тюменской городской Думы, на основании информации средств массовой информации о фактах, указывающих на нарушения Арендатором (Ссудополучателем) условий договора аренды (безвозмездного пользования), Концессионером - порядка использования и необеспечения сохранности объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения.
Обращения (заявления, жалобы), не позволяющие установить лицо, обратившееся к Балансодержателю, а также обращения (заявления, жалобы), не содержащие сведений о фактах, указанных в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Порядка, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.
Контроль за исполнением условия договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества о своевременном внесении арендной платы, штрафных санкций за неисполнение условий договора, а также условия об обращении в течение 3 рабочих дней с даты заключения договора аренды муниципального имущества в Департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении во владение и (или) пользование земельного участка, на котором расположено арендуемое имущество, осуществляет департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент).
(п. 2.1 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.01.2023 N 7-пк)
2.2. О проведении плановой проверки Балансодержатель издает приказ.
Приказ должен содержать:
а) цель (основание), предмет проверки;
б) дату проведения проверки;
в) полное наименование Арендатора (Ссудополучателя, Концессионера);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
г) местонахождение муниципального имущества, переданного в аренду (безвозмездное пользование, в рамках концессионного соглашения);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
д) фамилии, имена, отчества и должности лиц, уполномоченных на проведение проверки.
2.3. Проверки проводятся в форме выездной проверки.
Выездная проверка проводится по месту нахождения имущества, переданного в аренду (безвозмездное пользование, в рамках концессионного соглашения).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
Выездная проверка проводится в сроки, установленные планом мероприятий, предусмотренным подпунктом "а" пункта 2.1 настоящего Порядка, а в случае проведения внеплановой проверки - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня регистрации информации, указанной в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Порядка.
Общий срок проведения проверки не должен превышать 2 рабочих дня.
Арендатор (Ссудополучатель, Концессионер) уведомляется о проведении проверки телефонограммой не позднее чем за 1 рабочий день до даты проведения проверки.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
2.4. Уполномоченные должностные лица при проведении проверки имеют право:
а) посещать муниципальное имущество, переданное в аренду (безвозмездное пользование, в рамках концессионного соглашения), производить его визуальный осмотр;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
б) запрашивать у руководителя, сотрудников Арендатора (Ссудополучателя, Концессионера) сведения и документы по вопросам, относящимся к предмету проверки.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
Уполномоченные должностные лица при проведении проверки обязаны:
а) своевременно и в полном объеме исполнять представленные им полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушения Арендатором (Ссудополучателем, Концессионером) условий договора аренды, безвозмездного пользования;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 459-пк)
б) проводить плановую проверку на основании и в соответствии с приказом о проведении проверки;
