Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения от 25 апреля 2017

Действующий

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 25 апреля 2017 года N 741/пр

Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения

(с изменениями на 4 апреля 2023 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2020 года N 94/пр (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 20.04.2020, N 0001202004200047);

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 февраля 2021 года N 72/пр (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.05.2021, N 0001202105130012);

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2021 года N 635/пр (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 16.11.2021, N 0001202111160049);

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 февраля 2023 года N 104/пр (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.03.2023, N 0001202303310012);

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2023 года N 248/пр (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 10.05.2023, N 0001202305100014).

____________________________________________________________________

В соответствии с частью 9 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2016, N 27, ст.4306; 2017, N 11, ст.1540) и подпунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2014, N 12, ст.1296; N 40, ст.5426; N 50, ст.7100; 2015, N 2, ст.491; N 4, ст.660; N 22, ст.3234; N 23, ст.3311, ст.3334; N 24, ст.3479; N 46, ст.6393; N 47, ст.6586, ст.6601; 2016, N 2, ст.376; N 6, ст.850; N 28, ст.4741; N 41, ст.5837; N 47, ст.6673; N 48, ст.6766; N 50, ст.7112; 2017, N 1, ст.185; N 8, ст.1245),

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

а) форму градостроительного плана земельного участка;

б) порядок заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

2. Признать утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2016 г., регистрационный N 42935).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2017 года.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д.Мавлиярова.

Министр
М.А.Мень

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

30 мая 2017 года,

регистрационный N 46880

УТВЕРЖДЕНА
приказом
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 25 апреля 2017 года N 741/пр
(В редакции, введенной в действие
с 1 мая 2020 года
приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 27 февраля 2020 года N 94/пр;
в редакции, введенной в действие
с 24 мая 2021 года
приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 февраля 2021 года N 72/пр;
в редакции, введенной в действие
с 27 ноября 2021 года

приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 2 сентября 2021 года N 635/пр;

(В редакции, введенной в действие
с 11 апреля 2023 года
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 17 февраля 2023 года N 104/пр;
в редакции, введенной в действие
с 1 сентября 2023 года
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 4 апреля 2023 года N 248/пр. -
См. предыдущую редакцию)

Форма градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

(реквизиты заявления правообладателя земельного участка, иного лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с указанием ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты заявления и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

(субъект Российской Федерации)

(муниципальный район или городской округ)

(поселение)

Описание границ земельного участка (образуемого земельного участка):

Обозначение (номер) характерной точки

Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Кадастровый номер земельного участка (при наличии) или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условный номер образуемого земельного участка на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Площадь земельного участка

Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства

Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в

соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии)

Обозначение (номер) характерной точки

Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории

(указывается в случае, если земельный участок расположен в границах территории в отношении которой утверждены проект планировки территории и(или) проект межевания территории)

Градостроительный план подготовлен

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа)

М.П.

(при наличии)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Дата выдачи

(ДД.ММ.ГГГГ)

1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка

Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы) на топографической основе в масштабе

выполненной

(дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу)

Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы)

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный

регламент не устанавливается

2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого

градостроительный регламент не устанавливается

2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка

основные виды разрешенного использования земельного участка:

условно разрешенные виды использования земельного участка:

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Предель-
ное ко-
личество этажей и (или) предель-
ная высота зданий, строений, сору-
жений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположен-
ным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

Иные пока-
затели

Длина, м

Шири-
на, м

Пло-
щадь, м или га

2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается (за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации):

Причины отнесения земельного участка к

Рекви-
зиты акта, регули-

Требо-
вания к исполь-
зованию

Требования к параметрам объекта капитального строительства

Требования к размещению объектов капитального строительства

виду земельного участка, на который действие градострои-
тельного регламента не распро-
страняется или для которого градострои-
тельный регламент не устанавли-
вается

рующего исполь-
зование земель-
ного участка

земель-
ного участка

Предель-
ное ко-
личество этажей и (или) пре-
дельная высота зданий, строений, сору-
жений

Макси-
мальный процент застройки в границах земельного участка, определя-
емый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Иные требова-
ния к па-
раметрам объекта капиталь-
ного строи-
тельства

Минималь-
ные отступы от границ земельного участка в целях опре-
деления мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель-
ство зданий, строений, сооружений

Иные требо-
вания к разме-
щению объектов капи-
тального строи-
тельства

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»