КАЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2006 года N 11-13
О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Казани
(с изменениями на 22 ноября 2022 года)
(в ред. решений Казанской городской Думы от 17.05.2007 N 25-17, от 21.04.2010 N 6-49, от 12.08.2020 N 10-41, от 22.11.2022 N 13-18)
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования города Казани, в целях определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, Казанская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Казани (приложение N 1).
2. Утвердить Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Казани (приложение N 2).
3. Поручить Исполнительному комитету г. Казани:
3.1. осуществлять полномочия наймодателя жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Казани;
3.2. привести свои правовые акты в соответствии с настоящим решением.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газетах "Казанские ведомости" и "Шахри Казан".
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы муниципального образования г. Казани Л.Н.Андрееву.
Мэр города
И.Р.МЕТШИН
Приложение N 1
к решению
Казанской городской Думы
от 1 ноября 2006 г. N 11-13
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КАЗАНИ
(в ред. решений Казанской городской Думы от 17.05.2007 N 25-17, от 21.04.2010 N 6-49, от 12.08.2020 N 10-41, от 22.11.2022 N 13-18)
1. Общие положения
1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Казани (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г. Казани.
1.1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.
(п. 1.1 в ред. Решения Казанской городской Думы от 12.08.2020 N 10-41)
1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда и исключение из него осуществляются на основании Постановления Исполнительного комитета г. Казани с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.
1.3. Специализированные жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим требованиям), благоустроенными применительно к условиям города Казани.
1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения уполномоченного органа Исполнительного комитета г. Казани (далее - уполномоченный орган) гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Казани, по основаниям, установленным статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. решения Казанской городской Думы от 21.04.2010 N 6-49)
1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме уполномоченным органом Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (наймодатель) и гражданином (наниматель данного жилого помещения) за плату на владение и пользование для временного проживания в нем.
1.6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, несущие солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма специализированного жилого помещения.
1.7. Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, разделу, отчуждению, передаче в аренду и поднаем.
1.8. Расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, и влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности в течение семи рабочих дней освободить занимаемое ими специализированное жилое помещение. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию уполномоченного органа.
(в ред. решения Казанской городской Думы от 21.04.2010 N 6-49)
1.9. Уполномоченный орган при оформлении документов на вселение в жилые помещения специализированного жилищного фонда принимает решение о снятии гражданина, нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда, с учета в случаях:
(в ред. решения Казанской городской Думы от 21.04.2010 N 6-49)
1) обеспечения жильем в городе Казани;
2) выезда на другое постоянное место жительства;
3) выявления в ходе рассмотрения представленных документов отсутствия нуждаемости в предоставлении специализированного жилого помещения;
(пп. 3 в ред. решения Казанской городской Думы от 21.04.2010 N 6-49)
4) истечения срока действия трудового договора;
5) окончания срока службы;
6) истечения срока пребывания на выборной должности;
7) подачи заявления о снятии с учета нуждающегося в предоставлении специализированного жилого помещения;
8) отказа гражданина от предоставляемого специализированного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного в г. Казани.
1.10. Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. решения Казанской городской Думы от 21.04.2010 N 6-49)
1.11. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 Жилищного кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
(п. 1.11 введен Решением Казанской городской Думы от 12.08.2020 N 10-41)
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы либо избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
(в ред. решения Казанской городской Думы от 17.05.2007 N 25-17)
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
Выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников, не допускается. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения, так и их часть в этом доме.
2.3. Гражданин для получения служебного жилого помещения представляет в уполномоченный орган следующие документы:
- заявление на имя руководителя уполномоченного органа о предоставлении служебного жилого помещения;
- справку о составе семьи, копии паспортов, копии свидетельств о рождении детей;
- копию приказа и трудового договора о приеме (назначении) на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, на службу;
- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность в органы местного самоуправления;
- сведения из Федеральной регистрационной службы города Казани о зарегистрированном праве на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданину и членам его семьи (либо об отсутствии таковых);
