Об утверждении методики расчетов значений максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (с изменениями на 12 ноября 2018 года)

Утверждена
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 31 августа 2015 года N 794-П

МЕТОДИКА РАСЧЕТОВ ЗНАЧЕНИЙ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П, от 15.01.2018 N 21-П, от 18.10.2018 N 1069-П)

1. Значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:

     где

Рд - значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Пл - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе";

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П)

Цс - наименьшая средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений из таковых на первичном либо вторичном рынке жилья в муниципальном образовании в Ямало-Ненецком автономном округе, определяемая в соответствии с Методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июня 2018 года N 592-П (далее - Методика), действующая на момент установления максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества, с учетом случая, указанного в пункте 5 Методики (далее - наименьшая средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения);

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 N 1069-П)

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,8;

Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам) по состоянию на 01 января текущего года;

1200 - расчетная величина, учитывающая количество месяцев в году и стопроцентный базовый уровень дохода гражданина в месяц в размере 100;

Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) по состоянию на 01 января текущего года;

Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, равная 0,35.

Средневзвешенная годовая ставка процента и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)".