• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ЗАКОН

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО

О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе

Принят Государственной Думой

Ямало-Ненецкого автономного округа

18 мая 2005 г.

Документ с изменениями внесёнными:

-законом автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО

-законом автономного округа от 03.11.2006 г. N 66-ЗАО

-законом автономного округа от 28.03.2007 г. N 35-ЗАО

-законом автономного округа от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО

-законом автономного округа от 04.04.2008 г. N 21-ЗАО

-законом автономного округа от 12.03.2009 N 12-ЗАО

-законом автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО

-законом автономного округа от 01.03.2010 N 15-ЗАО

-законом автономного округа от 08.10.2010 N 103-ЗАО

-законом автономного округа от 23.12.2010 N 136-ЗАО

-законом автономного округа от 05.04.2011 N 26-ЗАО

-Законом автономного округа от 26.09.2011 N 88-ЗАО

-законом автономного округа от 24.05.2012 N 34-ЗАО

-законом автономного округа от 06.12.2012 N 132-ЗАО

-Законом автономного округа от 04.12.2013 N 122-ЗАО

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Цели настоящего Закона

1. Целью настоящего Закона является обеспечение условий для осуществления жилищных прав граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ).

2. Настоящий Закон определяет порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа, а также регулирует общественные отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Статья 2. Виды жилищного фонда, находящегося на территории автономного округа

Жилищный фонд, находящийся на территории автономного округа, подразделяется на следующие виды:

1) в зависимости от формы собственности:

частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

государственный жилищный фонд Российской Федерации - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации;

государственный жилищный фонд автономного округа - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности автономному округу (жилищный фонд автономного округа);

муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям в автономном округе;

2) в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и разделов V и V-I настоящего Закона; (с изм. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами-собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами-собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

2. Жилищный фонд формируется путем жилищного строительства, реконструкции существующего жилищного фонда и приобретения жилья в федеральную, окружную, муниципальную либо частную собственность.

3. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

4. Государственный учет жилищного фонда автономного округа осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти автономного округа. (с изм. от 23.12.2010 N 136-ЗАО)

Статья 3. Формы реализации прав граждан на жилище на территории автономного округа

1. Реализация прав граждан на жилье из муниципального жилищного фонда и жилищного фонда автономного округа осуществляется:

1) путем предоставления малоимущим гражданам по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) путем предоставления отдельным категориям граждан, установленным настоящим Законом, жилых помещений по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа;

3) путем предоставления отдельным категориям граждан, установленным настоящим Законом, социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счет средств окружного бюджета; (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (утр. силу от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

4) иными способами, предусмотренными действующим законодательством.

2. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда Российской Федерации либо имеющих право на получение государственной поддержки на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета определяются законодательством Российской Федерации.

3. Граждане, не отнесенные к категориям, указанным в частях 1, 2 настоящей статьи, вправе реализовать право на жилище следующими способами:

путем получения в установленном порядке социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счет бюджетных средств в рамках реализации государственных и муниципальных жилищных программ, подпрограмм и мероприятий; (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

путем приобретения жилья с использованием ипотечного жилищного кредитования;

путем создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов с целью приобретения либо строительства жилья;

путем создания жилищных накопительных кооперативов с целью приобретения либо строительства жилья;

путем участия в долевом строительстве жилья;

иными способами, не запрещенными действующим законодательством.

4. Работодатели организаций, не относящихся к бюджетной сфере, вправе установить различные способы оказания поддержки своим работникам в целях улучшения их жилищных условий.

Статья 4. Обеспечение условий для реализации права на жилище

Органы государственной власти автономного округа и органы местного самоуправления в автономном округе в пределах своей компетенции обеспечивают условия для реализации гражданами права на жилище, в том числе:

1) используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан путем предоставления жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов по договорам социального найма, найма, найма специализированных жилых помещений, безвозмездного пользования, в порядке, установленном действующим законодательством; (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

2) осуществляют жилищное строительство в целях предоставления жилья отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа;

3) содействуют развитию на территории автономного округа рынка жилья путем создания условий для развития ипотечного жилищного кредитования;

4) обеспечивают контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере.

ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Статья 5. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, осуществляется по месту жительства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Ведение учета осуществляется органами местного самоуправления. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

Статья 6. Право граждан на постановку на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право:

1) из муниципального жилищного фонда - малоимущие граждане;

2) из жилищного фонда автономного округа:

граждане из числа коренных малочисленных народов Севера, проживающие на территории автономного округа, согласно перечню, утвержденному в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации" (далее - граждане из числа коренных малочисленных народов Севера);

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; (абзац утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий.

2. Категории граждан, указанные в части 1 настоящей статьи, принимаются на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, только при наличии оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Граждане, имеющие право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по нескольким основаниям, по своему выбору могут быть приняты на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Статья 7. Документы, необходимые для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, категории граждан, указанные в статье 6 настоящего Закона, представляют в органы местного самоуправления либо через многофункциональные центры заявление и следующие документы: (с изм. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

1) для малоимущих граждан:

решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО); (абзац утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

паспорт заявителя;

документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

справка о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства заявителя;

правоустанавливающие документы на занимаемые заявителем и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (в ред. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая на каждого члена семьи заявителя; (утр. силу от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

решение межведомственной комиссии о несоответствии помещения требованиям, установленным для жилых помещений (при наличии); (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) (абзац утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии) (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

2) для граждан из числа коренных малочисленных народов Севера:

паспорт заявителя;

свидетельство о рождении гражданина либо его родителей (одного из родителей);

документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

справка о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства заявителя;

документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор), либо документ, являющийся основанием вселения (ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.); (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО)

справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая на каждого члена семьи заявителя;

решение межведомственной комиссии о несоответствии помещения требованиям, установленным для жилых помещений (при наличии); (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) (абзац утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным и уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии) (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

3) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:

паспорт заявителя;

документы, подтверждающие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (решение суда о лишении родительских прав; свидетельства о смерти родителей.); (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

ходатайство органов, уполномоченных выполнять функции опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, об обеспечении жильем указанных категорий граждан;

постановление (распоряжение) о закреплении жилого помещения;

справка о закрепленном жилом помещении с указанием лиц, проживающих в данном жилом помещении;

документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая на каждого члена семьи заявителя; (в ред. от 28.03.2007 г. N 35-ЗАО) (утр. силу от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

(пункт утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

4) для реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий:

паспорт заявителя;

свидетельство о праве на льготы для реабилитированных лиц;

документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

справка о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства заявителя;

правоустанавливающие документы на занимаемые заявителем и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (в ред. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая на каждого члена семьи заявителя.(утр. силу от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

решение межведомственной комиссии о несоответствии помещения требованиям, установленным для жилых помещений (при наличии); (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) (абзац утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии) (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

2. Прием поданных гражданами заявлений осуществляется только с приложением всех документов, предусмотренных соответствующим пунктом части 1 настоящей статьи. (в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

3. Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

4. Для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, категорий граждан, указанных в статье 6 настоящего Закона, органы местного самоуправления самостоятельно осуществляют в порядке межведомственного взаимодействия запрос документов (их копии или содержащиеся в них сведения) о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан. (в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Заявитель вправе представить указанные документы в органы местного самоуправления по собственной инициативе.

(в ред. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

Для принятия малоимущих граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, органом местного самоуправления к документам, предусмотренным пунктом 1 части 1 настоящей статьи, также прилагается решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим. (в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

Статья 8. Регистрация заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Заявления граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, регистрируются в Книге регистрации заявлений граждан в день подачи заявления. (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

2. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя документов, предусмотренных соответствующим пунктом части 1 статьи 7 настоящего Закона, с указанием их перечня и даты их получения органом местного самоуправления, осуществляющим принятие на учет, либо многофункциональным центром, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. (в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

3. В Книге регистрации заявлений граждан не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложен контроль за правильностью ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и скрепляются печатью.

Статья 9. Принятие граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, со дня подачи заявления при принятии решения органа местного самоуправления о постановке на учет (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

2. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, фамилии граждан включаются в списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по времени подачи заявления. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

3. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных гражданами или полученных по межведомственным запросам документов органом местного самоуправления, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления в орган местного самоуправления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган местного самоуправления, осуществляющий принятие на учет.

Орган местного самоуправления, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. (в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

Статья 10. Списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ведется по отдельным спискам:

1) Список N 1 - список малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, при этом малоимущие граждане, имеющие в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации право на внеочередное предоставление жилых помещений, одновременно включаются в отдельный список "Список N 1 - внеочередников";

2) Список N 2 - список граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;

3) Список N 3 - список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное получение жилых помещений; (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) (пункт утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

4) Список N 4 - список реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

2. Органы опеки и попечительства ежегодно, в срок до 1 февраля текущего года, направляют в органы местного самоуправления общий список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с приложением учетных дел. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

Из данного списка органы местного самоуправления формируют список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у которых в следующем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений (не имеющих закрепленного жилого помещения и (или) нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации). (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

Органы местного самоуправления в срок до 1 мая текущего года направляют список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у которых в следующем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений, с приложением учетных дел в исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере. В случае наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учетные дела в указанный исполнительный орган государственной власти автономного округа не направляются. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

Список N 3 формируется исполнительным органом государственной власти автономного округа, осуществляющим функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере, согласовывается с уполномоченным исполнительным органом государственной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми и утверждается губернатором автономного округа по состоянию на 1 июля текущего года в срок до 15 июля текущего года. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 23.12.2010 N 136-ЗАО)

В Список N 3 включаются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае наступления в году, следующем за текущим, обстоятельств, дающих право на внеочередное получение жилых помещений, а именно: окончание их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращение опеки (попечительства), окончание службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, возвращение из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

В окружном бюджете на следующий год предусматриваются средства для обеспечения жильем граждан данной категории исходя из количества детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенных в список N 3. (абз. в ред. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

(часть утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

3. Список N 1 и список N 1 - внеочередников ежегодно утверждаются органами местного самоуправления.

Список N 2 и список N 4 утверждаются в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Статья 11. Учетное дело граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. На каждого гражданина, принятого на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, формируется учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, установленные соответствующим пунктом части 1 и частью 4 статьи 7 настоящего Закона, а также решение органа местного самоуправления о принятии на учет. (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО) (с изм. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

2. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге регистрации заявлений.

3. Органы местного самоуправления обеспечивают надлежащее хранение Книги регистрации заявлений, списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и учетных дел граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Статья 12. Перерегистрация граждан, состоящих на учете

1. Органы местного самоуправления ежегодно, в срок с 1 января по 1 апреля, проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

2. В ходе перерегистрации гражданин обязан представить в орган местного самоуправления сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

3. В случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданином выдается расписка, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений.

4. В случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения, а орган местного самоуправления должен осуществить проверку оснований отнесения гражданина к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с учетом новых предоставленных документов.

Статья 13. Проверка наличия оснований отнесения гражданина к нуждающимся в жилых помещениях перед предоставлением жилого помещения по договору социального найма

Перед принятием органом государственной власти автономного округа либо органом местного самоуправления решения о предоставлении жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, граждане обязаны вновь представить в органы местного самоуправления, осуществляющие учет нуждающихся в жилых помещениях, следующие документы (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО):

документы, предусмотренные соответствующим пунктом части 1 статьи 7 настоящего Закона (если после их представления прошло более 3 месяцев);

письменное обязательство об освобождении после улучшения жилищных условий ранее занимаемой в домах государственного или муниципального жилищного фонда жилой площади на условиях социального найма или найма либо предварительный договор об отчуждении жилого помещения, занимаемого на праве собственности при согласии граждан; (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО)

справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о сделках с жилыми помещениями, совершенными в последние пять лет, в целях учета данных действий в порядке, установленном статьей 19 настоящего Закона. (абзац утр. силу от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

Органы местного самоуправления самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия запрашивают из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы (их копии или содержащиеся в них сведения) о сделках с жилыми помещениями, совершенными в последние пять лет заявителем и членами его семьи, в целях учета данных действий в порядке, установленном статьей 13-1 настоящего Закона. Заявитель вправе представить указанные документы в органы местного самоуправления по собственной инициативе. (в ред. от 24.05.2012 N 34-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Статья 13-1. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма в случае совершения гражданами действий, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению

1. Если в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма гражданин совершил действия и гражданско-правовые сделки с принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (долей в праве собственности), которые привели к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе, то ему предоставляется жилое помещение за вычетом размера общей площади жилого помещения (общей площади, определенной пропорционально доле в праве собственности), находившегося у него до совершения действий и гражданско-правовых сделок, приведшие к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

2. При определении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не учитываются граждане, вселенные в жилые помещения в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма, если в результате данного вселения произошло ухудшение жилищных условий, за исключением случаев вселения:

1) супруга (супруги);

2) несовершеннолетних детей граждан;

3) граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением;

4) граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда. (в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Статья 14. Решение об улучшении жилищных условий

1. Решение об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления жилого помещения в жилищном фонде автономного округа принимается исполнительными органами государственной власти автономного округа. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО) (с изм. от 23.12.2010 N 136-ЗАО)

2. Решение об улучшении жилищных условий путем предоставления жилого помещения в муниципальном жилищном фонде принимается органами местного самоуправления. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

3. Решение исполнительных органов государственной власти автономного округа либо органов местного самоуправления о предоставлении жилого помещения является единственным основанием для заключения договора социального найма и вселения в жилое помещение. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 23.12.2010 N 136-ЗАО)

Статья 15. Снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в случаях:

1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

4) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; (с изм. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 настоящей статьи, а также в случае утраты ими оснований, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством Российской Федерации и автономного округа давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Статья 15-1. Учет граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий (в ред. от 04.12.2013 N 122-П)

1. Граждане, получившие финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, подлежат учету с целью исключения повторного предоставления им финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий.

2. К гражданам, получившим финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, относятся:

1) граждане, улучшившие жилищные условия за счет средств окружного и федерального бюджетов или средств хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ;

2) граждане, получившие имущественную помощь в виде переданных в их собственность жилых помещений от хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ;

3) граждане, получившие жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа или жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретенные (переданные) в муниципальную собственность за счет средств окружного бюджета либо средств хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ;

4) граждане, получившие жилые помещения специализированного жилищного фонда автономного округа как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, состоит из двух разделов:

1) раздел "А" - сведения о гражданах, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий на территории автономного округа;

2) раздел "Б" - сведения о гражданах, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий за пределами автономного округа.

4. Ведение Реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, осуществляется уполномоченным Правительством автономного округа исполнительным органом государственной власти автономного округа в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа.

5. Гражданам, получившим финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, повторное ее предоставление не осуществляется, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и (или) законами автономного округа.

УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

Глава 1.

Порядок обеспечения жильем отдельных категорий граждан, имеющих право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа

Статья 16. Определение отдельных категорий граждан, имеющих право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа

1. Право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа имеют:

1) граждане из числа коренных малочисленных народов Севера;

2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; (пункт утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

3) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий.

2. По договору социального найма жилые помещения предоставляются указанным в части 1 настоящей статьи категориям граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в порядке очередности, согласно сформированным спискам.

3. Указанным категориям граждан могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

4. В случаях, установленных постановлением Правительства автономного округа, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи категориям граждан предоставляются социальные выплаты на приобретение жилых помещений.

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений, а также их размер устанавливаются постановлением Правительства автономного округа. (пункт в ред. от 26.09.2011 N 88-ЗАО)

(часть утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

5. В случаях, установленных постановлением Правительства автономного округа, указанным в части 1 настоящей статьи категориям граждан предоставляются социальные выплаты на приобретение жилых помещений.

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений, а также их размер устанавливаются постановлением Правительства автономного округа. (в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Статья 17. Формы улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств окружного бюджета

(утр. силу от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

1. Улучшение жилищных условий категорий граждан, указанных в части 1 статьи 16 настоящего Закона, осуществляется одним из следующих способов:

1) путем предоставления по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа;

2) путем предоставления за счет средств окружного бюджета социальных выплат на приобретение или строительство жилья. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

2. Граждане вправе по своему выбору воспользоваться одной из форм улучшения жилищных условий, указанных в части 1 настоящей статьи.

3. Категориям граждан, указанным в части 1 статьи 16 настоящего Закона, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

Статья 18. Норма предоставления жилого помещения

1. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, указанным в части 1 статьи 16 настоящего Закона, норма предоставления составляет для семьи из двух человек - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью, для семьи из трех и более человек – 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, из одного человека – 33 квадратных метра общей площади. (с изм. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, норма предоставления составляет 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на лицо, относящееся к указанной категории граждан. (с изм. от 26.09.2011 N 88-ЗАО) (абзац утр. силу от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

С учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений, указанных в настоящей части, допускается превышение размера общей площади таких жилых помещений, определенного исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанного в абзаце первом настоящей части, но не более чем на десять квадратных метров в общей сложности, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. (в ред. от 08.10.2010 N 103-ЗАО) (с изм. от 26.09.2011 N 88-ЗАО)

2. Общая площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

3. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, не желающим передавать жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности, жилое помещение по договору социального найма предоставляется в дополнение к имеющемуся, то есть исходя из нормы предоставления за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности.

4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма категориям граждан, указанным в пункте 3 части 1 статьи 16 настоящего Закона, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, на их супругов, других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также на их детей, родившихся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении. (в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

Статья 19. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма в случае совершения гражданами действий, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению(статья утратила ...

Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвел действия, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений, ему предоставляется жилое помещение с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений.

Статья 20. Предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью менее нормы предоставления (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

На основании письменного заявления получателя жилого помещения и дееспособных членов его семьи органом государственной власти автономного округа может быть предоставлено жилое помещение менее нормы предоставления, при этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (статья утр. силу от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

Статья 21. Предоставление жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья

(утр. силу от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

1. Право на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья на территории автономного округа за счет средств окружного бюджета (далее - социальные выплаты) имеют категории граждан, указанные в части 1 статьи 16 настоящего Закона. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

2. Порядок и условия предоставления социальных выплат указанным в части 1 статьи 16 настоящего Закона категориям граждан регулируется настоящим Законом и постановлениями Администрации автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

3. Социальные выплаты предоставляются категориям граждан, указанным в части 1 статьи 16 настоящего Закона, в порядке очередности, согласно спискам, сформированным в соответствии с настоящим Законом и постановлениями Администрации автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

4. Социальные выплаты категориям граждан, указанным в части 1 статьи 16 настоящего Закона, предоставляются в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавцов или застройщиков согласно заключенным получателями жилищных субсидий договорам на приобретение или строительство жилья. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

5. Социальные выплаты предоставляется только один раз. Граждане, получившие жилищную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

6. Иные виды льготного финансирования на приобретение или строительство жилья, установленные для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданам, получившим социальные выплаты, не предоставляются.

Статья 22. Размер предоставляемых социальных выплат (наименование с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

(утр. силу от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

1. Размер социальных выплат на приобретение или строительство жилья, предоставляемых категориям граждан, указанным в части 1 статьи 16 настоящего Закона, определяется исходя из (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО):

1) норматива общей площади жилья для предоставления социальных выплат, который составляет для семьи из трех и более человек - 18 квадратных метров общей площади на одного человека; из двух человек – 42 квадратных метра общей площади на семью; из одного человека – 33 квадратных метра общей площади. Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, – 33 квадратных метра общей площади на лицо, относящееся к указанной категории граждан; (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся в муниципальном образовании, на территории которого проживает получатель социальной выплаты, но не выше предельного размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного для данного муниципального образования постановлением Администрации автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

2. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе использовать социальную выплату для приобретения или строительства жилья за пределами автономного округа, в районах, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

3. Размер социальной выплаты для приобретения или строительства жилья за пределами автономного округа, в районах, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, рассчитывается исходя из норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, установленного в части 1 настоящей статьи, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

4. Порядок предоставления и размер социальных выплат, предоставляемых иным категориям граждан, определенным законодательством автономного округа, регулируется иными постановлениями Администрации автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

5. Размер социальных выплат на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.

В случае наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями автономного округа по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в части 1 статьи 16 настоящего Закона, органы местного самоуправления вправе устанавливать муниципальным правовым актом стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, применяемую для расчета размера социальных выплат, при этом она не должна превышать предельный размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного для данного муниципального образования постановлением Администрации автономного округа. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

Статья 23. Порядок освобождения ранее занимаемого жилого помещения

1. Категории граждан, указанные в части 1 статьи 16 настоящего Закона, получившие жилые помещения по договору социального найма в соответствии с настоящей главой, вправе освободить ранее занимаемое жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма либо найма и расторгнуть договор социального найма либо найма. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

2. Категории граждан, указанные в части 1 статьи 16 настоящего Закона, проживающие в жилых помещениях, принадлежавших им или членам их семей на праве собственности, претендующие на получение жилых помещений по договору социального найма вправе передать в собственность автономного округа принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом общая площадь предоставляемых жилых помещений по договору социального найма определяется в соответствии с частями 1, 2 статьи 18 настоящего Закона. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм от 08.10.2010 N 103-ЗАО) (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

3. Гражданам, не желающим передавать жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 18 настоящего Закона. (в ред. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Глава 2. Обеспечение жильем государственных гражданских служащих автономного округа

(Глава 2 утратила силу от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

Статья 24. Формы обеспечения жильем государственных гражданских служащих автономного округа

Обеспечение жильем государственных гражданских служащих автономного округа осуществляется следующим образом:

1) путем предоставления служебных жилых помещений;

2) путем предоставления жилищных субсидий на приобретение жилья на территории автономного округа либо за его пределами.

Статья 25. Учет государственных гражданских служащих автономного округа

1. Учет государственных гражданских служащих автономного округа осуществляется органом исполнительной власти автономного округа. (в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО)

2. Учет государственных гражданских служащих автономного округа ведется по следующим спискам:

1) Список N 1 - государственные гражданские служащие автономного округа, имеющие право на получение служебных жилых помещений;

2) Список N 2 - государственные гражданские служащие автономного округа, имеющие право на получение жилищных субсидий на приобретение жилья на территории автономного округа либо за его пределами.

Государственный гражданский служащий автономного округа при наличии необходимых оснований вправе, по своему выбору, состоять в одном из списков либо в обоих списках.

3. Порядок распределения служебных жилых помещений и предоставления жилищных субсидий регулируется нормативными правовыми актами автономного округа.

Статья 26. Право государственных гражданских служащих автономного округа на получение служебных жилых помещений

1. Право на получение служебных жилых помещений имеют государственные гражданские служащие автономного округа, не имеющие жилья в данном населенном пункте.

2. Служебные жилые помещения предоставляются государственным гражданским служащим автономного округа в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Статья 27. Право государственных гражданских служащих автономного округа на получение жилищных субсидий на приобретение жилья

1. Право на получение жилищных субсидий на приобретение жилья на территории автономного округа имеют государственные гражданские служащие автономного округа:

1) не имеющие жилых помещений на территории автономного округа, то есть не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной на территории данного муниципального образования;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

3. Право на получение жилищных субсидий на приобретение жилья за пределами автономного округа имеют государственные гражданские служащие автономного округа, имеющие стаж государственной гражданской службы автономного округа не менее 10 лет.

4. Государственные гражданские служащие автономного округа вправе воспользоваться правом на получение жилищной субсидии на приобретение жилья только один раз.

Государственным гражданским служащим автономного округа, которым ранее в связи с прохождением государственной гражданской службы предоставлялись жилищные субсидии на приобретение жилья, жилищные субсидии в соответствии с настоящей главой не предоставляются.

Статья 28. Размер жилищных субсидий на приобретение жилья, предоставляемых государственным гражданским служащим автономного округа

1. Размер жилищных субсидий на приобретение жилья на территории автономного округа определяется в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона.

2. Размер жилищных субсидий на приобретение жилья за пределами автономного округа определяется исходя из:

1) норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, установленного пунктом 1 части 1 статьи 22 настоящего Закона;

2) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения;

3) норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа государственной гражданской службы Российской Федерации, который определяется нормативными правовыми актами автономного округа.

3. Предоставление жилищных субсидий государственным гражданским служащим автономного округа осуществляется органом исполнительной власти автономного округа, осуществляющим функции проведения жилищной политики в автономном округе, в порядке и на условиях, определенных нормативными правовыми актами автономного округа.

РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСИЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИЗНЫННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ

Глава 1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу

Статья 28-1. Формы обеспечения жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу

1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений или доли в праве собственности на жилые помещения, признанные непригодными для проживания и подлежащими сносу (далее - жилые помещения, подлежащие сносу), осуществляется путем выкупа жилых помещений, подлежащих сносу, или доли в праве собственности на жилые помещения, подлежащие сносу. (в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

2. По соглашению с собственником жилого помещения, подлежащего сносу, ему может быть предоставлено взамен сносимого жилого помещения другое жилое помещение на праве собственности, находящееся в границах данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, с зачетом его стоимости в выкупную цену, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим части 2 и частями 3-5 статьи 28-3 настоящего Закона. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

В случае если жилое помещение, подлежащее сносу, принадлежит на праве общей собственности нескольким собственникам, мена жилого помещения, подлежащего сносу, осуществляется при наличии согласия всех собственников. Мена долей в праве общей собственности на жилое помещение не осуществляется. (в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

3. Основанием для реализации жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, подлежащих сносу, является распоряжение Правительства автономного округа или муниципальный правовой акт о сносе жилого помещения с указанием сроков отселения граждан. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Статья 28-2. Выкупная цена

1. Выкупная цена жилого помещения, подлежащего сносу, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения, подлежащего сносу. Соглашение включает в себя обязательство Правительства автономного округа или органа местного самоуправления, принявших решение о сносе жилого помещения, уплатить выкупную цену за жилое помещение, подлежащее сносу. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

2. При определении выкупной цены за жилое помещение, подлежащее сносу, в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, подлежащего сносу, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Рыночная стоимость жилого помещения, подлежащего сносу, определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения.

3. В случае, если не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения, подлежащего сносу, или других условиях его выкупа, спор подлежит разрешению в судебном порядке. (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Статья 28-3. Предоставление собственнику другого жилого помещения взамен жилого помещения, подлежащего сносу

1. При предоставлении собственнику взамен жилого помещения, подлежащего сносу, другого жилого помещения мена осуществляется по соглашению с собственником, исходя из рыночной стоимости жилых помещений.

2. Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения выше рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего сносу, собственник сносимого жилого помещения возмещает разницу в рыночной стоимости жилых помещений.

Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения ниже рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего сносу, Правительство автономного округа или орган местного самоуправления, принявшие решение о сносе жилого помещения, возмещает собственнику разницу в рыночной стоимости жилых помещений.

Если взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставляется однокомнатная квартира или одна комната, то возмещение собственником сносимого жилого помещения разницы в рыночной стоимости жилых помещений не предусматривается.

3. Собственнику, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и передавшему безвозмездно в государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе подлежащее сносу жилое помещение (долю в праве собственности), с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного члена семьи не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с собственником по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона.

Собственник и члены его семьи, получившие жилое помещение в соответствии с настоящей частью, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

4. При предоставлении собственнику и членам его семьи жилого помещения в соответствии с частью 3 настоящей статьи с учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений допускается превышение общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению, но не более чем на десять квадратных метров.

5. Жилое помещение в соответствии с частью 3 настоящей статьи по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, включенного в перечень соответствующих заболеваний, установленный в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. (в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Глава 2. Обеспечение жилищных прав граждан, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу

Статья 28-4. Формы обеспечения жилищных прав граждан, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу

1. Гражданину, являющемуся нанимателем и проживающему по договору социального найма в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Основанием для предоставления таких жилых помещений является распоряжение Правительства автономного округа или муниципальный правовой акт о сносе жилого помещения с указанием сроков отселения граждан. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Жилое помещение, предоставляемое взамен жилого помещения, подлежащего сносу, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме нанимателя может находиться в границах другого населенного пункта автономного округа. (абз. в ред. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

2. Гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу, желающим приобрести жилое помещение в собственность, могут быть предоставлены социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья при наличии средств в окружном либо местном бюджетах. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

Порядок и условия предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, а также размер социальной выплаты определяются соответственно постановлением Администрации автономного округа, муниципальными правовыми актами. (абз. в ред. от 01.03.2010 N 15-ЗАО) (утратила силу от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Статья 28-5. Порядок предоставления жилых помещений нанимателям, проживающим в жилых помещениях, подлежащих сносу(с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

1. Нанимателю, проживающему в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 5 настоящей статьи.

2. Нанимателю, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, подлежащему сносу.

Наниматель и члены его семьи, получившие жилое помещение в соответствии с настоящей частью, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

3. При предоставлении нанимателю жилого помещения в соответствии с частями 1, 2 настоящей статьи с учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений допускается превышение общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению, но не более чем на десять квадратных метров.

4. Жилое помещение в соответствии с частью 2 настоящей статьи по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, включенного в перечень соответствующих заболеваний, установленный в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Если наниматель занимал жилое помещение площадью менее 26 квадратных метров, допускается предоставление жилого помещения площадью, не превышающей 36 квадратных метров.

6. Обеспечение жилыми помещениями членов семьи нанимателя жилого помещения и иных граждан, вселенных в жилое помещение, подлежащее сносу, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства на территории автономного округа отдельно от нанимателя жилого помещения, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, если такие граждане не утратили основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в результате предоставления жилого помещения в соответствии с частями 2 - 5 настоящей статьи.

Раздел III-II

РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАЗВИТИИ

Статья 28-6. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством путем выкупа указанных жилых помещений физическим или юридическим лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории с органом местного самоуправления.

2. Физическое или юридическое лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, вправе по соглашению с собственником жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, предоставить ему другое жилое помещение взамен сносимого.

Если взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставляется однокомнатная квартира или общая площадь предоставляемого жилого помещения не превышает общую площадь сносимого жилого помещения более чем на десять квадратных метров, то возмещение собственником сносимого жилого помещения разницы в стоимости жилых помещений не осуществляется.

3. Обеспечение жилищных прав граждан, принятых по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в порядке, установленном частями 3 - 5 статьи 28-3 настоящего Закона, при этом физическое или юридическое лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, обязано передать в муниципальную собственность жилое помещение, необходимое для переселения граждан. (в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Статья 28-7. Обеспечение жилищных прав граждан, выселяемых из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

Обеспечение жилищных прав граждан, выселяемых из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в соответствии со статьями 28-4 и 28-5 настоящего Закона.

РАЗДЕЛ IV РЕАЛИЗАЦИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

(название в ред. от 05.04.2011 N 26-ЗАО)

Статья 29. Категории граждан, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, в порядке, установленном настоящим разделом (статья в ред. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

Настоящий раздел определяет формы обеспечения жильем и порядок предоставления жилых помещений следующим категориям граждан, установленным Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Указом Президента Российской Федерации от 15 октября 1992 года N 1235 "О предоставлении льгот бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны", нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - ветераны, инвалиды, семьи, имеющие детей- инвалидов) Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Федеральным законом от 08 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица), к которым относятся: (с изм. от 05.04.2011 N 26-ЗАО)

1) вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года (абз. утратил силу от 01.03.2010 N 15-ЗАО):

инвалиды Великой Отечественной войны;

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;

2) вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года:

ветераны боевых действий;

инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

инвалиды;

семьи, имеющие детей-инвалидов.

3) принятые органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года: (пункт в ред. от 05.04.2011 N 26-ЗАО)

граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей;

граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей;

граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающие с ними члены их семей;

члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службы по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Статья 30. Финансирование реализации государственных полномочий по обеспечению жильем категорий граждан, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета на территории автономного округа

(наименование в ред. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

Реализация на территории автономного округа государственных полномочий по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в статье 29 настоящего Закона, осуществляется в пределах средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций и передаваемых в окружной бюджет в виде субвенций на указанные цели. (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

Допускается софинансирование мероприятий по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в статье 29 настоящего Закона, за счет средств окружного бюджета. (в ред. от 03.11.2006 г. N 66-ЗАО) (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

Обеспечение жильем категорий граждан, указанных в статье 29 настоящего Закона, за счет средств окружного бюджета осуществляется в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства автономного округа. (в ред. от 25.09.2009 N 66-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Категории граждан, указанные в статье 29 настоящего Закона, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. (абз. в ред. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

При наличии средств окружного бюджета допускается финансирование мероприятий по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в пункте 2 статьи 29 настоящего Закона, за счет средств окружного бюджета. (пункт в ред. от 26.09.2011 N 88-ЗАО)

Статья 31. Формирование списков ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета на территории автономного округа

(наименование в ред. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

1. Списки ветеранов (по категориям), инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, утверждаются и направляются органами местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

2. Исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере, формирует единый список по автономному округу ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета (далее - Единый список). (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

3. Единый список формируется исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления оснований для признания гражданина инвалидом либо ветераном. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

4. Исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере, после формирования Единого списка направляет органам местного самоуправления извлечения из Единого списка в отношении граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, и письменные извещения гражданам с указанием номера очередности в Едином списке. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

Статья 32. Сведения о ветеранах, инвалидах и семьях, имеющих детей-инвалидов (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

1. Единый список направляется в исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий управление в сфере социальной защиты населения, для сверки информации, перечень которой установлен статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований", в отношении граждан, включенных в Единый список. (с изм. от 23.12.2010 N 136-ЗАО)

2. Информация, перечень которой установлен статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований", направляется исполнительным органом государственной власти автономного округа, осуществляющим функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере, в установленные федеральным законом сроки в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку государственной политики и нормативное правовое регулирование в сфере здравоохранения и социального развития.

Статья 33. Формы обеспечения жильем ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов

Граждане, включенные в Единый список, обеспечиваются жилыми помещениями следующим образом (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО):

1) путем предоставления жилых помещений по договору социального найма;

2) путем предоставления жилых помещений по договору мены; (данный пункт утратил силу от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО)

3) путем предоставления социальных выплат (единовременных денежных выплат) на приобретение или строительство жилья на территории автономного округа, либо за пределами автономного округа. (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

Статья 33.1 Порядок и формы обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц (статья в ред. от 05.04.2011 N 26-ЗАО)

1. Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц осуществляется в соответствии с федеральным законодательством по выбору гражданина в форме предоставления:

жилого помещения в собственность бесплатно;

жилого помещения по договору социального найма;

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

2. Порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы, и приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения устанавливается постановлением Правительства автономного округа.

Статья 34. Предоставление жилых помещений ветеранам, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, по договору социального найма

1. Категории граждан, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 29 настоящего Закона, имеют право на получение жилых помещений по договору социального найма, в порядке, установленном Жилищном кодексом Российской Федерации. (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО) (с изм. от 05.04.2011 N 26-ЗАО)

Общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется исходя из нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе.

2. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма категориям граждан, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 29 настоящего Закона, данные, указанные граждане вправе освободить ранее занимаемое на условиях социального найма либо найма жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде и расторгнуть договор социального найма либо найма. (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО) (с изм. от 05.04.2011 N 26-ЗАО)

3. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма категориям граждан, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 29 настоящего Закона, проживающим в жилых помещениях, принадлежавшим им или членам их семей на праве собственности, указанные граждане вправе передать в собственность автономного округа принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, при этом общая площадь предоставляемых жилых помещений по договору социального найма определяется исходя из нормы предоставления, установленной на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе. (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО) (с изм. от 05.04.2011 N 26-ЗАО) (с изм. от 24.05.2012 N 34-ЗАО)

4. Гражданам, не желающим передавать жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 18 настоящего Закона.

Статья 35. Предоставление жилых помещений ветеранам, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым предоставляется социальная поддержка на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета, по договору мены (данная статья утратила силу от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО)

1. Ветеранам, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающим в жилых помещениях, принадлежащих им или членам их семей на праве собственности, вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, которым предоставляется социальная поддержка на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета, могут быть предоставлены жилые помещения государственного жилищного фонда в собственность по договору мены.

2. При предоставлении категориям граждан, указанным в части 1 настоящей статьи, жилого помещения в собственность занимаемое гражданином на праве собственности жилое помещение подлежит передаче органам государственной власти автономного округа в обмен на предоставляемое жилое помещение.

3. Общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть менее нормы предоставления, установленной на территории муниципального образования, на территории которого проживают граждане.

На основании письменного заявления получателя жилого помещения и дееспособных членов его семьи органом государственной власти автономного округа может быть предоставлено жилое помещение менее нормы предоставления, при этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной представительным органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе.

4. Разница между стоимостью предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда автономного округа и стоимостью принадлежащего на праве собственности жилого помещения оплачивается за счет средств федерального бюджета и (или) за счет собственных средств граждан. Перечисление указанных средств производится на счет окружного бюджета.

Статья 36. Предоставление социальной выплаты (единовременной денежной выплаты) на приобретение или строительство жилья (наименование с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

1. Категории граждан, указанные в статье 29 настоящего Закона, имеют право на получение социальной выплаты (единовременной денежной выплаты) на приобретение или строительство жилья на территории автономного округа либо за его пределами. (в ред. от 25.09.2009 N 66-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

2. Размер социальной выплаты (единовременной денежной выплаты) на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета определяется исходя из числа лиц, имеющих право на меры социальной поддержки; норматива общей площади жилья и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Норматив общей площади жилья в размере 36 квадратных метров определяется для категорий граждан из числа:

инвалидов Великой Отечественной войны;

участников Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.

Норматив общей площади жилья в размере 18 квадратных метров определяется для категорий граждан из числа:

инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

ветеранов боевых действий;

членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

инвалидов;

семей, имеющих детей-инвалидов. (в ред. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 25.09.2009 N 66-ЗАО) (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

3. Социальная выплата (единовременная денежная выплата) на приобретение или строительство жилья ветеранам, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавцов или застройщиков, согласно заключенным получателями социальных выплат договорам на приобретение или строительство жилья. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

4. Суммарная общая площадь приобретенного за счет средств социальной выплаты (единовременной денежной выплаты) жилого помещения и занимаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы, установленной на территории муниципального образования по месту проживания граждан. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Статья 37. Формирование специализированного жилищного фонда автономного округа

1. За счет средств окружного бюджета формируются следующие виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду автономного округа:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

3) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

4) жилые помещения в общежитиях; (в ред. от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО)

5) жилые помещения маневренного фонда. (в ред. от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО)

6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением данного жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного жилищного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом автономного округа.

3. В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются помещения в специально построенных или приспособленных для таких целей зданиях. При наличии свободных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения допускается отнесение указанных жилых помещений к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан с целью предоставления гражданам, указанным в части 4 статьи 39 настоящего Закона. (в ред. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

Статья 38. Право на получение служебных жилых помещений

1. Право на получение служебных жилых помещений жилищного фонда автономного округа имеют следующие категории граждан:

1) государственные гражданские служащие автономного округа;

2) работники государственных учреждений автономного округа;

3) работники государственных унитарных предприятий автономного округа;

4) лица, замещающие государственные должности автономного округа;

5) лица, избранные на выборные должности в органы государственной власти автономного округа;

6) иные категории, установленные постановлениями Правительства автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

2. Служебные жилые помещения предоставляются категориям граждан, указанным в части 1 настоящей статьи, не имеющим жилых помещений в соответствующем населенном пункте.

3. К гражданам, не имеющим жилых помещений в соответствующем населенном пункте, относятся граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

4. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и постановлениями Администрации автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО)

Статья 39. Право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

(в ред. от 25.09.2009 N 66-ЗАО)

1. Право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения имеют:

1) не имеющие родственников, обязанных в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа содержать их и оказывать им необходимую помощь, в том числе:

граждане пожилого возраста (женщины, достигшие 55 лет; мужчины, достигшие 60 лет);

супружеские пары, в которых оба супруга достигли пожилого возраста;

инвалиды;

семьи, состоящие из инвалидов, где каждый член семьи является инвалидом;

2) граждане из числа:

ветеранов Великой Отечественной войны;

инвалидов Великой Отечественной войны;

супругов погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, не вступивших в повторный брак;

бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.

2. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, имеют право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения при условии сохранения способности к самообслуживанию и наличия оснований для признания их нуждающимися в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, имеют право на внеочередное получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.

Гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, ранее получившим поддержку в обеспечении жильем за счет бюджетных средств либо за счет средств предприятий, организаций, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не предоставляются.

3. При предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, а также одиноко проживающим гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, жилые помещения, принадлежащие указанным гражданам на праве собственности либо занимаемые ими по договору социального найма, подлежат передаче органам местного самоуправления. Порядок передачи жилых помещений определяется муниципальными правовыми актами.

При вселении в жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения совместно с гражданами, указанными в пункте 2 части 1 настоящей статьи, допускается заселение супругов данных граждан.

4. Право на получение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан имеют:

1) граждане, получившие заключение органов опеки и попечительства о возможности быть приемными родителями, при возникновении у них с учетом приемных детей оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях на период действия договора о приемной семье;

2) граждане, осуществляющие воспитание и уход за переданными в семейную воспитательную группу воспитанниками учреждений социального обслуживания населения, действующих на территории автономного округа, для совместного проживания с воспитанниками, при возникновении у них с учетом воспитанников оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях на период функционирования семейной воспитательной группы.

(в ред. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

5. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования не выше нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.

6. Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан регулируются постановлениями Правительства автономного округа. (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Статья 39-1. Предоставление жилых помещений в общежитиях (в ред. от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО)

Жилые помещения в общежитиях предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлениями Правительства автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Статья 39-2. Предоставление жилых помещений маневренного фонда (в ред. от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО)

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлениями Правительства автономного округа. (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 08.10.2010 N 103-ЗАО)

Статья 40. Основания предоставления специализированного жилищного фонда автономного округа

1. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации. (с изм. от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО) (с изм. от 27.03.2009 N 12-ЗАО) (с изм. от 06.12.2012 N 132-ЗАО)

2. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования, которые заключаются в соответствии с гражданским законодательством.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 41. Передача жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, в пользование гражданам

Передача в пользование гражданам жилых помещений частного жилищного фонда, находящегося в собственности физических и юридических лиц, осуществляется на основании гражданско-правовых сделок, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

РАЗДЕЛ V-I

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ..

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Статья 40-1. Учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда автономного округа по ..

Статья 40-1. Учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений

1. Учет детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в целях предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется органами опеки и попечительства по месту жительства указанных лиц на территории автономного округа.

2. Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в течение тридцати календарных дней со дня достижения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 14 лет или возникновения после достижения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 14 лет предусмотренных федеральным законодательством оснований для предоставления указанным детям жилых помещений специализированного жилого фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений подают в органы опеки и попечительства по месту жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявление о принятии их на учет в целях предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - учет).

3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, самостоятельно или через законных представителей, если они не были в установленном порядке приняты на учет, соответственно до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения ими возраста 18 лет или не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 01 января 2013 года, подают заявление о принятии на учет в орган опеки и попечительства по месту жительства.

4. В случае непредставления законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в установленный частью 2 настоящей статьи срок заявления о принятии указанных детей на учет органы опеки и попечительства обязаны в течение тридцати рабочих дней со дня истечения срока подачи указанного заявления самостоятельно принять меры для принятия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет.

5. Органы опеки и попечительства в течение сорока пяти рабочих дней со дня поступления заявлений, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, либо со дня самостоятельного выявления детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, устанавливают обстоятельства, являются ли дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также возможности их проживания в указанных жилых помещениях.

6. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежат принятию на учет в случае:

1) если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;

2) установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.

7. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным при наличии обстоятельств, установленных федеральным законодательством.

Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается постановлением Правительства автономного округа.

8. Органы опеки и попечительства в течение десяти рабочих дней со дня установления обстоятельства о том, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, либо установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, принимают решение о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо об отказе в принятии на учет.

9. Решение об отказе в принятии на учет принимается в случае отсутствия у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанных в части 6 настоящей статьи оснований для принятия на учет.

10. Решение об отказе детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в принятии на учет в течение пяти рабочих дней направляется заявителям, указанным в частях 2, 3 и 11 настоящей статьи.

11. В случае возникновения новых оснований для принятия на учет у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, законные представители указанных детей обязаны, а дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе повторно обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства с заявлением о принятии их на учет.

12. На детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение о принятии на учет, формируются учетные дела (далее - учетное дело).

13. В случае прибытия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на постоянное место жительства в автономный округ из другого субъекта Российской Федерации документы, необходимые для формирования учетного дела, запрашиваются органами опеки и попечительства из соответствующих органов (организаций) по прежнему месту жительства указанных детей в другом субъекте Российской Федерации.

Лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае их прибытия из другого субъекта Российской Федерации документы, необходимые для формирования учетного дела, предоставляются самостоятельно.

14. Документы и информация, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются органами опеки и попечительства, если такие документы и информация не были представлены законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, объявленными полностью дееспособными (эмансипированными), лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

15. Перечень документов, необходимых для принятия на учет и формирования учетных дел, устанавливается постановлением Правительства автономного округа.

16. В случае выявления органами опеки и попечительства фактов утраты детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оснований, указанных в части 6 настоящей статьи, дающих им право состоять на учете, а также в случае поступления заявления о снятии их с учета либо в случае смерти детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, органы опеки и попечительства принимают решение о снятии их с учета.

Решение о снятии с учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в течение пяти рабочих дней направляется заявителям, указанным в частях 2, 3 и 11 настоящей статьи, а также в уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми. (в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

Статья 40-2. Формирование списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений

1. Органы опеки и попечительства, осуществляющие учет детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии со статьей 40-1 настоящего Закона ежегодно в срок до 01 мая текущего года направляют в уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми следующие сведения:

1) о состоящих на учете детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет;

2) о состоящих на учете детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, в возрасте более 14 лет;

3) о состоящих на учете лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Сведения, указанные в части 1 настоящей статьи, включают в себя информацию о фамилии, имени и отчестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дате их рождения, дате принятия на учет, основании принятия на учет, а также об изъявивших желание заключить договор найма специализированных жилых помещений по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования профессионального образования либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. (с изм. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми на основании сведений, указанных в части 1 настоящей статьи, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение специализированных жилых помещений, в разрезе муниципальных образований в автономном округе и по состоянию на 15 июля текущего года утверждает его своим приказом.

Статья 40-3. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по норме предоставления жилого помещения, соответствующей норме предоставления жилого помещения, установленной статьей 18 настоящего Закона для семьи из одного человека.

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются на территории муниципального образования в автономном округе, являющегося местом жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В случаях и порядке, установленных постановлением Правительства автономного округа, с письменного согласия законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, объявленных полностью дееспособными (эмансипированными), либо лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилое помещение специализированного жилищного фонда автономного округа по договору найма специализированного жилого помещения может быть предоставлено на территории иного муниципального образования в границах автономного округа. (абзац в ред. от 04.12.2013 N 122-ЗАО)

3. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений устанавливается постановлением Правительства автономного округа.

4. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет пять лет.

5. По окончании указанного в части 4 настоящей статьи срока договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз, в случае выявления следующих обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее - обстоятельства):

1) неудовлетворительной адаптации нанимателя специализированного жилого помещения к самостоятельной жизни, в том числе отсутствие постоянного заработка, иного дохода в связи с незанятостью трудовой деятельностью, совершение правонарушений;

2) длительной болезни, инвалидности, препятствующих добросовестному исполнению обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.

6. Порядок выявления обстоятельств устанавливается постановлением Правительства автономного округа.

7. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа в сфере управления государственным имуществом автономного округа в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения информации от уполномоченного исполнительного органа государственной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми об отсутствии обстоятельств издает приказ об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда автономного округа, а также направляет детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, письменное уведомление о заключении договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения с приглашением подписать договор социального найма.

8. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с настоящей статьей является основанием для исключения указанных лиц из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение специализированных жилых помещений и снятия их с учета.

Статья 42. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

1) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 января 1999 года N 1-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 1999, 1 февраля, спецвыпуск; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 1998, декабрь, N 10/1; 2002, декабрь, N 10/1);

2) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 февраля 2001 года N 1-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2001, 16 февраля, спецвыпуск; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2001, январь, N 1/2);

3) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 октября 2001 года N 57-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2001, сентябрь, N 7);

4) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2003 года N 1-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2003, 28 января, спецвыпуск N 1-2; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2002, декабрь, N 10/1);

5) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 февраля 2005 года N 13-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2005, 15 апреля, спецвыпуск N 21-22; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2005, февраль, N 3/1).

Статья 43. Приведение нормативных правовых актов автономного округа в соответствие с настоящим Законом

Органам государственной власти автономного округа привести нормативные правовые акты автономного округа в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня вступления его в силу. В случае противоречия нормативных правовых актов автономного округа настоящему Закону подлежит применению настоящий Закон.

Статья 44. Обеспечение жильем граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года

(в ред. от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО)

1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, обеспечиваются жилыми помещениями муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления, независимо от признания данных граждан малоимущими, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, органами местного самоуправления могут быть предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилья за счет средств местных бюджетов. (с изм. от 01.03.2010 N 15-ЗАО)

Порядок и условия предоставления жилищных субсидий определяются органами местного самоуправления.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа Ю.В.Неёлов

от 30 мая 2005 N 36-ЗАО

О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе

Название документа: О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе

Номер документа: 36-ЗАО

Вид документа: Закон Ямало-Ненецкого автономного округа

Принявший орган: Государственная Дума Ямало-Ненецкого автономного округа

Статус: Действующий

Опубликован: Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, май 2005 года

Красный Север, спецвыпуск N 45, 8 июля 2005 года

Дата принятия: 30 мая 2005

Дата редакции: 04 декабря 2013