ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2015 года N 794-П
Об утверждении методики расчетов значений максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(с изменениями на 12 ноября 2018 года)
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П, от 15.01.2018 N 21-П, от 18.10.2018 N 1069-П, от 12.11.2018 N 1148-П)
В соответствии с частью 3 статьи 7.2 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 июня 2010 года N 61-ЗАО "О регулировании отдельных отношений в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемую методику расчетов значений максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, обеспечивающего формирование и реализацию государственной политики в сфере строительства и жилищной политики.
(п. 2 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 12.11.2018 N 1148-П)
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждена
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 31 августа 2015 года N 794-П
МЕТОДИКА РАСЧЕТОВ ЗНАЧЕНИЙ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П, от 15.01.2018 N 21-П, от 18.10.2018 N 1069-П)
1. Значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:
где
Рд - значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
Пл - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе";
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П)
Цс - наименьшая средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений из таковых на первичном либо вторичном рынке жилья в муниципальном образовании в Ямало-Ненецком автономном округе, определяемая в соответствии с Методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июня 2018 года N 592-П (далее - Методика), действующая на момент установления максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества, с учетом случая, указанного в пункте 5 Методики (далее - наименьшая средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения);
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 N 1069-П)
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,8;
Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам) по состоянию на 01 января текущего года;
1200 - расчетная величина, учитывающая количество месяцев в году и стопроцентный базовый уровень дохода гражданина в месяц в размере 100;
Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) по состоянию на 01 января текущего года;
Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, равная 0,35.
Средневзвешенная годовая ставка процента и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)".
2. Значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:
Ст = Пл x Цс x (1 - Рк),
где
Ст - значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
Пл - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе";
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)
Цс - наименьшая средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 N 1069-П)
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,8.
3. Органы местного самоуправления осуществляют сложение значений показателей Рд и Ст при принятии решений, предусмотренных частью 3 статьи 7.1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 июня 2010 года N 61-ЗАО "О регулировании отдельных отношений в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования".
