ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2000 года N 790
О ПРОЕКТЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Удмуртской Республики от 27.03.2006 N 27.
____________________________________________________________________
В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", Генерального соглашения о сотрудничестве в области развития жилищного кредитования, заключенного между Правительством Удмуртской Республики и Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу, от 27 июля 2000 года Правительство Удмуртской Республики постановляет:
1. Одобрить проект Генерального соглашения о сотрудничестве в области развития ипотечного жилищного кредитования между закрытым акционерным обществом "Промышленно - страховая компания", Фондом Правительства Удмуртской Республики по развитию жилищного строительства и Правительством Удмуртской Республики.
2. Поручить Первому заместителю Председателя Правительства Удмуртской Республики Питкевичу Ю.С. подписать от имени Правительства Удмуртской Республики Генеральное соглашение о сотрудничестве в области развития ипотечного жилищного кредитования с закрытым акционерным обществом "Промышленно - страховая компания" и Фондом Правительства Удмуртской Республики по развитию жилищного строительства.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.
Председатель Правительства
Удмуртской Республики
Н.А.ГАНЗА
ГЕНЕРАЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
г. Ижевск | " " июля 2000 года |
г. Москва
Правительство Удмуртской Республики в лице Первого заместителя Председателя Правительства Ю.С.Питкевича, являющееся первой стороной, Фонд Правительства Удмуртской Республики по развитию жилищного строительства в лице исполнительного директора В.А.Мухачева, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Фонд", являющийся второй стороной, и закрытое акционерное общество "Промышленно - страховая компания", именуемое в дальнейшем "Страховщик" в лице Генерального исполнительного директора Д.Э.Маркарова, действующего на основании Генеральной доверенности N 1 от 01.09.98 г., являющееся третьей стороной, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является долгосрочное сотрудничество сторон в осуществлении совместных инвестиционных проектов в области жилищного строительства и развитии системы ипотечного жилищного кредитования (далее ИЖК) в Удмуртской Республике, в том числе реализация "пилотного" проекта в строительстве жилого дома, а также выпуск ипотечных ценных бумаг. При этом стороны осуществляют сотрудничество в строгом соответствии е действующим законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики.
1.2. Стороны на основании взаимной выгоды и в рамках действующего законодательства сотрудничают в любых других областях их деятельности.
2. Обязательства сторон
2.1. Правительство Удмуртской Республики принимает на себя следующие обязательства:
- осуществить поддержку деятельности участников Соглашения в развитии системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования граждан республики;
- проводить работу по созданию нормативно - правовой базы, способствующей развитию системы ипотечного жилищного кредитования Удмуртской Республики;
- в Законе Удмуртской Республики о республиканском бюджете на 2001 год предусмотреть выделение бюджетных средств в размере 10000000 рублей на долевое участие в строительстве жилья в "пилотном" проекте с последующей реализацией квартир через ИЖК;
- выпускать при необходимости облигации жилищного займа, жилищные сертификаты, ипотечные ценные бумаги.
2.2. Фонд обязуется:
- предоставить сторонам всю необходимую информацию и документы по "пилотному" проекту системы ипотечного жилищного кредитования в республике;
- осуществлять обучение кадров профессиональных участников ипотечного рынка;
- проводить разъяснительную работу среди населения по системе ИЖК и осуществлять ее пропаганду;
- вести всю необходимую операционную работу с гражданами республики, желающих принять участие в пилотном проекте системы ИЖК;
- проводить конкурс среди строителей за право участия в строительных проектах в системе ИЖК;
- осуществлять целевое финансирование "пилотного" проекта (за счет привлеченных средств) и контроль за строительством жилья;
- оказывать содействие Страховщику в разработке механизма участия страховой компании в реализации пилотного проекта;
- предоставить Страховщику право на страхование всех рисков, имеющих место при реализации проекта;
- зарегистрировать право собственности граждан на приобретенное жилье и договор ипотеки в пользу Страховщика в регистрационной палате;
- по окончании строительства и подписании договоров купли - продажи с гражданами рассчитаться с инвесторами проекта.
2.3. Страховщик обязуется:
- разработать механизм участия страховой компании в реализации совместных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства;
- проводить страхование всех имущественных интересов при осуществлении совместных проектов в строгом соответствии с законодательством о страховании, на основании Правил страхования и страховых тарифов, утвержденных федеральным органом исполнительной власти по надзору за страховой деятельностью;
- в соответствии с Правилами размещения страховщиками страховых резервов, утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 22.02.99 года N 16н, инвестировать в строительство жилья средства в размере страховой премии, полученной по договорам страхования, заключенным при реализации совместного проекта;
- заключить договор долгосрочного страхования жизни с потенциальным покупателем жилья;
- застраховать профессиональную ответственность всех участников проекта и вовлекаемых сторон, если это требуется законодательством РФ.
3. Другие условия
3.1. Всякие изменения и дополнения в настоящее Соглашение могут быть внесены только по взаимному согласию сторон отдельными Соглашениями, являющимися неотъемлемыми частями этого Соглашения и вступающими в силу со дня их подписания.
3.2. В случае ненадлежащего исполнения одной из сторон принятых на себя обязательств настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно другими сторонами с обязательным предварительным уведомлением об этом не позднее, чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения.
3.3. По взаимному согласию сторон настоящее Соглашение может быть расторгнуто в любое время, согласованное сторонами.
3.4. В случае досрочного расторжения Соглашения по любому из оснований, предусмотренных п.п. 3.2., 3.3., обязательства, принятые сторонами по Договорам страхования и инвестиционным контрактам, заключенным до даты расторжения настоящего Соглашения, подлежат безусловному исполнению до истечения срока действия этих договоров.
3.5. В случае возникновения между сторонами споров, касающихся предмета настоящего Соглашения и принятых на себя по этому Соглашению обязательств, такие споры подлежат урегулированию по договоренности сторон, а в случае недостижения ими соглашения - третейским судом, создаваемым сторонами для разрешения конкретного спора.
4. Срок действия Соглашения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение пяти лет.
4.2. Действие настоящего Соглашения и всех Договоров, являющихся его неотъемлемыми частями, автоматически продлевается на следующий срок, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении за истечением срока действия за один месяц до истечения такого срока.
4.3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.
5. Юридические адреса и реквизиты сторон
5.1. Правительство Удмуртской Республики, город Ижевск, ул. Пушкинская, 214.
5.2. Фонд Правительства Удмуртской Республики по развитию жилищного строительства, город Ижевск, улица Коммунаров, 212, р/с 30101810400000000601 в Удмуртском Банке Сбербанка Российской Федерации, к/с 30101810400000000601, БИК 049401601, ИНН 1831044270.
5.3. Страховая компания - ЗАО "Промышленно - страховая компания", г. Москва, Тверской бульвар, д. 13, р/с 40701810438000110007 в Московском Банке Сбербанка Российской Федерации к/с 30101810600000000342, БИК 044525342, ИНН 7703032986.
6. Подписи сторон
За Правительство Фонд Правительства ЗАО "Промышленно -
Удмуртской Республики УР по РЖС страховая компания"
_____________________ __________________ ___________________
МП МП МП
