ЗАКОН
ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
от 30 июня 2015 года N 1189-ЗЗК
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 6 ЗАКОНА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ"
Принят
Законодательным Собранием
Забайкальского края
10 июня 2015 года
Статья 1
Внести в статью 6 Закона Забайкальского края от 17 июня 2014 года N 1008-ЗЗК "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края" ("Забайкальский рабочий", 20 июня 2014 года, N 115; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 9 декабря 2014 года, N 7500201412090008; 27 февраля 2015 года, N 7500201502270003) следующие изменения:
1) в части 2:
а) слова "не менее 95%" заменить словами "не менее 100%";
б) дополнить абзацем следующего содержания:
"Жилые помещения не предоставляются пострадавшим соинвесторам, заключившим сделку с целью приобретения жилого помещения в многоквартирном доме после признания его проблемным объектом";
2) часть 3 дополнить абзацами следующего содержания:
"При отсутствии в жилищном фонде Забайкальского края жилого помещения соответствующей площади пострадавшему соинвестору в случае его согласия предоставляется жилое помещение жилищного фонда Забайкальского края большей площади с условием оплаты пострадавшим соинвестором разницы в площади жилых помещений.
Стоимость 1 кв. метра разницы в площади жилого помещения, предоставляемого пострадавшему соинвестору, и площади жилого помещения, оплаченного пострадавшим соинвестором по сделке, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, признается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
3) дополнить частью 4(1) следующего содержания:
"4(1). Предоставление жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в собственность пострадавшим соинвесторам осуществляется по мере формирования жилищного фонда Забайкальского края, предназначенного для указанных целей";
4) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Фактическое предоставление земельных участков и жилых помещений в собственность пострадавшим соинвесторам осуществляется при заключении ими договора уступки Забайкальскому краю права требования по сделке, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, а в случае расторжения указанной сделки - при представлении ими в уполномоченный орган в области управления и распоряжения государственной собственностью Забайкальского края вступившего в законную силу решения суда о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки) и заключении договора уступки права требования по данному судебному акту Забайкальскому краю в соответствии с законодательством Российской Федерации";
5) часть 11 изложить в следующей редакции:
"11. Фактическое предоставление земельных участков в собственность пострадавшим приобретателям осуществляется при представлении ими в уполномоченный орган в области управления и распоряжения государственной собственностью Забайкальского края вступившего в законную силу решения суда о взыскании с лица, привлекшего денежные средства для приобретения жилого помещения, денежных средств, внесенных пострадавшим приобретателем с целью приобретения жилого помещения, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки) при условии передачи права требования по данному судебному акту Забайкальскому краю в соответствии с законодательством Российской Федерации".
Статья 2
1. Положения абзаца второго части 2 статьи 6 Закона Забайкальского края от 17 июня 2014 года N 1008-ЗЗК "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края" (в редакции настоящего Закона края) не применяются к правоотношениям по предоставлению жилых помещений пострадавшим соинвесторам, заключившим сделку с целью приобретения жилого помещения в многоквартирном доме после признания его проблемным объектом до вступления в силу настоящего Закона края.
2. Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Законодательного
Собрания Забайкальского края
Н.Н.ЖДАНОВА
Губернатор
Забайкальского края
К.К.ИЛЬКОВСКИЙ
г. Чита
30 июня 2015 года
N 1189-ЗЗК
