• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 20 декабря 2016 года N 996/пр

Об утверждении формы проектной декларации

В соответствии с частью 2.4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.40; 2006, N 30, ст.3287; 2010, N 25, ст.3070; 2016, N 27, ст.4237) и Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2014, N 12, ст.1296; N 40, ст.5426; N 50, ст.7100; 2015, N 2, ст.491; N 4, ст.660; N 22, ст.3234; N 23, ст.3311; ст.3334; N 24, ст.3479; N 46, ст.6393; N 47, ст.6586; ст.6601; 2016, N 2, ст.376; N 6, ст.850; N 28, ст.4741; N 41, ст.5837; N 47, ст.6673; N 48, ст.6766),

приказываю:

1. Утвердить форму проектной декларации согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е.Стасишина.

Министр
М.А.Мень

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
30 декабря 2016 года,
регистрационный N 45091

Форма. Проектная декларация


УТВЕРЖДЕНА
приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 декабря 2016 года N 996/пр


Форма

Информация о застройщике

Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, места нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении

1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика

1.1.1

Организационно-правовая форма

1.1.2

Полное наименование без указания организационно-правовой формы

1.1.3

Краткое наименование без указания организационно-правовой формы

1.2. О месте нахождения застройщика

1.2.1

Индекс

- адрес, указанный в учредительных

1.2.2

Субъект Российской Федерации

документах

1.2.3

Район субъекта Российской Федерации

1.2.4

Вид населенного пунктаОб утверждении формы проектной декларации

1.2.5

Наименование населенного пункта

1.2.6

Элемент улично-дорожной сетиОб утверждении формы проектной декларации

1.2.7

Наименование элемента улично-дорожной сети

1.2.8

Тип здания (сооружения)Об утверждении формы проектной декларации

1.2.9

Тип помещенийОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: город; поселок городского типа; поселок; рабочий поселок; село; сельское поселение; городское поселение; деревня; станица; хутор; аул.

Об утверждении формы проектной декларации Заполняется в соответствии с приказом Минфина России от 5 ноября 2015 года N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2015 года N 40069) с указанием присвоенных адресов объектов адресации.

1.3. О режиме работы застройщика

1.3.1

Рабочие дни недели

1.3.2

Рабочее время

1.4. О номере телефона, адресе

1.4.1

Номер телефона

официального сайта застройщика и

1.4.2

Адрес электронной почты

адресе электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"Об утверждении формы проектной декларации

1.4.3

Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

_______________

Об утверждении формы проектной декларации В графах 1.5.1 и 1.5.2 указываются телефон и адрес электронной почты застройщика, по которым участник долевого строительства может получить информацию об исполнении договора участия в долевом строительстве, в том числе о порядке ознакомления с документами, указанными в части 2 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

1.5. О лице, исполняющем функции

1.5.1

Фамилия

единоличного исполнительного

1.5.2

Имя

органа застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

1.5.3

Отчество (при наличии)

1.5.4

Наименование должности

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Если полномочия по управлению юридическим лицом находятся у управляющей компании, то в подразделе 1.6 заполняется информация в отношении руководителя единоличного исполнительного органа управляющей компании.

1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначенииОб утверждении формы проектной декларации

1.6.1

Коммерческое обозначение застройщика

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Подраздел 1.7 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Раздел 2. О государственной регистрации застройщика

2.1. О государственной регистрации

2.1.1

Индивидуальный номер налогоплательщика

застройщика

2.1.2

Основной государственный регистрационный номер

2.1.3

Год регистрации

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица

3.1. Об учредителе - юридическом

3.1.1

Организационно-правовая форма

лице, являющемся резидентом Российской ФедерацииОб утверждении формы проектной декларации

3.1.2

Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы

3.1.3

Индивидуальный номер налогоплательщика

3.1.4

% голосов в органе управления

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 3.1 заполняются в отношении каждого учредителя - юридического лица, являющегося резидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.

3.2. Об учредителе - юридическом

3.2.1

Фирменное наименование организации

лице, являющемся нерезидентом

3.2.2

Страна регистрации юридического лица

Российской ФедерацииОб утверждении формы проектной декларации

3.2.3

Дата регистрации

3.2.4

Регистрационный номер

3.2.5

Наименование регистрирующего органа

3.2.6

Адрес (место нахождения) в стране регистрации

3.2.7

% голосов в органе управления

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 3.2 заполняются в отношении каждого учредителя - юридического лица, являющегося нерезидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.

3.3. Об учредителе - физическом лицеОб утверждении формы проектной декларации

3.3.1

Фамилия

3.3.2

Имя

3.3.3

Отчество (при наличии)

3.3.4

Гражданство

3.3.5

Страна места жительства

3.3.6

% голосов в органе управления

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 3.3 заполняются в отношении каждого учредителя - физического лица, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.

Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию

4.1. О проектах строительства

4.1.1

Вид объекта капитального строительстваОб утверждении формы проектной декларации

многоквартирных домов и (или) иных

4.1.2

Субъект Российской Федерации

объектов недвижимости, в которых

4.1.3

Район субъекта Российской Федерации

принимал участие застройщик в

4.1.4

Вид населенного пунктаОб утверждении формы проектной декларации

течение трех лет, предшествующих

4.1.5

Наименование населенного пункта

опубликованию проектной

4.1.6

Элемент улично-дорожной сетиОб утверждении формы проектной декларации

декларацииОб утверждении формы проектной декларации

4.1.7

Наименование элемента улично-дорожной сети

4.1.8

Тип здания (сооружения)Об утверждении формы проектной декларации

4.1.9

Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение

4.1.10

Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию

4.1.11

Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатациюОб утверждении формы проектной декларации

4.1.12

Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

4.1.13

Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: город; поселок городского типа; поселок; рабочий поселок; село; сельское поселение; городское поселение; деревня; станица; хутор; аул.

Об утверждении формы проектной декларации Заполняется в соответствии с приказом Минфина России от 5 ноября 2015 года N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2015 года N 40069) с указанием присвоенных адресов объектов адресации.

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 4.1 заполняются в отношении каждого объекта капитального строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 4.1.1 указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Об утверждении формы проектной декларации Графы 4.1.11-4.1.13 заполняются при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства

5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного

5.1.1

Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального

5.1.2

Индивидуальный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик

строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на

5.1.3

Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

безопасность объектов капитального строительстваОб утверждении формы проектной декларации

5.1.4

Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

5.1.5

Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 5.1 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в саморегулируемой организации. Заполняются в отношении каждой саморегулируемой организации, членом которой является застройщик.

5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организацияхОб утверждении формы проектной декларации

5.2.1

Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

5.2.2

Индивидуальный номер налогоплательщика некоммерческой организации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 5.2 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях). Заполняются в отношении каждой некоммерческой организации, членом которой является застройщик.

Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату

6.1. О финансовом результате текущего

6.1.1

Последняя отчетная дата

года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную датуОб утверждении формы проектной декларации

6.1.2

Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

6.1.3

Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

6.1.4

Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

Об утверждении формы проектной декларации По состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предоставленный в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не предоставлял отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то последней отчетной датой является дата, по состоянию на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. В графах 6.1.2-6.1.4 значения указываются в тысячах рублей с двумя десятичными знаками.

Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы раздела 7 заполняются в случае привлечения застройщиком денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома. Графа 7.1.1 и графы подраздела 7.2 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.

7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30

7.1.1

Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиямОб утверждении формы проектной декларации

декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

7.1.2

Процедуры ликвидации юридического лица - застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

7.1.3

Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

7.1.4

Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

7.1.5

В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещенийОб утверждении формы проектной декларации

7.1.6

В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещенийОб утверждении формы проектной декларации

7.1.7

В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)Об утверждении формы проектной декларации

7.1.8

Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

7.1.9

Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядкеОб утверждении формы проектной декларации

7.1.10

Решение по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской ФедерацииОб утверждении формы проектной декларации

7.1.11

Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

7.1.12

Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: соответствует; не соответствует.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: проводятся; не проводятся.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: отсутствует; имеется.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: подано; не подано. Графа 7.1.9 (графа 7.2.9) заполняется, если в графе 7.1.8 (графа 7.2.8) выбрано значение: "имеется".

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: принято; не принято. Графа 7.1.10 (графа 7.2.10) заполняется, если в графе 7.1.9 (графе 7.2.9) выбрано значение: "подано".

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: применялись; не применялись.


7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Об утверждении формы проектной декларации

7.2.1

Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее - юридическое лицо - поручитель), установленным требованиямОб утверждении формы проектной декларации

7.2.2

Процедуры ликвидации юридического лица - поручителяОб утверждении формы проектной декларации

7.2.3

Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - поручителяОб утверждении формы проектной декларации

7.2.4

Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - поручителяОб утверждении формы проектной декларации

7.2.5

В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещенийОб утверждении формы проектной декларации

7.2.6

В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещенийОб утверждении формы проектной декларации

7.2.7

В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - поручителя (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)Об утверждении формы проектной декларации

7.2.8

Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - поручителяОб утверждении формы проектной декларации

7.2.9

Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, задолженности поручителя в установленном порядкеОб утверждении формы проектной декларации

7.2.10

Решение по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской ФедерацииОб утверждении формы проектной декларации

7.2.11

Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителяОб утверждении формы проектной декларации

7.2.12

Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителяОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: проводятся; не проводятся.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: отсутствует; имеется.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: подано; не подано. Графа 7.1.9 (графа 7.2.9) заполняется, если в графе 7.1.8 (графа 7.2.8) выбрано значение: "имеется".

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: принято; не принято. Графа 7.1.10 (графа 7.2.10) заполняется, если в графе 7.1.9 (графе 7.2.9) выбрано значение: "подано".

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: применялись; не применялись.

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 7.2 подлежат заполнению, если в графе 7.1.1 выбрано значение "не соответствует". Графы подраздела 7.2 заполняются в отношении каждого поручителя, сопоручителя застройщика.

Раздел 8. Иная, не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике

8.1. Иная информация о застройщикеОб утверждении формы проектной декларации

8.1.1

_______________

Об утверждении формы проектной декларации В разделе 8 заполняется по желанию застройщика информация: о наградах, дипломах, рейтингах, присвоенных застройщику, иная информация, не противоречащая законодательству Российской Федерации.

Информация о проекте строительства

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Информация о проекте строительства заполняется в отношении одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, либо в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории. Если проектная декларация заполняется в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то первым заполняется раздел 9, затем заполняются разделы (подразделы), имеющие общие сведения в отношении всех указанных объектов недвижимости, затем заполняются иные разделы (подразделы) отдельно для каждого объекта недвижимости в последовательности перечисления этих объектов в подразделе 9.2.

Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках

9.1. О количестве объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация

9.1.1

Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация

9.1.2

Обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территорииОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графа 9.1.2 заполняется, если в графе 9.1.1 указано значение больше единицы.

9.2. О видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и

9.2.1

Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительстваОб утверждении формы проектной декларации

основных характеристикахОб утверждении формы проектной декларации

9.2.2

Субъект Российской Федерации

9.2.3

Район субъекта Российской Федерации

9.2.4

Вид населенного пунктаОб утверждении формы проектной декларации

9.2.5

Наименование населенного пункта

9.2.6

Округ в населенном пункте

9.2.7

Район в населенном пункте

9.2.8

Вид обозначения улицыОб утверждении формы проектной декларации

9.2.9

Наименование улицы

9.2.10

Дом

9.2.11

Литера

9.2.12

Корпус

9.2.13

Строение

9.2.14

Владение

9.2.15

Блок-секция

9.2.16

Уточнение адреса

9.2.17

Назначение объектаОб утверждении формы проектной декларации

9.2.18

Минимальное количество этажей в объектеОб утверждении формы проектной декларации

9.2.19

Максимальное количество этажей в объекте

9.2.20

Общая площадь объектаОб утверждении формы проектной декларации

9.2.21

Материал наружных стен и каркаса объектаОб утверждении формы проектной декларации

9.2.22

Материал перекрытийОб утверждении формы проектной декларации

9.2.23

Класс энергоэффективностиОб утверждении формы проектной декларации

9.2.24

СейсмостойкостьОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: город; поселок городского типа; поселок; рабочий поселок; село; сельское поселение; городское поселение; деревня; станица; хутор; аул.

Об утверждении формы проектной декларации Заполняется в соответствии с приказом Минфина России от 5 ноября 2015 года N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2015 года N 40069) с указанием присвоенных адресов объектов адресации.

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 9.2 заполняются в отношении каждого объекта недвижимости по количеству, указанному в графе 9.1.1. Если многоквартирный дом состоит из блок-секций, имеющих различный срок ввода их в эксплуатацию, то графы подраздела 9.2 заполняются отдельно для каждой такой блок-секции (группы блок-секций).

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: многоквартирный дом; жилой дом блокированной застройки, состоящий из трех и более блоков; нежилое здание.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: жилое; нежилое.

Об утверждении формы проектной декларации Указывается количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 9.2.20 площадь указывается в соответствии с разрешением на строительство, если такое разрешение выдано по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 года N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован Минюстом России 9 апреля 2015 года, регистрационный N 36782). Если разрешение на строительство выдано по иной форме, то площадь указывается в соответствии с проектной документацией.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: деревянные, каркасно-щитовые; деревянные, брусчатые (бревенчатые); бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); бескаркасные со стенами из крупных каменных блоков и панелей; со сборным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей; с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей. Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: деревянные; деревянные по металлическим блокам; сборные железобетонные по металлическим балкам; монолитные железобетонные по металлическим балкам; сборно-монолитные железобетонные по металлическим балкам; сборные железобетонные; монолитные железобетонные; сборно-монолитные железобетонные. Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 9.2.23 класс энергоэффективности указывается в соответствии с Приказом Минстроя России от 6 июня 2016 года N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" (зарегистрирован Минюстом России 8 августа 2016 года, регистрационный N 43169).

Об утверждении формы проектной декларации В графе 9.2.24 сейсмостойкость указывается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 14.13330.2011. Свод правил "Строительство в сейсмических районах. СНиП II-7-81*", утвержденных Приказом Минстроя России от 18 февраля 2014 года N 60/пр "Об утверждении свода правил пересмотр СП 14.13330.2011 "СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах".

Раздел 10. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом

10.1. О виде договора, для

10.1.1

Вид договораОб утверждении формы проектной декларации

исполнения которого застройщиком

10.1.2

Номер договора

осуществляется реализация проекта

10.1.3

Дата заключения договора

строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельностиОб утверждении формы проектной декларации

10.1.4

Даты внесения изменений в договор

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 10.1 заполняются в случае заключения договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: договор о развитии застроенной территории; договор о комплексном освоении территории; договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса; договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса; договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей; договор о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления. Также подлежит указанию иной договор, предусмотренный законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, не предусмотренный возможными значениями.

10.2. О лицах, выполнивших инженерные изысканияОб утверждении формы проектной декларации

10.2.1

Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания

10.2.2

Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы

10.2.3

Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания

10.2.4

Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания

10.2.5

Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии)

10.2.6

Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 10.2 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших инженерные изыскания. При наличии положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий, графы подраздела 10.2 заполняются в отношении лиц, выполнивших инженерные изыскания, указанных в заключении.

10.3. О лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектированиеОб утверждении формы проектной декларации

10.3.1

Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование

10.3.2

Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы

10.3.3

Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

10.3.4

Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

10.3.5

Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование (при наличии)

10.3.6

Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 10.3 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование. При наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, графы подраздела 10.3 заполняются в отношении лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование, указанных в заключении.

10.4. О результатах экспертизы

10.4.1

Вид заключения экспертизыОб утверждении формы проектной декларации

проектной документации и результатов инженерных изысканийОб утверждении формы проектной декларации

10.4.2

Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

10.4.3

Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

10.4.4

Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

10.4.5

Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно-правовой формы

10.4.6

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 10.4 заполняются, если требование о проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий установлено федеральным законом. Если выданы отдельно заключение экспертизы проектной документации и заключение экспертизы результатов инженерных изысканий, то графы подраздела 10.4 заполняются в отношении каждого вида такого заключения.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий; положительное заключение экспертизы проектной документации; положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий.

10.5. О результатах государственной экологической экспертизыОб утверждении формы проектной декларации

10.5.1

Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы

10.5.2

Номер заключения государственной экологической экспертизы

10.5.3

Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

10.5.4

Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой формы

10.5.5

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 10.5 заполняются, если требование о проведении экологической экспертизы установлено федеральным законом.

10.6. Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначенииОб утверждении формы проектной декларации

10.6.1

Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графа подраздела 10.6 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Раздел 11. О разрешении на строительство

11.1. О разрешении на строительство

11.1.1

Номер разрешения на строительство

11.1.2

Дата выдачи разрешения на строительство

11.1.3

Срок действия разрешения на строительство

11.1.4

Последняя дата продления срока действия разрешения на строительствоОб утверждении формы проектной декларации

11.1.5

Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графа 11.1.3 заполняется в случае продления срока действия разрешения на строительство.

Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка

12.1. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание)

12.1.1

Вид права застройщика на земельный участокОб утверждении формы проектной декларации

многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных

12.1.2

Вид договораОб утверждении формы проектной декларации

объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего

12.1.3

Номер договора, определяющего права застройщика на земельный участок

документа на земельный участокОб утверждении формы проектной декларации

12.1.4

Дата подписания договора, определяющего права застройщика на земельный участок

12.1.5

Дата государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участокОб утверждении формы проектной декларации

12.1.6

Дата окончания действия права застройщика на земельный участокОб утверждении формы проектной декларации

12.1.7

Дата государственной регистрации изменений в договорОб утверждении формы проектной декларации

12.1.8

Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность

12.1.9

Номер акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность

12.1.10

Дата акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность

12.1.11

Дата государственной регистрации права собственности

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы 12.1.2-12.1.7 заполняются в случае приобретения застройщиком права на земельный участок на основании договора. Графа 12.1.8-12.1.11 заполняется в случае предоставления земельного участка в собственность без договора.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: право собственности; право аренды; право субаренды; право безвозмездного пользования.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 12.1.2 указывается вид договора.

Об утверждении формы проектной декларации Графы 12.1.5, 12.1.7 заполняются в случае заключения договора, подлежащего государственной регистрации.

Об утверждении формы проектной декларации Графа 12.1.6 заполняется в случае заключения срочного договора.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 12.1.7 указываются даты государственной регистрации изменений договора, которые предусматривают изменение срока действия договора и сторон договора (при наличии).

12.2. О собственнике земельного

12.2.1

Собственник земельного участкаОб утверждении формы проектной декларации

участкаОб утверждении формы проектной декларации

12.2.2

Организационно-правовая форма собственника земельного участка

12.2.3

Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно-правовой формы

12.2.4

Фамилия собственника земельного участка

12.2.5

Имя собственника земельного участка

12.2.6

Отчество собственника земельного участка (при наличии)

12.2.7

Индивидуальный номер налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственника земельного участка

12.2.8

Форма собственности на земельный участокОб утверждении формы проектной декларации

12.2.9

Наименование органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Если в графе 12.2.1 указано значение "застройщик", то графы 12.2.2-12.2.7 не заполняются. Графы 12.2.2-12.2.3 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "иное юридическое лицо, кроме застройщика". Графы 12.2.4-12.2.6 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем" или "физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем". Графа 12.2.7 заполняется в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "иное юридическое лицо, кроме застройщика" или "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем". Графы 12.2.8, 12.2.9 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "публичный собственник". Если земельный участок принадлежит на праве общей собственности двум и более лицам, то соответствующие графы 12.2.2-12.2.7 заполняются в отношении каждого сособственника.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: застройщик; иное юридическое лицо, кроме застройщика; физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем; физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем; публичный собственник.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: федеральная собственность; собственность субъекта Российской Федерации; муниципальная собственность, неразграниченная собственность.

12.3. О кадастровом номере и площади

12.3.1

Кадастровый номер земельного участка

земельного участкаОб утверждении формы проектной декларации

12.3.2

Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения)

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Если строительство осуществляется на двух и более земельных участках, то графы подраздела 12.3 заполняются в отношении каждого земельного участка.

Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории

13.1. Об элементах благоустройства территории

13.1.1

Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров

13.1.2

Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)

13.1.3

Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)

13.1.4

Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства)

13.1.5

Описание планируемых мероприятий по озеленению

13.1.6

Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц

13.1.7

Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)

13.1.8

Описание иных планируемых элементов благоустройства

Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи

14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям

14.1.1

Вид сети инженерно-технического обеспеченияОб утверждении формы проектной декларации

инженерно-технического обеспеченияОб утверждении формы проектной декларации

14.1.2

Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.3

Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы

14.1.4

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.5

Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.6

Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.7

Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.8

Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 14.1 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения.

Об утверждении формы проектной декларации Виды сетей: теплоснабжение; горячее водоснабжение; холодное водоснабжение; бытовое или общесплавное водоотведение; ливневое водоотведение; электроснабжение; газоснабжение.

14.2. О планируемом подключении к сетям

14.2.1

Вид сети связиОб утверждении формы проектной декларации

связиОб утверждении формы проектной декларации

14.2.2

Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

14.2.3

Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы

14.2.4

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 14.2 заполняются в отношении каждого вида сети связи.

Об утверждении формы проектной декларации Виды сетей связи: проводная телефонная связь; проводное телевизионное вещание; проводное радиовещание; передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет"; диспетчеризация лифтов.

Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках

15.1. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений

Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристикахОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 15.2 заполняются в отношении каждого жилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве. Графы подраздела 15.3 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве.

15.1. О количестве в составе строящихся

15.1.1

Количество жилых помещений

(создаваемых) в рамках проекта

15.1.2

Количество нежилых помещений

строительства многоквартирных домов и

15.1.2.1

в том числе машино-мест

(или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений

15.1.2.2

в том числе иных нежилых помещений

15.2. Об основных характеристиках жилых помещений

15.2. Об основных характеристиках жилых помещений

Услов-
ный номер
Об утверждении формы проектной декларации

Назна-
чение

Этаж распо-
ложе-
ния

Номер подъезда

Общая площадь, мОб утверждении формы проектной декларации

Коли-
чество комнат

Площадь комнат

Площадь помещений вспомогательного использования

Услов-
ный номер комнаты

Пло-
щадь, мОб утверждении формы проектной декларации

Наиме-
нование помеще-
ния

Пло-
щадь, мОб утверждении формы проектной декларации

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

_______________
Об утверждении формы проектной декларации Уникальный, неповторяющийся для многоквартирного дома или иного объекта недвижимости номер объекта долевого строительства, входящего в состав указанного многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

15.3. Об основных характеристиках нежилых помещений

Условный номерОб утверждении формы проектной декларации

Назначение

Этаж расположения

Номер подъезда

Площадь, мОб утверждении формы проектной декларации

Площадь частей нежилого помещения

Наименование помещения

Площадь, мОб утверждении формы проектной декларации

1

2

3

4

5

6

7

_______________
Об утверждении формы проектной декларации Уникальный, неповторяющийся для многоквартирного дома или иного объекта недвижимости номер объекта долевого строительства, входящего в состав указанного многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме, а также иного имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации)

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 16.1 заполняются в отношении каждого помещения общего пользования. Графы подраздела 16.2 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования. Графы подраздела 16.3 заполняются в отношении каждого вида иного имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

16.1. Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади

N п/п

Вид помещения

Описание места расположения помещения

Назначение помещения

Площадь, мОб утверждении формы проектной декларации

1

2

3

4

5

16.2. Перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме

N п/п

Описание места расположения

Вид оборудования

Характеристики

Назначение

1

2

3

4

5

16.3. Иное имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

N п/п

Вид имущества

Назначение имущества

Описание места расположения имущества

1

2

3

4

Раздел 17. О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

17.1. О примерном графике реализации

17.1.1

Этап реализации проекта строительства

проекта строительстваОб утверждении формы проектной декларации

17.1.2

Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 17.1 заполняются в отношении каждого из этапов: 20 процентов готовности; 40 процентов готовности; 60 процентов готовности; 80 процентов готовности; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Раздел 18. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

18.1. О планируемой стоимости строительства

18.1.1

Планируемая стоимость строительства (руб.)

Раздел 19. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

19.1. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительствеОб утверждении формы проектной декларации

19.1.1

Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительствеОб утверждении формы проектной декларации

19.1.2

Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу законаОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 19.1 не заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - эскроу-счета.

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: страхование; поручительство.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 19.1.2 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у участников долевого строительства.

19.2. О банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроуОб утверждении формы проектной декларации

19.2.1

Организационно-правовая форма кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

19.2.2

Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, без указания организационно-правовой формы

19.2.3

Индивидуальный номер налогоплательщика кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графы подраздела 19.2 заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - эскроу-счета.

Раздел 20. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства

20.1. Об иных соглашениях и о сделках, на

20.1.1

Вид соглашения или сделкиОб утверждении формы проектной декларации

основании которых привлекаются денежные средства для строительства

20.1.2

Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства

(создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

20.1.3

Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно-правовой формы

20.1.4

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства

20.1.5

Сумма привлеченных средств (рублей)

20.1.6

Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств

20.1.7

Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средствОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации В графе 20.1.1 указывается договор, заключенный с банком или иной кредитной организацией, либо с другим юридическим лицом, предоставившим кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 20.1.7 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у юридического лица, предоставившего кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Раздел 21. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц

_______________
Об утверждении формы проектной декларации Графы раздела 21 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.

21.1. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и

21.1.1

Наличие связанных с застройщиком юридических лиц для обеспечения исполнения минимальных требований к размеру уставного (складочного) капитала застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц

21.1.2

Размер уставного капитала застройщика или сумма размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: да; нет.

21.2. О фирменном наименовании

21.2.1

Организационно-правовая форма

связанных с застройщиком юридических лицОб утверждении формы проектной декларации

21.2.2

Фирменное наименование без указания организационно-правовой формы

21.2.3

Индивидуальный номер налогоплательщика

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Заполняется в случае, если значение графы 21.1.1 "да".

21.3. О месте нахождения и адресе

21.3.1

Индекс

связанных с застройщиком юридических лицОб утверждении формы проектной декларации

21.3.2

Субъект Российской Федерации

21.3.3

Район субъекта Российской Федерации

21.3.4

Вид населенного пунктаОб утверждении формы проектной декларации

21.3.5

Наименование населенного пункта

21.3.6

Элемент улично-дорожной сетиОб утверждении формы проектной декларации

21.3.7

Наименование элемента улично-дорожной сети

21.3.8

Тип здания (сооружения)Об утверждении формы проектной декларации

21.3.9

Тип помещенийОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: город; поселок городского типа; поселок; рабочий поселок; село; сельское поселение; городское поселение; деревня; станица; хутор; аул.

Об утверждении формы проектной декларации Заполняется в соответствии с приказом Минфина России от 5 ноября 2015 года N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2015 года N 40069) с указанием присвоенных адресов объектов адресации.

Об утверждении формы проектной декларации Заполняется в случае, если значение графы 21.1.1 "да".

21.4. Об адресе электронной почты,

21.4.1

Номер телефона

номерах телефонов связанных с

21.4.2

Адрес электронной почты

застройщиком юридических лицОб утверждении формы проектной декларации

21.4.3

Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Заполняется в случае, если значение графы 21.1.1 "да".

Раздел 22. Об установленном частью 2.1 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц

_______________
Об утверждении формы проектной декларации Графы раздела 22 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.

22.1. О размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру

22.1.1

Размер максимально допустимой площади объектов долевого строительства застройщикаОб утверждении формы проектной декларации

уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лицОб утверждении формы проектной декларации

22.1.2

Размер максимально допустимой площади объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лицОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графа 22.1.1 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение "нет". Графа 22.1.2 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение "да".

Об утверждении формы проектной декларации В графе 22.1.1 указывается максимально допустимая сумма общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые не введены в эксплуатацию.

Об утверждении формы проектной декларации В графе 22.1.2 указывается максимально допустимая сумма общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется застройщиком и связанными с застройщиком юридическими лицами (поручителями) с привлечением средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию.

Раздел 23. О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, а в случае, если застройщиком заключен договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", о сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию

_______________
Об утверждении формы проектной декларации Графы раздела 23 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.

23.1. О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию.

23.1.1

Сумма общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, мОб утверждении формы проектной декларации

О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатациюОб утверждении формы проектной декларации

23.1.2

Сумма общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, мОб утверждении формы проектной декларации

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Графа 23.1.1 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение "нет". Графа 23.1.2 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение "да".

Раздел 24. Информация в отношении объекта социальной инфраструктуры, указанная в части 6 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае, предусмотренном частью 1 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

24.1. О виде, назначении объекта социальной инфраструктуры.

Об указанных в
частях 3 и 4 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом

24.1.1

Наличие договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственностьОб утверждении формы проектной декларации

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

24.1.2

Вид объекта социальной инфраструктурыОб утверждении формы проектной декларации

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоре о

24.1.3

Назначение объекта социальной инфраструктуры

развитии застроенной территории, договоре о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоре о комплексном развитии

24.1.4

Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных

24.1.5

Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении, предусматривающих передачу объекта

24.1.6

Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность.Об утверждении формы проектной декларации
О целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8-10 и 12 части 1

24.1.7

Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договоруОб утверждении формы проектной декларации

24.1.8

N п/п

Цель (цели) затрат застройщика, планируемых к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве

Планируемые затраты застройщика

1

2

3

_______________

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: да; нет.

Об утверждении формы проектной декларации Графы 24.1.4-24.1.7 заполняются в случае, если в графе 24.1.1 указано значение "да".
Об утверждении формы проектной декларации Графа 24.1.9 заполняется в отношении каждой цели затрат застройщика, планируемой к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, перечисленной в пунктах 8-10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Об утверждении формы проектной декларации Возможные значения: здание; строение, сооружение, помещение.

Раздел 25. Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте

25.1. Иная информация о проекте

25.1.1

Иная информация о проекте

Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию

Раздел 26. Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию

N п/п

дата

Наименование раздела проектной документации

Описание изменений

1

2

3

4




Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный интернет-портал
правовой информации
www.pravo.gov.ru, 30.12.2016,
N 0001201612300099

Об утверждении формы проектной декларации

Название документа: Об утверждении формы проектной декларации

Номер документа: 996/пр

Вид документа: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Принявший орган: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Статус: Действующий

Опубликован: Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2016, N 0001201612300099
Дата принятия: 20 декабря 2016

Дата начала действия: 10 января 2017