Вопрос:

В соответствии с пп.2 ч.1 ст.21 и ч.1 ст.34_2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) просим дать разъяснения по следующим вопросам уплаты государственной пошлины за регистрацию ипотеки.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (далее - Закон N 367-Ф3) правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральном законе от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после дня вступления в силу Закона N 367-ФЗ, т.е. с 01.07.2014.

В силу ст.8.1, п.1 ст.339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) и п.1 ст.19 Закона об ипотеке ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.24 Закона об ипотеке за государственную регистрацию договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, включая внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и выдачу документов о государственной регистрации государственная пошлина уплачивается одни раз за все указанные действия в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

При этом в действующей на 01.07.2014 редакции пп.22, пп.25 и пп.28 ч.1 ст.333_33 НК РФ предусмотрены следующие размеры государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое( )имущество:

"22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61 и 80.1 пункта 1 настоящего пункта:

для физических лиц - 1000 рублей:

для организаций - 15000 рублей:"

"25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, - 200 рублей;"

"28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта: