ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 августа 2013 года N 345-пп


Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2022 - 2051 годы

(с изменениями на 18 декабря 2023 года)

(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 23.09.2013 N 399-пп, от 30.12.2013 N 542-пп, от 31.03.2014 N 131-пп, от 07.07.2015 N 256-пп, от 07.07.2015 N 263-пп, от 26.12.2016 N 485-пп, от 28.12.2017 N 506-пп, от 04.06.2018 N 203-пп, от 10.12.2018 N 452-пп, от 16.12.2019 N 566-пп, от 07.12.2020 N 512-пп, от 27.12.2021 N 665-пп, от 11.04.2022 N 222-пп, от 22.08.2022 N 497-пп, от 18.12.2023 N 716-пп)

В целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях Белгородской области, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, распоряжениями Правительства Белгородской области от 25 июня 2012 года N 336-рп "О создании Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области", от 21 мая 2012 года N 277-рп "О разработке проекта долгосрочной адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014 - 2043 годы" Правительство области постановляет:

1. Утвердить адресную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2022 - 2051 годы (прилагается).

(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 31.03.2014 N 131-пп, от 07.07.2015 N 263-пп, от 26.12.2016 N 485-пп, от 16.12.2019 N 566-пп, от 18.12.2023 N 716-пп)

2. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

(п. 2 введен постановлением Правительства Белгородской области от 23.09.2013 N 399-пп; в ред. постановления Правительства Белгородской области от 04.06.2018 N 203-пп)

2.1. Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) (далее - орган местного самоуправления) информирует собственников помещений в многоквартирном доме, который включен в адресную программу проведения капитального ремонта, о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта.

Такая информация должна содержать следующие сведения:

а) способы формирования фонда капитального ремонта;

б) порядок формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

в) порядок формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;

г) срок для принятия решения;

д) последствия непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Информирование органами местного самоуправления собственников помещений многоквартирного дома о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта производится не позднее 10 рабочих дней со дня официального опубликования адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области или изменений в указанную адресную программу путем размещения указанной информации на официальном сайте органа местного самоуправления, опубликования в официальном печатном издании муниципального района (городского округа), а также на информационном стенде многоквартирного дома, который включен в адресную программу проведения капитального ремонта.

(пп. 2.1 введен постановлением Правительства Белгородской области от 04.06.2018 N 203-пп)

3. Региональному оператору обеспечить возможность внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах начиная с 1 января 2014 года посредством включения указанного платежа в единый платежный документ путем заключения соответствующих договоров с организациями, осуществляющими выпуск единых платежных документов.

Учитывая социальную значимость назначения платежа, рекомендовать организациям, осуществляющим выпуск единых платежных документов, производить включение взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах при формировании единого платежного документа на безвозмездной основе.

(п. 3 введен постановлением Правительства Белгородской области от 30.12.2013 N 542-пп)

3.1. Информирование собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта (далее - критерии оценки), осуществляется путем размещения министерством жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области и Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет нормативных правовых актов об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области, а также об утверждении критериев оценки.

(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 11.04.2022 N 222-пп)

Вышеуказанная информация размещается в срок не позднее одного месяца со дня вступления в силу положений настоящего подпункта.

В случае внесения изменений в адресную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области и (или) в критерии оценки соответствующий нормативный правовой акт размещается министерством жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области и Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 15 календарных дней со дня вступления в силу указанных нормативных правовых актов.

(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 11.04.2022 N 222-пп)

(пп. 3.1 введен постановлением Правительства Белгородской области от 04.06.2018 N 203-пп)

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области Полежаева К.А.

(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 11.04.2022 N 222-пп)

О ходе исполнения постановления информировать ежегодно к 1 февраля начиная с 2015 года.

Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО

Утверждена
постановлением
Правительства Белгородской области
от 19 августа 2013 г. N 345-пп

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2022 - 2051 ГОДЫ

(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 23.09.2013 N 399-пп, от 30.12.2013 N 542-пп, от 31.03.2014 N 131-пп, от 07.07.2015 N 256-пп, от 07.07.2015 N 263-пп, от 26.12.2016 N 485-пп, от 28.12.2017 N 506-пп, от 10.12.2018 N 452-пп, от 16.12.2019 N 566-пп, от 07.12.2020 N 512-пп, от 27.12.2021 N 665-пп, от 11.04.2022 N 222-пп, от 22.08.2022 N 497-пп, от 18.12.2023 N 716-пп)

Паспорт адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2022 - 2051 годы

(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 31.03.2014 N 131-пп, от 07.07.2015 N 263-пп, от 26.12.2016 N 485-пп, от 16.12.2019 N 566-пп, от 18.12.2023 N 716-пп)

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Мониторинг реализации региональных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2012 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на 2008 - 2012 годы, в работы по капитальному ремонту многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, установленных в статье 6 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области", которые дифференцированы по муниципальным образованиям. В первоочередном порядке предусматривается проведение капитального ремонта:

1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.