• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 февраля 2010 года N 114-ПП

Об утверждении границ территорий объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) и режимов
использования земель и градостроительных регламентов
в границах зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) на территории
квартала N 310 Центрального административного округа

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 года N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить границы территорий:

1.1. Объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII века, арх.М.Ф.Казаков" (адрес: Покровский бульв., д.11, корп.1В) согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.

1.2. Выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Городская усадьба Е.Н.Вандышниковой Э.М.Банза, кон.XVIII - XIX век" (адрес: ул.Воронцово Поле, д.3) согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению в составе:

- главный дом, конец XVIII века, 1891 год, 1898 год (ул.Воронцово Поле, д.3, стр.1);

- флигель;

- ограда, 2-я пол. XIX века;

- парковая скульптура перед главным фасадом.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310 Центрального административного округа согласно приложениям 5, 6, 7 и 8 к настоящему постановлению.

3. Москомархитектуре:

3.1. Учесть границы территорий объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 310 в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территорий.

3.2. Передать в Департамент земельных ресурсов города Москвы материалы, необходимые для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением.

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке обеспечить внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII века, арх.М.Ф.Казаков" (адрес: Покровский бульв., д.11, корп.1В)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП


Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Условные обозначения

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

объект культурного наследия (памятник истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII века, арх.М.Ф.Казаков" (адрес: Покровский бульв., д.11, корп.1В)

Приложение 2. Описание территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII века, арх.М.Ф.Казаков" (адрес: Покровский бульв., д.11, корп.1В)

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП



Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит по Покровскому бульвару вдоль владения 11 и западного (главного) фасада корпуса 1В (главного дома) (литеры АЕ), далее пересекает квартал на восток по южному фасаду дома 11, корп.1Д (литеры Е-Ж), далее на юг вдоль западного фасада корпуса 1Б и вдоль северного и западного фасадов корпуса 1А (литеры Ж-Л), далее на запад по северному фасаду корпуса 2Г до Покровского бульвара (литеры Л-А).

Приложение 3. Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Городская усадьба Е.Н.Вандышниковой - Э.М.Банза, кон. XVIII - XIX век" (адрес: ул.Воронцово Поле, д.3)

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП


Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа


Условные обозначения

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения

1 - Главный дом, конец XVIII века, 1891 год, 1898 год (ул.Воронцово Поле, д.3, стр.1);

2 - Флигель;

3 - Ограда, 2-я пол. XIX века;

4 - Парковая скульптура перед главным фасадом

Приложение 4. Описание территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Городская усадьба Е.Н.Вандышниковой - Э.М.Банза, кон. XVIII - XIX век" (адрес: ул.Воронцово Поле, д.3) в составе:

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП


- Главный дом, конец XVIII века, 1891 год, 1898 год (ул.Воронцово Поле, д.3, стр.1);

- Флигель;

- Ограда, 2-я пол. XIX века;

- Парковая скульптура перед главным фасадом.


Граница объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит по улице Воронцово Поле вдоль ограды владения 3 с востока на запад от Дурасовского переулка до западной границы владения (литеры А-Е), далее пересекает квартал на север по западным фасадам дома 3, стр.2, 3 до северной границы участка (литеры Е-З), далее на восток по границе участка и северному фасаду стр.12 (литеры З-К), далее на юг по Дурасовскому переулку вдоль восточной границы участка и по восточным фасадам стр.12, и 8 до улицы Воронцово Поле (литеры К-А).

Приложение 5. Режимы использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП


Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа


Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Территория объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Границы подзоны

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Индекс подзоны, соответствующий режиму использования земель

Приложение 6. Классификация режимов использования земель и требований к разрешаемой и запрещаемой градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП


Р1, Р2, Р3

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53)

Территория объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Р1

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ст. 36, п.4).

Режимы содержания, согласно Федеральному закону об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ:

Реставрация памятника или ансамбля - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия (ст.43).

Консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта, в том числе противоаварийные работы (ст.41).

Воссоздание утраченного объекта культурного наследия осуществляется посредством его реставрации в исключительных случаях при особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной, эстетической или иной значимости указанного объекта и при наличии достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания (ст.47, п.1).

Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны (ст.42). Приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия (ст.44).



Охранная зона объектов культурного наследия - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст.34, п.2)


В соответствии с п.10 "Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315, "Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении"
.

Режим использования земель

Разрешается

Запрещается

Р2(2)

Реставрация, капитальный ремонт, реконструкция в качестве специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. На территориях, имеющих хорошую сохранность исторически сложившегося композиционно-функционального типа, элементы исторической застройки которого имеют различную историко-архитектурную ценность.

Увеличение плотности и высотных отметок преимущественно за счет использования чердачных пространств и реконструкции малоценной застройки, проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды.

Изменение исторически сложившегося композиционно-функционального типа, снос ценной исторической застройки, изменение архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, изменение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек, киосков и навесов.

Р2(3)

Реконструкция и строительство в качестве специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия в рамках сохраняемого или назначаемого композиционно-функционального типа. На территориях, сохранивших основу исторически сложившегося композиционно-функционального типа, элементы застройки которого имеют утраты ценных историко-архитектурных характеристик.

Реконструкция элементов застройки без превышения параметров, замена отдельных элементов, не имеющих историко-архитектурной ценности, новыми объемами. Докомпоновка комплекса застройки в рамках сохраняемого или назначаемого композиционно-функционального типа с учетом исторических границ земельных участков, проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия.

Снос исторически ценных градоформирующих объектов, изменение исторически сложившегося характера восприятия объекта культурного наследия, размещение рекламы, временных построек, киосков и навесов.



Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст.34, п.2)


В соответствии с п.11 "Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315, "Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Режим использования земель

Разрешается

Запрещается

Р3(4)

Строительство. На территориях, утративших исторически сложившуюся структуру, сформированных застройкой, не имеющей историко-архитектурной ценности, не адаптированной к историко-градостроительной среде, или полностью утративших застройку.

Адаптация застройки или формирование новой композиции со сносом диссонирующих и малоценных объемов, размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов культурного наследия. Параметры уточняются градостроительными расчетами для каждого конкретного участка.

Превышение контрольных высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.

Приложение 7. Градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП


Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Условные обозначения

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры)

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Исторически ценный градоформирующий объект

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Объект историко-градостроительной среды

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Объект современного строительства

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Разобранные элементы застройки

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Границы регламентных участков

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Номера регламентных участков

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Номера объектов капитального строительства, возможных к размещению на участке

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Территория объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) - действие градостроительного регламента не распространяется

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Зона возможного строительства

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Зона озеленения и благоустройства

Приложение 8. Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2010 года N 114-ПП


1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(2)Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа.

________________

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________.

2. Номер регламентного участка: 2(2)1.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп.1А, 1Б.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп.1А, 1Б.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности

Требования и ограничения

Требования и ограничения общего характера

1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

1002

2.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

1600 кв.м - не менее пятна застройки под корпусами 1А и 1Б

3.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

1770 кв.м - в выделенных границах регламентного участка

4.

Минимальный отступ от границ регламентного участка

от северной, западной и южной границ участка - 0,0 м, от восточной - 4,5 м

5.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

21,84/173,94 м

6.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

89,6%

7.

Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка

36,0 тыс.кв.м/га

8.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка

- не установлен

9.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

- не установлена

10.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не установлен

11.

Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка

- не установлены

Требования и ограничения специального характера

12.

Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка

- не установлено

13.

Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка


- домовладение, сформированное высокоплотной застройкой учебного назначения

14.

Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- не установлено

15.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

- не установлен

16.

Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка

- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов

17.

Ограничение деятельности на территории культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на объекте археологического без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII веков" в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.

Иные требования

- не установлены

     
     
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
корпус 1А (Покровский бульв., 11)

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- расположен на внутриквартальной территории

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем;

- сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов;

- приспособление подкровельного пространства без изменения высотной отметки

3.

Конфигурация плана

- Г-образная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 4 этажа (21,84/173,94 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, штукатурка

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- вальмовая кровля, угол наклона - до 30°

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- не установлены

     
     
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
корпус 1Б (Покровский бульв., 11)

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- расположен на внутриквартальной территории

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- реставрационные исследования с целью выявления фрагментов конструкций "манежа" XVIII века;

- капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем;

- сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов;

- приспособление подкровельного пространства без изменения высотной отметки

3.

Конфигурация плана

- прямоугольная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 4 этажа (21,84/173,94 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, штукатурка

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- вальмовая кровля, угол наклона - до 30°

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- не установлены

     
     
Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(3)Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа.

________________

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________.

2. Номер регламентного участка: 2(3)1.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп.1Д.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп.1Д.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: 1.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности

Требования и ограничения

Требования и ограничения общего характера

1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

1002

2.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

4130 кв.м - не менее пятна застройки под корпусом 1Д и объектом 1

3.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

4130 кв.м - в выделенных границах регламентного участка

4.

Минимальный отступ от границ регламентного участка

от северной, восточной южной и западной границ участка - 0,0 м

5.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

18,04/170,6 м

6.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

100% (с учетом перекрытого двора)

7.

Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка

28,4 тыс.кв.м/га

8.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка

- не установлен

9.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями

- не установлена

(пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

10.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не установлен

11.

Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка

- не установлены

Требования и ограничения специального характера

12.

Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка

линии застройки Покровского бульвара и Дурасовского переулка

13.

Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа


- домовладение, сформированное застройкой учебного назначения на основе усадебной композиции конца XVIII века, организованное по периметральному принципу

14.

Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- не установлено

15.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

- не установлен

16.

Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка

- запрещается размещение рекламных щитов;

- размещение информационных вывесок с названием организаций на главном фасаде - до 0,13% от площади фасада

17.

Ограничение деятельности на территории культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на объекте археологического без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII веков" без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.

Иные требования

- не установлены

     
     
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
корпус 1Д (Покровский бульв., 11)

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- фиксирует пересечение Покровского бульвара и Дурасовского переулка

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем здания;

- сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов, работы по фасадам в уровне 1 и 2 этажей должны вестись методами реставрации;

- реставрация элементов первоначального декора дворовых фасадов с включением в интерьерное пространство перекрытого двора по факту реставрационных раскрытий;

- приспособление подкровельного пространства без изменения высотной отметки и характера кровельного завершения

3.

Конфигурация плана

- Г-образная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 3 этажа с используемым подкровельным пространством (18,04/170,6 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, традиционные отделочные материалы

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- вальмовая кровля, угол наклона - до 30°

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- запрещается превышение отметки конька кровли корпуса 1Д по Покровскому бульвару 16,4/168,96 м; по Дурасовскому переулку -18,04/170,6 м

     
     
Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
объект 1: Покровский бульв., 11

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- по линии застройки Дурасовского переулка

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- докомпоновка застройки по линии Дурасовского переулка методом строительства с заменой одноэтажного объема новым корпусом в рамках назначаемого композиционно-функционального типа;

- перекрытие пространства двора

3.

Конфигурация плана

- Г-образная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 3 этажа с используемым подкровельным пространством (18,04/170,6 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- традиционные (кирпич, штукатурка) и современные отделочные материалы

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- плоская кровля (все технические сооружения на кровле должны размещаться в глубине участка)

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- сохранение внутриквартального арочного проезда;

- архитектурное решение нового объема не должно противоречить характеру историко-градостроительного окружения

     
     
Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(3)Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа.

________________

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от ____________ N ________.

2. Номер регламентного участка: 2(3)2.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп. 2Е, 2Г;

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп. 2Е, 2Г.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 2.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности

Требования и ограничения

Требования и ограничения общего характера

1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

1002

2.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

3420 кв.м - не менее пятна застройки под корпусами 2Е, 2Г и объектом 2

3.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

3420 кв.м - в выделенных границах регламентного участка

4.

Минимальный отступ от границ регламентного участка

от северной, южной и западной границ участка - 0,0 м, от восточной - 4,0 м

5.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

29,19/181,75 м

6.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

100% (с учетом перекрытого двора)

7.

Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка

44,4 тыс.кв.м/га

8.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка

- не установлен

9.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

- не установлена

10.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

4,0 м между корпусом 2Г и строением

11.

Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка

- не установлены

Требования и ограничения специального характера

12.

Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка

линии застройки Покровского бульвара и улицы Воронцово Поле

13.

Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа


- учебно-лабораторный корпус инженерно-строительного факультета МВТУ, построенный в начале 1930-х годов по новым красным линиям Покровского бульвара и улицы Воронцово Поле

14.

Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- не установлено

15.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

- не установлен

16.

Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка

- запрещается размещение рекламных щитов;

- размещение информационных вывесок с названием организаций на главном фасаде - до 0,13% от площади фасада

17.

Ограничение деятельности на территории культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на объекте археологического без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII веков" без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст. 45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.

Иные требования

- не установлены

     
     
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
корпус 2Е, 2Г (Покровский бульв., 11)

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- фиксирует пересечение Покровского бульвара и улицы Воронцово Поле

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем здания;

- сохранение архитектурно-художественной композиции главных фасадов по Покровскому бульвару и улице Воронцово Поле с восполнением утрат ценных элементов методами реставрации;

- приспособление подкровельного пространства без изменения высотной отметки и характера кровельного завершения

3.

Конфигурация плана

- Г-образная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 7 этажей с используемым подкровельным пространством (29,19/181,75 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, традиционные отделочные материалы

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- вальмовая кровля, угол наклона - до 30°

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- не установлены

     
     
Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
объект 2: Покровский бульв., 11

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- элемент внутриквартальной застройки

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- разборка дворовых объемов;

- докомпоновка застройки методом строительства с заменой одноэтажного объема новым корпусом в рамках назначаемого композиционно-функционального типа;

- перекрытие пространства двора

3.

Конфигурация плана

- прямоугольная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 7 этажей с используемым подкровельным пространством (29,19/181,75 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- традиционные (кирпич, штукатурка) и современные отделочные материалы

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- плоская кровля (все технические сооружения на кровле должны размещаться в глубине участка)

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- сохранение внутриквартального арочного проезда

     
     
Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310

1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(4)Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа.

________________

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 361" - приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от ___________N________.

2. Номер регламентного участка: 3(4)1.

3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, стр.4.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр.4.

5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности

Требования и ограничения

Требования и ограничения общего характера

1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

1002

2.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

1540 кв.м - не менее пятна застройки под строением 4

3.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

4840 кв.м - в выделенных границах регламентного участка

4.

Минимальный отступ от границ регламентного участка

от западной, северной и восточной границ участка - 0,0 м, от южной - 7,5 м

5.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

35,29/187,85 м

6.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

66%

7.

Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка

50,8 тыс.кв.м/га

8.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка

- не установлен

9.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

- не установлена

10.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не установлен

11.

Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка

- не установлены

Требования и ограничения специального характера

12.

Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка

- линия застройки Дурасовского переулка

13.

Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка

- не установлено

14.

Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

- не установлено

15.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

5%

16.

Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка

- размещение информационных вывесок с названием организаций на главном фасаде - до 0,13% от площади фасадов

17.

Ограничение деятельности на территории культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на объекте археологического без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII в.в." без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.

Иные требования

- не установлены

     
     
Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство):
строение 4 (Покровский бульв., 11)

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- с отступом от исторической линии застройки Дурасовского переулка

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- оптимизация архитектурного решения;

- надстройка двух этажей

3.

Конфигурация плана

- прямоугольная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 10 этажей (35,29/187,85 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- бетон, стекло

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- плоская кровля (технические сооружения на кровле должны быть решены в максимально нейтральных формах)

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- не установлены

     
     
Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка

Наименование характеристик

Требования и ограничения

1.

Местоположение на участке

- по линии застройки Дурасовского переулка

2.

Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия

- постановка объема переменной высотности как завершающего элемента фронта застройки Дурасовского переулка

3.

Конфигурация плана

- прямоугольная

4.

Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)

- 7 этажей (25,63/178,19 м)

5.

Основные строительные и отделочные материалы

- современные отделочные материалы

6.

Цветовое решение

- диапазон желтой и серой цветовых областей

7.

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

- плоская кровля (технические сооружения на кровле должны быть решены в максимально нейтральных формах)

8.

Дополнительные требования (состав характеристик)

- не установлены

9.

Иные требования

- архитектурное решение нового объема не должно противоречить характеру историко-градостроительного окружения



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

Вестник Мэра и Правительства Москвы,
N 12, 23.02.2010

Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Название документа: Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа

Номер документа: 114-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 12, 23.02.2010
Дата принятия: 09 февраля 2010

Дата начала действия: 23 февраля 2010