ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2009 года N 1385-ПП
О проекте планировки территории микрорайона 11 района Чертаново Центральное города Москвы
(с изменениями на 12 апреля 2016 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2016 года N 172-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 12.04.2016).
____________________________________________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и в целях обеспечения комплексного развития и совершенствования архитектурно-планировочной структуры территории микрорайона 11 района Чертаново Центральное города Москвы Правительство Москвы
(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2016 года N 172-ПП. - См. предыдущую редакцию)
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 11 района Чертаново Центральное города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. План функционального зонирования - функционального назначения участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования - строительного назначения участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации (приложение 7).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования территории (приложение 8).
1.9. План участков территории под размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения (приложение 9).
1.10. План границ участков территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства (приложение 10).
1.11. План межевания территории (приложение 11).
2. В целях обеспечения сохранения и дальнейшего развития территорий природного комплекса города Москвы:
2.1. Откорректировать границы объекта природного комплекса N 110 Южного административного округа "Бульвар по Кировоградской ул.", исключив из его состава земельный участок площадью 0,07 га (приложение 8).
2.2. В целях компенсации земельного участка, исключаемого из состава территории (п.2.1), включить в состав природного комплекса Южного административного округа земельный участок площадью 0,33 га, образовав новый объект природного комплекса N 196 "Сквер по Варшавскому шоссе, 134" (приложение 8).
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 14 октября 2008 года N 948-ПП):
3.1. Пункт 110 раздела "Южный АО" приложения 1 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
3.2. Дополнить раздел "Южный АО" приложения 1 пунктом 196 в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
4. Москомархитектуре в шестимесячный срок в установленном порядке внести изменения в разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования территории микрорайона 11 района Чертаново Центральное города Москвы в соответствии с приложением 8 к настоящему постановлению и передать информацию в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для использования в работе.
5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 12 апреля 2016 года N 172-ПП. - См. предыдущую редакцию.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2016 года N 172-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2009 года N 1385-ПП
Планируемый баланс проектируемой территории
N | Типы участков территории | Проектная | Процентное соотношение, % |
Территория разработки проекта планировки (утверждаемая) | |||
1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | 26,69 | 100 |
1.1. | Природные (А): | 4,36 | 16,32 |
- природно-рекреационные (А2) | 4,36 | 16,32 | |
1.2. | Общественные (Б): | 15,24 | 57,1 |
- учебно-образовательные (Б2) | 2,0 | 7,49 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 12,46 | 46,68 | |
- культурно-просветительские (Б3) | 0,15 | 0,56 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,63 | 2,36 | |
1.3. | Производственные (Г): | 5,17 | 19,37 |
- коммунально-складские (Г2) | 2,41 | 9,03 | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 2,76 | 10,34 | |
1.4. | Смешанные общественно-производственные (БГ) | 1,88 | 7,04 |
1.5. | Прочие территории: | 0,04 | 0,15 |
- улиц и дорог | 0,04 | 0,15 | |
2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | 26,69 | 100 |
по высоте застройки | |||
2.1. | Незастраиваемые территории | 3,35 | - |
По высоте застройки, в т.ч. | 23,34 | ||
2.2. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 9,72 | 41,66 |
2.3. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 8,46 | 36,24 |
2.4. | Участки с высотой более 35 м (В) | 5,16 | 22,1 |
По плотности застройки | |||
2.5. | Расчетная плотность застройки рассматриваемой территории | 28 тыс.кв.м/га | |
3. | Ландшафтное назначение территории: | 26,69 | 100 |
3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 18,62 | 69,78 |
3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 1,23 | 4,59 |
3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 3,53 | 13,23 |
3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 3,31 | 12,4 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2009 года N 1385-ПП
Основные показатели планируемого развития территории
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Нежилой фонд | ||
1.1 | Максимальная численность работающих | тыс.чел. | 6,0 |
1.2 | Количество единовременных посетителей | тыс.чел. | 35,7 |
1.3. | Новое строительство офисно-делового, торгово-гостиничного многофункционального комплекса, в том числе: | кв.м | 447061,79 |
- наземная часть | -"- | 300611,73 | |
- подземная часть | -"- | 146450,06 | |
1.4. | Новое строительство гаража-паркинга | -"- | 48000 |
1.5. | Новое строительство банно-прачечного комбината | -"- | 1207 |
1.6. | Строящееся здание многофункционального торгового центра, в том числе: | -"- | 47875 |
- наземная часть | -"- | 31753 | |
- подземная часть | -"- | 16122 | |
2. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||
2.1. | Строительство улично-дорожной сети: | ||
2.1.1. | Строительство боковых проездов Варшавского шоссе (с обеих сторон основного направления) | км/кв.м | 4,2/43198 |
2.1.2. | Реконструкция ул.Красного Маяка (от Варшавского шоссе до Кировоградской ул.) | км/кв.м | 0,32/8532 |
2.1.3. | Реконструкция Днепропетровского проезда (от Варшавского шоссе до Кировоградской ул.) | км/кв.м | 0,27/4046 |
2.2. | Строительство инженерно-транспортных сооружений: | ||
2.2.1. | Строительство эстакады на пересечении Варшавского шоссе с ул.Красного Маяка | км/кв.м | 0,34/14908 |
2.2.2. | Строительство эстакады на пересечении Варшавского шоссе с Днепропетровским проездом и Сумской ул. | км/кв.м | 0,58/20010 |
2.3. | Строительство подземных пешеходных переходов всего, в т.ч. | шт. | 6 |
2.3.1. | Реконструкция | шт. | 4 |
2.3.2. | Строительство | шт. | 2 |
2.4. | Строительство светофорных объектов | шт. | 6 |
2.5. | Места паркирования автомобилей всего, в т.ч. | маш/места | 5731 |
2.5.1. | Отдельно стоящие: | ||
- наземные | маш/места | 1174 | |
- подземные | маш/места | - | |
2.5.2. | Встроенные: | ||
- наземные | маш/места | - | |
- подземные | маш/места | 4265 | |
2.5.3. | Открытые стоянки | маш/места | 319 |
3. | Минимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения | ||
3.1. | Водоснабжение (Западная станция водоподготовки) | куб.м/сут. | 320/40 |
- хозяйственное потребление воды | |||
Общегородские мероприятия: | |||
- Реконструкция магистрали Д=600 мм вдоль Варшавского шоссе | км | 1,1/- | |
Мероприятия районного значения | |||
- прокладка и перекладка водопроводной сети | |||
Д = 600 мм | км | 0,2/- | |
Д = 300 мм | км | 0,9/0,8 | |
3.2. | Канализация (Курьяновские очистные сооружения) | ||
- объем сточных вод | куб.м/сут | 310/30 | |
- строительство самотечных коллекторов и сетей Д = 200 мм | км | 0,6/0,4 | |
3.3. | Теплоснабжение (ТЭЦ-26 ОАО "Мосэнерго") | ||
- расход тепла | Гкал/час | 30,8/4,96 | |
- строительство тепловых сетей | км | 0,3/0,18 | |
- вынос тепловых сетей 2Д = 700 мм с увеличением диаметра на 2Д = 900 мм | км | 0,2/0,2 | |
3.4. | Электроснабжение (от ПС N 370 "Чертаново" и N 561 "Сумская" ОАО "МОЭСК" | ||
- электрическая нагрузка | тыс.кВт | 24,0/2,0 | |
- строительство РТП | объект | 2/- | |
- строительство ТП | объект | 12/- | |
- прокладка 8 ПКЛ - 10 кВ | км | 32/- | |
- прокладка РКЛ - 10 кВ | км | 8/- | |
3.5. | Телефонизация (АТС N 313, 314, 315 Чертановская ул., д.23а) | ||
- установка телефонов | номеров | 910/84 | |
- установка телефонов автоматов | ед. | 10/2 | |
- строительство распределительных телефонных шкафов | ед. | 3/1 | |
- строительство телефонной канализации | км | 0,3/0,1 | |
3.6. | Дождевая канализация (водосборный бассейн р.Городни и ее левого притока р.Городнянки) | ||
- устройство дождевой канализации | |||
3.7. | Радиофикация (ЗТП N 196 ул.Красного Маяка, 4.5, подключенной к БС N 412 - Чертановская ул., д.29) | ||
- установка радиоточек | ед. | 53/10 | |
- строительство распределительной фидерной | км | 0,5/0,2 | |
4. | Охрана окружающей среды | ||
4.1. | Создание новых объектов Природного комплекса: | ||
- N 196 Сквер с адресной привязкой: Варшавское шоссе, вл.134 | га | 0,33 | |
