• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 октября 2009 года N 1101-ПП

О проекте планировки микрорайона 69 района
Котловка города Москвы

(с изменениями на 20 апреля 2012 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 года N 139-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 24, 24.04.2012);
постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 2012 года N 160-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 25, 01.05.2012).
____________________________________________________________________


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 693-ПП "О дальнейшем развитии городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", от 11 августа 2009 года N 772-ПП "О первоочередных мероприятиях Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года", от 3 июля 2007 года N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 3150-РП "О завершении разработки документации по планировке территории для обеспечения строительства объектов жилищного фонда по государственному заказу города Москвы в 2009-2011 годах" Государственным унитарным предприятием "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 69 района Котловка города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экспертиза и публичные слушания.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 69 района Котловка города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 69 района Котловка города Москвы в следующем составе:

1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).

1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).

1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).

1.4. План функционального зонирования - функционального назначения участков территории (приложение 4).

1.5. План строительного зонирования - строительного назначения участков территории (приложение 5).

1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).

1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного использования территории (приложение 7).

1.8. План территорий зон с особыми условиями использования территории (приложение 8).

1.9. План участков размещения объектов капитального строительства регионального значения на территории (приложение 9).

1.10. План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 10).

1.11. Схема откорректированных границ объекта природного комплекса (приложение 11).

1.12. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства (приложение 14).

1.13. Перечень домов, подлежащих отселению в стартовые корпуса 2, 3, 10 (приложение 15).

1.14. Перечень жилых домов, подлежащих сносу и расположенных на площадках под строительство (приложение 16).

2. Включить в состав территории природного комплекса Юго-Западного административного округа земельный участок площадью 0,181 га, образовав новый объект природного комплекса N 128 "Сквер по Нагорной улице", и утвердить его границы (приложение 8).

3. Утвердить уточненные при разработке проекта планировки территории микрорайона 69 района Котловка границы природного комплекса N 26 "Долина р.Коршунихи от Севастопольского пр. до р.Котловка" Юго-Западного административного округа, исключив из его состава земельный участок площадью 0,67 га (приложение 8).

4. В целях компенсации изымаемой территории (п.3) включить в состав территории природного комплекса Юго-Западного административного округа:

4.1. Земельный участок площадью 0,548 га, образовав новый объект природного комплекса N 126 "Озелененная территория технической зоны вдоль проезда 738", и утвердить его границы (приложение 8).

4.2. Земельный участок площадью 0,04 га, образовав новый объект природного комплекса N 129 "Озелененная территория общего пользования по адресу: Нагорная ул., д.12, корп.1", и утвердить его границы (приложение 8).

4.3. Земельный участок площадью 0,158 га, образовав новый объект природного комплекса N 127 "Сквер напротив владения 18 по Нагорной улице", и утвердить его границы (приложение 8).

5. Москомархитектуре в установленном порядке разработать разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования участков территории микрорайона 69 района Котловка города Москвы, в том числе границ объектов природного комплекса (пп.2, 3, 4.1, 4.2, 4.3), Службе градостроительного кадастра направить копии в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы.

6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:

6.1. В трехмесячный срок после согласования с собственниками жилых и нежилых помещений домов, предполагаемых к сносу в установленном порядке, подготовить проект правового акта Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей.

6.2. Включить в программу озеленительных работ на 2010-2011 годы территории создаваемых объектов природного комплекса N 126 "Озелененная территория технической зоны вдоль проезда 738" площадью 0,548 га, N 129 "Озелененная территория общего пользования по адресу: Нагорная ул., д.12, корп.1" площадью 0,04 га, N 127 "Сквер напротив владения 18 по Нагорной улице" площадью 0,158 га.

7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":

7.1. Изложить пункт 26 приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

7.2. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктами 126-129 в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

8. Пункт утратил силу с 24 апреля 2012 года - постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2012 года N 139-ПП..
____________________________________________________________________
На основании постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2012 года N 160-ПП пункт 8 признан утратившим силу.
____________________________________________________________________

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 693-ПП "О дальнейшем развитии городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

10. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в газете "Тверская, 13" и журнале "Вестник Мэра и Правительства Москвы".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Планируемый баланс территории микрорайона 69 района Котловка города Москвы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 октября 2009 года N 1101-ПП


N
п/п

Типы участков территории

%

Проектная площадь уч-в (га)

1

2

3

4

1

Проектируемый баланс рассматриваемой территории

100

17,389

1.1.

Территорий общего пользования, в т.ч.:

1,598

- площади, улицы, проезды

0,533

- озелененные территории общего пользования

1,065

1.2.

Площади территорий природного комплекса

0,927

2.

Территория объекта разработки проекта планировки в красных линиях

100

17,389

2.1.

Распределение участков территории по функциональному значению:

100

17,389

2.1.1.

Природные (А):

11,5

1,992

- природоохранные (А1)

-

-

- природно-рекреационные (А2)

11,5

1,992

2.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

36,0

6,263

- административно-деловые (Б1)

9,0

1,568

- смешанного общественного (Б)

0,9

0,165

- культурно-просветительные (Б4)

1,1

0,188

- учебно-воспитательные (Б7)

25,0

4,342

2.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

46,0

7,993

- многоквартирная жилая застройка (В1)

40,4

7,023

- индивидуальная жилая застройка (В2)

5,6

0,970

2.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.:

3,5

0,608

- жилищно-коммунальные (Г3)

2,5

0,434

- специальные (Г4)

1,0

0,174

2.1.5.

Прочие территории:

3,0

0,533

- территории улиц, дорог

3,0

0,533

2.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

100

17,389

а) по плотности застройки

2.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

21,0

3,610

2.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

12,6

2,186

2.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

52,0

9,068

2.2.4.

Незастраиваемые территории

14,4

2,525

б) по высоте застройки

2.2.5.

Участки с высотой не более 10 м (А1)

5,9

1,018

2.2.6.

Участки с высотой 10-15 м (А2)

28,8

5,007

2.2.7.

Участки с высотой 15-25 м (Б1)

3,3

0,569

2.2.8.

Участки с высотой 25-35 м (Б2)

6,4

1,112

2.2.9.

Участки с высотой 35-55 м (В1)

21,0

3,659

2.2.10.

Участки с высотой более 55 м (В2)

18,5

3,222

2.2.11.

Участки смешанной контрастной застройки (В5)

1,6

0,277

2.2.12.

Незастраиваемые территории

14,5

2,525

2.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

100

17,389

2.3.1.

Замощенный застроенный (А2)

5,6

0,970

2.3.2.

Благоустроенный застроенный (Б2)

6,9

1,194

2.3.3.

Благоустроенный слабозастроенный (Б3)

40,3

7,023

2.3.4.

Контрастный слабозастроенный (Б4)

27,0

4,681

2.3.5.

Интенсивно замощенный (В1)

3,0

0,533

2.3.6.

Незастроенный благоустроенный (Г1)

11,5

1,992

2.3.7.

Интенсивно застроенный (А1)

5,7

0,996

Приложение 2. Основные показатели планируемого развития территории микрорайона 69 района Котловка города Москвы

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 октября 2009 года N 1101-ПП


N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1.

Максимальные показатели численности жителей

тыс.чел.

6,368

2.

Максимальные показатели застройки территории, в т.ч.:

257,487

2.1.

Жилищный фонд, всего

тыс.кв.м

191,713

- опорный фонд

тыс.кв.м

22,879

- новое строительство

тыс.кв.м

168,834

2.1.1.

Общая площадь квартир, в том числе:

тыс.кв.м

156,851

- новое строительство

тыс.кв.м

134,724

- опорный фонд

тыс.кв.м

22,127

- в том числе для переселения

тыс.кв.м

134,724

2.1.2.

Общая площадь встроенно-пристроенных помещений, в т.ч.:

тыс.кв.м

34,862

- опорный фонд

тыс.кв.м

0,752

- новое строительство

тыс.кв.м

34,110

2.1.3.

Планируемый снос объектов жилого назначения (по согласованию с собственниками), всего, в том числе по адресам:

тыс.кв.м

75,545

Нагорная ул., д.12, к.3

тыс.кв.м

2,474

Нагорная ул., д.14, к.2

тыс.кв.м

3,383

Нагорная ул., д.16, к.2

тыс.кв.м

3,371

Нагорная ул., д.16, к.3

тыс.кв.м

1,962

Нагорная ул., д.18, к.1

тыс.кв.м

3,807

Нагорная ул., д.18, к.3

тыс.кв.м

3,367

Нагорная ул., д.20, к.2

тыс.кв.м

2,635

Нагорная ул., д.22, к.2

тыс.кв.м

3,503

Нагорная ул., д.22, к.3

тыс.кв.м

1,751

Нагорная ул., д.22, к.4

тыс.кв.м

1,569

Нагорная ул., д.24, к.1

тыс.кв.м

3,262

Нагорная ул., д.24, к.10

тыс.кв.м

3,163

Нагорная ул., д.24, к.11

тыс.кв.м

1,583

Нагорная ул., д.24, к.2

тыс.кв.м

1,761

Нагорная ул., д.24, к.3

тыс.кв.м

2,495

Нагорная ул., д.24, к.4

тыс.кв.м

1,758

Нагорная ул., д.24, к.5

тыс.кв.м

1,494

Нагорная ул., д.24, к.6

тыс.кв.м

1,579

Нагорная ул., д.24, к.7

тыс.кв.м

1,384

Нагорная ул., д.24, к.8

тыс.кв.м

1,302

Нагорная ул., д.24, к.9

тыс.кв.м

1,382

Ремизова ул., д.1

тыс.кв.м

1,598

Ремизова ул., д.3, к.1

тыс.кв.м

3,178

Ремизова ул., д.3, к.2

тыс.кв.м

3,286

Ремизова ул., д.5

тыс.кв.м

2,763

Севастопольский просп., д.17, к.1

тыс.кв.м

3,083

Севастопольский просп., д.17, к.2

тыс.кв.м

3,329

- общая площадь квартир

тыс.кв.м

66,222

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений

тыс.кв.м

9,323

2.2.

- ВЗК, в том числе:

тыс.кв.м

107,5

- общая площадь квартир

тыс.кв.м

36,44

- встроенно-пристроенные помещения

тыс.кв.м

7,040

- административно-офисные помещения

тыс.кв.м

21,84

- подземная часть

тыс.кв.м

42,0

2.3.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства

тыс.кв.м

195,992

2.4.

Объекты общественного назначения, расположенные в отдельно стоящих зданиях

тыс.кв.м

52,950

2.4.1.

Планируемый снос объектов нежилого назначения (по согласованию с собственниками):

тыс.кв.м

2,060

- ООО "Люксор", ул.Нагорная, д.18, к.4

тыс.кв.м

1,198

- ООО "ОФСЕТ", ул.Нагорная, д.20, к.7

тыс.кв.м

0,862

- школа-интернат N 60, ул.Нагорная, д.22, к.1

тыс.кв.м

6,623

2.4.2.

Новое строительство объектов, всего, в т.ч.:

тыс.кв.м

35,121

- общеобразовательные школы

тыс.кв.м

8,800

- дошкольные образовательные учреждения

тыс.кв.м

6,288

- объекты товаропроводящей индустрии народно-художественных промыслов в г.Москве

тыс.кв.м

2,000

- школа искусств

тыс.кв.м

4,000

- административно-управленческое здание

тыс.кв.м

10,410

- административное здание

тыс.кв.м

3,623

- новый корпус школы-интерната N 60 по ул.Нагорная, д.22, к.1

тыс.кв.м

6,623

2.5.

Строительство объектов общественного назначения, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях

34,110

- магазины продовольственных товаров

тыс.кв.м

1,880

- магазины непродовольственных товаров

тыс.кв.м

2,010

- предприятия общественного питания

тыс.кв.м

2,640

- предприятия бытового обслуживания

тыс.кв.м

0,880

- раздаточный пункт детской молочной кухни

тыс.кв.м

0,050

- закрытые спортивные сооружения

тыс.кв.м

1,120

- аптека

тыс.кв.м

0,390

- отделение банка

тыс.кв.м

0,130

- территориальный комплексный центр социального обслуживания

тыс.кв.м

0,260

- опорный пункт охраны порядка

тыс.кв.м

0,190

- амбулатория семейного врача

тыс.кв.м

0,110

- поликлиника для детей

тыс.кв.м

0,140

- поликлиника для взрослых

тыс.кв.м

0,400

- административные помещения

тыс.кв.м

0,150

- отделение связи

тыс.кв.м

0,200

- помещения свободного назначения

тыс.кв.м

0,140

- внутриобъектное озеленение (зимний сад)

тыс.кв.м

11,400

- учреждения досуга

тыс.кв.м

0,440

- офисы, в т.ч.:

тыс.кв.м

11,580

- Управление социальной защиты населения

тыс.кв.м

0,140

- Центр социальной помощи семье и детям

тыс.кв.м

0,500

3.

Минимальные показатели обеспеченности населения

3.1.

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

- дошкольные образовательные учреждения (2 объекта по 125 мест и 1 объект на 95 мест)*

места

345

________________
* Строительство объектов образования осуществляется по проектам повторного применения.

- школы общеобразовательные (1 объект на 825 мест для 800 учащихся)*

места

825

________________
* Строительство объектов образования осуществляется по проектам повторного применения.

- предприятия торговли, в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

кв.м общ.пл.

1880,0

- магазины непродовольственных товаров

кв.м общ.пл.

2010,0

- народно-художественные промыслы

кв.м общ.пл.

2000,0

- предприятия общественного питания

посад.мест

440

- предприятия бытового обслуживания

рабоч.мест

75

- учреждения здравоохранения

- поликлиника для взрослых N 90 по адресу: ул.Ремизова, д.6 - мкр.103

пос./смену

750

- поликлиника для детей N 69 по адресу: ул.Нагорная, д.38, к.1 - мкр.10

пос./смену

848

- поликлиника для детей (в составе ВЗК)

пос./смену

7

- поликлиника для взрослых (в составе ВЗК)

пос./смену

20

- амбулатория семейного врача (в составе ВЗК)

пос./смену

6

- аптека

кв.м общ.пл.

1090,0

- учреждения культуры, в т.ч.:

- школа искусств

кв.м общ.пл.

4000,0

- учреждения досуга

кв.м общ.пл.

440,0

- закрытые спортивные сооружения

кв.м общ.пл.

1120,0

- отделение связи - мкр.103 района Котловка - 2458 АТС N 123

объект

1

- отделение банка

кв.м общ.пл.

130,0

- опорный пункт охраны порядка

кв.м общ.пл.

190,0

3.2.

Обеспеченность озелененными рекреационными территориями общего пользования

- озелененные территории общего пользования

кв.м/чел.

1,065

- территории природного комплекса

кв.м/чел.

0,927

4.

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры

4.1.

Строительство улично-дорожной сети:

км/кв.м

1,05/18000

- новое строительство (пр.пр. N 738, 1778, проезд вдоль ВЗК)

- реконструкция (перекресток на пересечении Севастопольского проспекта с улицей Ремизова и пр.пр. N 738)

объект

1

- строительство подземного пешеходного перехода

объект

2

- размещение светофорных объектов

объект

3

4.2.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

маш/мест

3837

- подземные гаражи под жилыми домами

маш/мест

1645

- подземные гаражи под нежилыми корпусами

маш/мест

192

- многоэтажный гараж (к.8)

маш/мест

600

О проекте планировки микрорайона 69 района Котловка города Москвы (с изменениями на 20 апреля 2012 года)

Название документа: О проекте планировки микрорайона 69 района Котловка города Москвы (с изменениями на 20 апреля 2012 года)

Номер документа: 1101-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 59, 27.10.2009
Дата принятия: 13 октября 2009

Дата начала действия: 27 октября 2009
Дата редакции: 20 апреля 2012