Условные обозначения:

1

- Церковь Андрея Стратилата (надвратная), 1675 год

2

- Церковь Ивана Богослова, 1748 год

3

- Церковь Воскресения в Пленицах, 1689-1703 годы

4

- Корпуса Богадельни, начало XIX века

граница территории объекта культурного наследия

Условные обозначения:

1

- "Дача Дмитриева-Мамонова : дворец, 1756-1761 годы, оранжерея, 1833 год, арх. С.И.Чевакинский, И.Жеребцов, Д.И.Жилярди. Парк, XVIII-XIX века"

2

- Парк" Усадьба Дмитриева-Мамонова", с площадью 17,8 га

3

- "Здание лаборатории взрывов и горения Института химической физики им.Н.Н.Семенова, 1949 год, архитектор П.И.Сидоров (мастерская А.В.Щусева). Здесь работали ученые: Ю.Б.Харитон, Я.Б.Зельдович, Н.Н.Семенов, М.А.Садовский, А.Д.Марголин и другие"

граница территории объекта культурного наследия

Условные обозначения:

1

- Главный корпус (лабораторный корпус с административной частью), 1935 год, архитектор Н.В.Марковников, И.С.Николаев, В.С.Попов;

2

- Лаборатория кислорода, 1943-1944 годы, архитектор Б.М.Иофан, Е.Н.Стамо при участии Г.А.Асеева;

3

- Коттедж (Дом директора), с 1955 года - лабораторный корпус. 1936 год, архитектор Н.В.Марковников;

4

- Жилой дом для сотрудников института, 1935-1936 годы, архитектор Н.В.Марковников, В.С.Попов. В этом доме жили ученые-физики Л.Д.Ландау, О.А.Стецкая, А.И.Шальников, Н.В.Алексеевский, Д.Шенберг, П.Дирак и другие. В 1937 году здесь останавливался Нильс Бор. В октябре 1941 года в доме находился штаб и политотдел 5-й Московской стрелковой дивизии;

5

- Коттедж с квартирой П.П.Капицы, 1950 год, 1955 год, архитектор Е.Н.Стамо;

6

- Ворота и аллея к лаборатории сжижения кислорода, 1943-1944 годы, архитектор Б.М.Иофан, Е.Н.Стамо при участии Г.А.Асеева;

граница территории объекта культурного наследия

Условные обозначения:

утверждаемая граница

отменяемая граница

Территория объекта культурного наследия:

Р1

режим научной реставрации:

- не допускает изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта;

- предусматривает реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования;

- допускает восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, устранение диссонирующих объектов, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Объединенная охранная зона

Р3

режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия на участках, застройка которых

имеет высокую историко-культурную ценность или на участках сложившейся застройки, не обладающей высокой историко-культурной ценностью:

- не допускает искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, установку конструкции и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- предусматривает консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, сохранение исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

- допускает компенсационное строительство (возобновление) взамен утраченных объектов и реконструкцию объектов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию композиционной целостности застройки исторического комплекса владения.

Р4

режим восстановления традиционных характеристик историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия

на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию:

- предусматривает консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, сохранение исторических линий застройки улиц, сохранение и (или) учет при проектировании исторических границ владений;

- допускает адаптивное строительство и реконструкцию объектов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию композиционной целостности застройки исторического комплекса владения.

К2

- ср.этажность - 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности территории - не более 60%;

пространства внутрикаартальных территорий и проездов, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

Зона регулирования застройки

Р10

режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды:

- предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки;

- разрешает реконструкцию объектов историко-градостроительной среди с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки:

К5

- средн. этажность - 6-8 эт., с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности участка - до 60%, процент озеленения - от 10 до 40%.

пространства внутриквартальных территорий и проездов, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

границы режимов