1.1. Настоящий Регламент определяет порядок работы Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - департамент) по подготовке распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") и выдаче копий распоряжений организациям (юридическим лицам).
1.2. Распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") оформляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 1998 года N 942 "О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов, от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади" (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ, постановлений Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 914, от 11 июня 2002 года N 441-ПП, от 31 августа 2004 года N 595-ПП).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2014 года постановлением Правительства Москвы от 9 декабря 2014 года N 741-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.3. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия и определения:
- распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") - документ, которым департамент извещает организацию о том, что в базе данных ЕИС "Жилище" за ней закрепляется указанная в документе жилая площадь с целью последующей ее реализации (далее - Распоряжение);
- ЕИС "Жилище" - единая информационная система (ресурс), используемая в работе департамента, обеспечивающая поддержку оформления жилой площади, в частности подготовку распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 ЕИС "Жилище").
1.4. Распоряжения оформляются следующим юридическим лицам:
- организациям - инвесторам в соответствии с инвестиционными контрактами, заключенными Правительством Москвы;
- организациям - соинвесторам в соответствии с договорами соинвестирования;
- организациям, являющимся стороной обмена с городом по договорам передачи права требования, заключаемым в установленном порядке;
- организациям - получателям жилых помещений в соответствии с утвержденными Правительством Москвы городскими жилищными программами.
1.5. Распоряжение оформляется департаментом по заявлению организаций, перечисленных в п.1.4 настоящего Регламента, или в инициативном порядке.
1.6. Оформление Распоряжения по заявлению организации выполняется в течение 10 рабочих дней при наличии необходимых для оформления документов (пп.3.1, 3.2).
1.7. Оформление Распоряжения организациям, получающим жилую площадь в соответствии с утвержденными Правительством Москвы городскими жилищными программами, осуществляется департаментом в течение 10 рабочих дней при наличии необходимых для оформления документов (п.3.3).
1.8. При отсутствии заявления на оформление Распоряжения от организации в течение 30 рабочих дней после поступления экспликации при наличии необходимых документов департамент оформляет Распоряжение в инициативном порядке.
1.9. Распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 ЕИС "Жилище") является обязательным при рассмотрении вопросов предоставления жилой площади по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, договорам социального ипотечного кредитования, где стороной договора является департамент.
1.10. Оформление и выдача копий Распоряжений осуществляется на безвозмездной основе.
1.11. Режим работы департамента по приему заявлений и выдаче запрашиваемых документов заявителям:
- понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16 час. 45 мин., обед с 13.00 до 14.00.