ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 мая 2007 года N 999-РП

Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству молодежно-развлекательного центра по адресу: Зеленоград, Центр, Парк Победы

(с изменениями на 22 июня 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2014 года N 233-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 12 апреля 2007 года N 3/2007):

1. Согласиться со строительством молодежно-развлекательного центра по адресу: Зеленоград, Центр, Парк Победы максимальной общей предельной площадью объекта в габаритах наружных стен 2000 кв.м, общей площадью участка - 0,28 га, с количеством этажей - 1-2 и подвалом, в соответствии с разработанной лотовой документацией.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.1) на строительство молодежно-развлекательного центра от 5 июля 2005 года N А-0617/15 (срок действия пролонгирован до 3 ноября 2007 года) согласно приложению.

3. Установить срок реализации второго этапа инвестиционного контракта на строительство молодежно-развлекательного центра по адресу: Зеленоград, Центр, Парк Победы 15 месяцев с даты получения разрешения на строительство указанного объекта без применения к инвестору штрафных санкций (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 22 июня 2010 года N 1212-РП - см. предыдущую редакцию).

4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 12 апреля 2007 года N 3/2007), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено закрытое акционерное общество "ГАЛЛС" (далее - инвестор).

5. Финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 15400000 руб. в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

5.2. В собственность инвестора при условии выполнения п.5.1 настоящего распоряжения переходит 100% общей площади объекта.

5.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения.

6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

7. Префекту Зеленоградского административного округа города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

8. Принять к сведению обязательства инвестора:

8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.3).

8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

8.4. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации, а также по организации и проведению аукциона. Сумма данных затрат подлежит компенсации в течение 10 дней после подписания контракта.

8.5. Для нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта принять долевое участие в проектировании и строительстве автостоянки, размещаемой в северной части спортивной зоны с применением экологического "сотового" покрытия, согласно разделу 1.5 "Транспортная инфраструктура" Предпроектной проработки градостроительного и инженерного обоснования.

8.6. По окончании строительных работ произвести компенсационное озеленение территории (вне границ отводимого земельного участка) площадью 0,1 га.

9. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:

9.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

9.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского назначения, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы в соответствии с заключением по инженерному обеспечению объекта от 10 ноября 2003 года N 03-283.

11. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 22 июня 2010 года N 1212-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 23 мая 2007 года N 999-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: График подготовки в 2005 году градостроительной документации, Актов разрешенного использования по дополнительным объектам, включенным в Единый поадресный перечень объектов, подлежащих реализации в 2005-2006 годах, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресиным В.Й.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Схемы градостроительного зонирования Зеленоградского административного округа, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 05.06.2001 N 526-ПП, согласованные Государственной экологической экспертизой (заключение от 09.12.2000, результаты которого утверждены приказом Москомприроды от 21.12.2000 N 327).

1.4. Прочие документы по объекту: Исходно-разрешительная документация от 01.04.2004 N 291-31/388-2004 (действующая до 06.12.2007).

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные организациями,
проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: Определить заданием на проектирование

3.1.1.1. Проектирование осуществлять в соответствии с заключениями в составе комплекта исходно-разрешительной документации и распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве".

3.1.1.2. При разработке проектной документации и детализации основных технико-экономических показателей по участку и объекту руководствоваться Предпроектной проработкой градостроительного и инженерного обоснования возможности размещения многофункционального природно-рекреационного комплекса с учреждениями питания и торговли (Зеленоград, Центр, Парк Победы) и объекта спортивно-рекреационного назначения (спортивный комплекс), выполненной ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" в 1999 году.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве".

3.1.3. По транспортному обслуживанию:

3.1.3.1. В соответствии с заключением по дорожно-транспортному обеспечению объекта от 28.06.2005 N 180-03/5-10-917.

3.1.3.2. Заказчику принять долевое участие в проектировании и строительстве автостоянки, размещаемой в северной части спортивной зоны с применением экологичного "сотового" покрытия, согласно разделу 1.5 "Транспортная инфраструктура" Предпроектной проработки градостроительного и инженерного обоснования возможности размещения многофункционального природно-рекреационного комплекса с учреждениями питания и торговли и объекта спортивно-рекреационного назначения (спортивный комплекс), в целях обеспечения потребности в местах хранения автотранспорта проектируемого объекта.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 10.11.2003 N 03-283. Доля затрат городского значения составит 4116,6 тыс.руб. (в ценах 2003 года) и обусловлена прокладкой участка теплового ввода.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключения от 21.10.99 N 21/2568 (без строительства защитного сооружения гражданской обороны) и от 15.12.99 N 25/8/8522.