В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 22 августа 2006 года N 590-ПП "О градостроительном плане развития территории Зеленоградского административного округа города Москвы до 2020 года" Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разработан проект планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы.
По проекту в установленном порядке проведена государственная экспертиза градостроительной документации, государственная экологическая экспертиза, обеспечено информирование граждан.
В целях реализации градостроительного плана развития территории Зеленоградского административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы, учитывающий развитие территории, устанавливающий назначение градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проектной документации и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы до 2011 года (приложение 6).
2. Исключить из состава территории объекта природного комплекса N XII Зеленоградского административного округа города Москвы земельный участок, находящийся в водоохранной зоне притока р.Ржавки, площадью 0,44 га.
В целях компенсации земельного участка, изымаемого из состава территории объекта природного комплекса включить в его состав два благоустроенных земельных участка с травяным покровом, расположенных вдоль канализационно-насосной станции, площадью 0,05 га и 0,04 га, и земельный участок с единичными посадками деревьев и кустарников около автодороги "Россия" площадью 0,35 га (приложение 7).
3. Утвердить откорректированные границы объекта природного комплекса N XII Зеленоградского административного округа (приложение 7).
4. Учитывая природный потенциал территории и формируемую общественную и жилую застройку, утвердить режимы регулирования градостроительной деятельности территории объектов природного комплекса N V, VI, XII и XIII Зеленоградского административного округа города Москвы в пределах проектируемых границ территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложение 8).
5. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы в шестимесячный срок оформить в установленном порядке разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы, в том числе участков территории объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа N V, VI, XII и XIII, в пределах проектируемых границ территории микрорайона, с различными режимами регулирования градостроительной деятельности и направить их копии в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в работе.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
ГРАНИЦЫ
функционально-планировочных
образований - объектов нормирования территории
микрорайона 5А района Матушкино-Савелки
города Москвы
Условные обозначения | |
граница разработки проекта | |
| границы участков |
номер участка | |
Границы функционально-планировочных образований | |
территория межмагистральной общественной зоны | |
участок общественной застройки | |
участок производственной застройки | |
участок зеленых насаждений общего пользования | |
территория парка | |
территорий жилого микрорайона | |
территории общего пользования микрорайона | |
территории улиц и дорог |
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
участков территории микрорайона 5А района
Матушкино-Савелки города Москвы
Виды функционального назначения участков | |
Участки природного типа | |
4002 | природоохранного вида |
4001 | природно-рекреационного вида |
Участки общественного типа | |
1003 | культурно-просветительного вида |
1004 | торгово-бытового вида |
1005 | лечебно-оздоровительного вида |
1006 | спортивно-рекреационного вида |
1007 | учебно-воспитательного вида |
1000 | смешанного общественного вида |
Участки жилого типа | |
2002 | жилых домов многоквартирного вида |
Участки производственного типа | |
3002 | промышленного вида |
3001 | коммунально-складского вида |
3004 | жилищно-коммунального вида |
Э003 | специального вида |
Территории инфраструктуры | |
6000 | территории улиц и дорог |
7000 | водные поверхности |
7000 | индекс вида функционального назначения участка территории |
границы участков | |
22 | номер участка |
граница разработки проекта |
СТРОИТЕЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
участков территории микрорайона 5А района
Матушкино-Савелки города Москвы
101.. | с высотой не более 10 м или 1-2-этажной |
102.. | с высотой 10-15 м или 3-4-этажной |
100.. | смешанной малоэтажной |
201.. | с высотой 15-25 м или 5-7-этажной |
202.. | с высотой 25-35 м или 8-10-этажной |
200.. | смешанной среднеэтажной |
120.. | смешанной пониженной |
301.. | с высотой 35-55 м или 11-17-этажной |
302.. | с высотой 55 м или более 17 этажей |
300.. | смешанной многоэтажной |
230.. | смешанной повышенной |
130.. | смешанной контрастной |