ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 14 мая 2007 года N 893-РП


О завершении строительства
экспериментального жилого дома с подземной
автостоянкой над сооружением гражданской обороны
по адресу: ул.Широкая, д.3, корп.3

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 20 июня 2023 года N 1120-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18 января 1996 года N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 10 июля 2001 года N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 годов", на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 7 июля 2004 года N 25), а также учитывая заключение Мосгосэкспертизы от 12 января 2004 года N 183-П2/03 МГЭ:

1. Принять к сведению, что:

1.1. Завершено строительство в IV квартале 2005 года и введен в эксплуатацию экспериментальный жилой дом с подземной автостоянкой над сооружением гражданской обороны типа А-24 по адресу: ул.Широкая, д.3, корп.3 общей площадью (без сооружения гражданской обороны) 12191 кв.м, в том числе жилой площадью - 9653 кв.м, подземной автостоянкой на 61 машиноместо и гостевой автостоянкой на 8 машиномест (акт приемки законченного производством строительномонтажных работ жилого дома от 29 декабря 2005 года N 030118, акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ встроенных помещений без конкретной технологии в жилом доме от 29 декабря 2005 года N 030119, акт приемки законченного строительством встроенного помещения для работы с населением в жилом доме от 27 июня 2006 года N 030149, акт приемки законченной строительством подземной автостоянки, находящейся вне защитного сооружения гражданской обороны, в жилом доме от 27 июня 2006 года N 030150, распоряжения префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы от 30 декабря 2005 года N 3302, от 7 марта 2006 года N 437, от 30 декабря 2005 года N 3303, от 7 марта 2006 года N 438, от 20 июля 2006 года N 1807, от 7 августа 2006 года N 1965, от 20 июля 2006 года N 1806, от 7 августа 2006 года N 1964).

1.2. Между Правительством Москвы в лице префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы, Государственным унитарным предприятием "Специальное пуско-наладочное управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы" (далее - ГУП СПНУ) и инвестором закрытым акционерным обществом "Восход" (далее - ЗАО "Восход") заключены инвестиционный контракт от 15 марта 1999 года N 01, зарегистрированный в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы от 21 октября 2004 года N 13-000001-5201-0050-00000-99, по проектированию, строительству и сдаче объекта (п.1.1) в эксплуатацию, соглашение от 11 марта 2002 года, зарегистрированное в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы от 21 октября 2004 года N 13-000001-5201-0050-00000-99-ДС-2, о внесении изменений в инвестиционный контракт, а также между Правительством Москвы в лице первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., ГУП СПНУ, ЗАО "Восход" и соинвестором обществом с ограниченной ответственностью "СК ИСКРА" (далее - ООО "СК ИСКРА") заключено дополнительное соглашение от 13 октября 2004 года N В02-00631-ДС-1 к инвестиционному контракту от 15 марта 1999 года N 01.

1.3. Функции инвестора по строительству объекта (п.1.1) осуществляет ЗАО "Восход", а функции соинвестора и исполнительные функции заказчика-застройщика - ООО "СК ИСКРА".

2. Принять к сведению, что согласно условиям инвестиционного контракта (п.1.2) распределение общей площади объекта осуществляется в следующем соотношении:

2.1. Общая жилая площадь:

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для сотрудников Управления гражданской защиты Москвы Главного управления МЧС России по г.Москве и МЧС России, являющихся очередниками города Москвы, в соотношении 3% и 2% соответственно;

- 2% - в собственность инвестора ЗАО "Восход" для коммерческой реализации и привлеченных соинвесторов;

- 93% - в собственность соинвестора ООО "СК ИСКРА" и привлеченных соинвесторов для коммерческой реализации при условии перечисления компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в бюджет города Москвы в размере 2168677 долларов США, в том числе на цели реновации объекта гражданской обороны (п.1.1), в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

Из них 1705333 доллара США перечислено в традиционный бюджет города Москвы в счет компенсации ранее произведенных городом затрат на проектирование и строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" согласно графику платежей, оформленному приложением к дополнительному соглашению от 13 октября 2004 года N ВО2-00631-ДС-1, и 463344 доллара США перечисляется в течение 10 рабочих дней после выхода настоящего распоряжения на счет N 40602810200000000029 АКБ "Первый инвестиционный" (ЗАО) г.Москвы заказчика ГУП СПНУ на цели реновации объекта гражданской обороны (п.1.1) за вычетом 230000 долларов США, направленных ООО "СК ИСКРА" на приоритетное финансирование работ по реновации сооружения гражданской обороны, согласно актам выполненных работ, подтвержденных заказчиком ГУП СПНУ.

2.2. Общая нежилая площадь, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы;

- 60% - в собственность ООО "СК ИСКРА" для коммерческой реализации и привлеченных соинвесторов.

2.3. Площадь машиномест и помещений общего пользования подземной автостоянки, находящихся вне защитного сооружения гражданской обороны, в размере 100% - в собственность ООО "СК ИСКРА" для коммерческой реализации и привлеченных соинвесторов при условии приоритетного финансирования работ по реновации (капитальному ремонту) объекта гражданской обороны (п.1.1), его инженерных сетей, коммуникаций и систем жизнеобеспечения в счет денежного эквивалента доли города, равной 20% машиномест.

2.4. Площади машиномест и помещений общего пользования, находящиеся внутри защитного сооружения гражданской обороны, передаются в собственность города Москвы.

3. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:

3.1. Представить в Департамент имущества города Москвы согласованный в установленном порядке и зарегистрированный в Департаменте города Москвы по конкурентной политике протокол предварительного распределения, в том числе материалы ГУП МосгорБТИ, для проведения независимой оценки рыночной стоимости доли города в подземной автостоянке.

3.2. По результатам независимой оценки и с учетом подтверждения затрат, связанных с реновацией объекта гражданской обороны, выпустить распорядительный документ Правительства Москвы об итогах реализации инвестиционного проекта и окончательных взаиморасчетах сторон.

4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 января 1996 года N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" возложить на ГУП СПНУ функции заказчика-застройщика по реновации (капитальному ремонту) сооружения гражданской обороны по адресу: ул.Широкая, д.3, корп.3.

5. ГУП СПНУ определить объем затрат, связанных с реновацией объекта гражданской обороны и подлежащих зачету в счет денежного эквивалента доли города в подземной автостоянке.

6. Принять к сведению, что функции генерального подрядчика по реновации сооружения гражданской обороны осуществит ЗАО РСК "ИСКРА-МАКС", выполнившее более 50% объема реновационных работ, что подтверждается актами выполненных работ.

7. Затраты соинвестора ООО "СК ИСКРА", связанные с реновацией (капитальным ремонтом) объекта гражданской обороны (п.1.1), его инженерных сетей, коммуникаций и систем жизнеобеспечения, зачесть в счет денежного эквивалента доли города в сумме 463344 долларов США (п.2.1), выделенной на эти цели, и в счет денежного эквивалента доли города, равной 20% машиномест, находящихся в подземной автостоянке вне защитного сооружения гражданской обороны (п.2.3), по актам выполненных работ, подтвержденных заказчиком ГУП СПНУ. Расчет произвести в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день подписания актов выполненных работ.

Окончательные взаиморасчеты стороны произведут после утверждения государственной комиссией акта о приемке объекта (п.1.1) в эксплуатацию.

8. Принять к сведению, что ООО "СК ИСКРА":

8.1. Произвело оплату в бюджет города Москвы денежных средств в сумме 1705333 долларов США за компенсацию ранее произведенных городом затрат на проектирование и строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры согласно утвержденному графику платежей.

8.2. Оплату оставшейся части в размере 233344 долларов США произведет в течение 10 рабочих дней после выхода настоящего распоряжения.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п.1.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы