ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 января 1996 года N 57

Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и
экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими
объектами гражданской обороны

(с изменениями на 10 июля 2001 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2021 года N 2237-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2000 года N 473
____________________________________________________________________

В дополнение к программе Правительства Москвы о массовом строительстве многоэтажных гаражей-стоянок и с учетом распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 14.10.93 N 102/24 "Об организации строительства надстроек над отдельно стоящими объектами гражданской обороны", а также ввиду необходимости модернизации систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций объектов гражданской обороны типа "А" и в целях эффективного использования городской территории и привлечения дополнительных внебюджетных средств в строительство Правительство Москвы

постановляет:

1. Считать объекты строительства многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны муниципальным заказом.

Разрешить заказчику-застройщику и проектным организациям параллельное проектирование и строительство. Проектирование вести в одну стадию - рабочий проект с утверждаемой частью.

2. Второму управлению совместно со Штабом по делам ГО и ЧС г.Москвы по представлению Государственного предприятия "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" и Государственного предприятия "Специальное пуско-наладочное управление" Департамента инженерного обеспечения утвердить на 1996-1998 годы перечень первоочередных отдельно стоящих объектов гражданской обороны (балансодержатели - ГП СППМ и ГП СПНУ), подлежащих реконструкции и надстройке многоэтажными гаражами-стоянками и экспериментальными жилыми домами.

3. ГП СППМ и ГП СПНУ передать исполнительные функции заказчика-застройщика Государственному предприятию "Управление экспериментальной застройки" (ГП УЭЗ), включить в качестве основных условий при заключении инвестиционных контрактов финансирование инвестором замены или реконструкции систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны, инженерных сетей и коммуникаций.

4. При заключении инвестиционных контрактов с учетом основных условий (п.3) предусмотреть распределение построенных площадей и оформление их в собственность в следующих пропорциях:

4.1. По многоэтажным гаражам-стоянкам:

- не менее 65% (70%) - в собственность инвестору.

- до 25% (20%) - в собственность г.Москвы - балансодержателям ГП СПНУ и ГП СППМ в хозяйственное ведение эквивалент стоимости 20%, которая вкладывается в реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС г.Москвы;

- до 10% - в распоряжение префектов административных округов для представления по себестоимости гражданам - очередникам муниципальных районов, пользующихся льготами при распределении мест в гаражах и на стоянках;

- капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно графикам финансирования и производства работ (по утвержденной проектно-сметной документации). Все действия, связанные с направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет стоимостного эквивалента процентной доли города производится в процессе строительства с временным опережением, согласно графикам финансирования и производства работ по утвержденной проектно-сметной документации (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

Все действия, связанные с направлением на реновацию стоимостного эквивалента процентной доли города и изменения процентного соотношения, оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (договоров) (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах) возможность выкупа инвестором долей города (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

     4.2. По экспериментальному жилому строительству:

- не менее 60% - в собственность инвестора;

- до 40% - в собственность города Москвы, в том числе до 20%префектам административных округов для предоставления очередникам и до 20% - Департаменту муниципального жилья для передачи ГП СПНУ и ГП СППМ, с направлением полученных при реализации средств на реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС г.Москвы;

- капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно графикам финансирования и производства работ (по утвержденной проектно-сметной документации). Все действия, связанные с направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет стоимостного эквивалента процентной доли города производится в процессе строительства с временным опережением, согласно графикам финансирования и производства работ по утвержденной проектно-сметной документации (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

Все действия, связанные с направлением на реновацию стоимостного эквивалента процентной доли города и изменения процентного соотношения, оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (договоров) (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах) возможность выкупа инвестором долей города (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 года N 614-ПП).

5. Обязать Москомархитектуру по заказу ГП СПНУ, ГП СППМ и ГП "Управление экспериментальной застройки" выполнить согласно утвержденному перечню (п.2) градостроительные заключения на многоэтажные гаражи-стоянки и экспериментальные жилые дома в качестве надстроек над сооружениями гражданской обороны. Привязку проектов осуществлять с обязательным согласованием со специализированными подразделениями, ведущими проектирование сооружений гражданской обороны.

6. Обязать департаменты экономической политики и развития Москвы, инженерного обеспечения, энергетики и энергосбережения при согласовании технических условий на присоединение коммуникаций освободить участников строительства над отдельно стоящими сооружениями гражданской обороны гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов от оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и инфраструктуры города.

7. Обязать Департамент муниципального жилья и Москомимущество после окончания строительства и представления необходимых документов оформить в установленном порядке права на собственность по вновь возведенным объектам.

8. Обязать Москомзем:

8.1. Оформить в 2-месячный срок на балансодержателей отдельно стоящих сооружений гражданской обороны - ГП СПНУ и ГП СППМ государственные акты землепользования.

8.2. После окончания строительства оформить земельные отношения с собственниками вновь возведенных объектов.

9. Обязать Штаб по делам ГО и ЧС г.Москвы установить контроль за содержанием в технической готовности реконструированных сооружений гражданской обороны на период возведения надстроек.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.