• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 мая 2006 года N 332-ПП


О проекте планировки территории
между Боровским шоссе и Киевским
направлением Московской железной
дороги района Солнцево

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 23 декабря 2015 года N 938-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 12 сентября 2000 года N 731 "О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа", от 27 февраля 2001 года N 191-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки производственных территорий города Москвы" и от 13 ноября 2001 года N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" разработан проект планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево. По проекту проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения регулирования градостроительной деятельности на указанной территории Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево, учитывающий развитие территории, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основание для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево до 2010 года (приложение 6).

2. Москомархитектуре в шестимесячный срок откорректировать линии градостроительного регулирования территории и передать информацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.

3. Префектуре Западного административного округа города Москвы в течение года после достижения соглашения с собственниками жилых и нежилых помещений, предлагаемых к сносу жилых домов, и реконструкции жилых домов под нежилые цели, в соответствии законодательством, с учетом их интересов подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о порядке сноса домов, реконструкции жилых домов под нежилые цели и переселения жителей.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 мая 2006 года N 332-ПП

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)


Условные обозначения

Границы функционально-планировочных образований

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

граница территории коммунально-производственной зоны

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

граница территории участков

Границы территории общего пользования

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

общегородского значения

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

жилого района

35

Номер участка

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница разработки проекта

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница г.Москвы

Приложение 2. Функциональное назначение участков территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 23 мая 2006 года N 332-ПП

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)


Установленные виды функционального назначения участков территории

участки природного типа (А), в том числе:

4001

природно-рекреационного (А2)

участки общественного типа (Б), в том числе:

1001

административно-делового (Б1)

1004

торгово-бытового (Б3)

1003

культурно-просветительного (Б4)

участки производственного типа (Г), в том числе:

3002

промышленного (Г1)

3001

коммунально-складского (Г2)

3004

жилищно-коммунального (Г3)

7000

водные поверхности (в)

5000

территории улиц и дорог

36

номер участка

3004

индекс вида функционального назначения участка территории

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

границы участков

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница разработки проекта

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница г.Москвы

Приложение 3. Строительное назначение участков территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 23 мая 2006 года N 332-ПП

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)


Условные обозначения

По высоте застройки:

низко-
плотная

средне-
плотная

высоко-
плотная


участки застройки:

101..

101..

101..

- с высотой не более 10 м или 1-2-этажной (А1)

102..

102..

102..

- с высотой 10-15 м или 3-4-этажной (А2)

100..

100..

100..

- смешанной малоэтажной (А3)

201..

201..

201..

- с высотой 15-25 м или 5-7-этажной (Б1)

202..

202..

202..

- с высотой 25-35 м или 8-10-этажной (Б2)

200..

200..

200..

- смешанной среднеэтажной (Б3)

120..

120..

120..

- смешанной пониженной (Б4)

301..

301..

301..

- с высотой 35-55 м или 11-17-этажной (В1)

302..

302..

302..

- с высотой 55 м или более 17 этажей (В2)

300..

300..

300..

- смешанной многоэтажной (В3)

230..

230..

230..

- смешанной повышенной (В4)

130..

130..

130..

- смешанной контрастной (В5)


По плотности застройки:

участки застройки низкоплотного типа:

...01

- с плотностью более 0,5 и не более 1,5 тыс.кв.м/га (I1)

...02

- с плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га (I2)

...03

- с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га (I3)

...04

- с плотностью более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га (I4)

...05

- с плотностью более 4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га (I5)

участки застройки среднеплотного типа:

...06

- с плотностью более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га (II1)

...07

- с плотностью более 6,5 и не более 7,5 тыс.кв.м/га (II2)

...08

- с плотностью более 7,5 и не более 8,5 тыс.кв.м/га (II3)

...09

- с плотностью более 8,5 и не более 9,5 тыс.кв.м/га (II4)

...10

- с плотностью более 9,5 и не более 10,5 тыс.кв.м/га (II5)

участки застройки высокоплотного типа:

...11

- с плотностью более 10,5 и не более 11,5 тыс.кв.м/га (III1)

...12

- с плотностью более 11,5 и не более 12,5 тыс.кв.м/га (III2)

...13

- с плотностью более 12,5 и не более 13,5 тыс.кв.м/га (III3)

...14

- с плотностью более 14,5 и не более 15,5 тыс.кв.м/га (III4)

...15

- с плотностью более 15,5 и не более 16,5 тыс.кв.м/га (III5) и т.д.

0

незастраиваемые территории (0)

36

10101

- номер участка

- индекс строительного назначения территории участка,
в том числе:

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

- по плотности застройки

- по этажности застройки

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

границы участков

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница разработки проекта

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница г.Москвы

Приложение 4. Ландшафтное назначение участков территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 23 мая 2006 года N 332-ПП

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)


Установленные виды ландшафтного назначения участков территории

участки застроенного слабо озелененного типа (А), в том числе:

1012

замощенного застроенного (А2)

1013

замощенного слабозастроенного (А3)


участки застроенного озелененного типа (Б), в том числе:

1021

контрастного застроенного (Б1)

1022

благоустроенного застроенного (Б2)

1023

благоустроенного слабозастроенного (Б3)

1024

контрастного слабозастроенного (Б4)


участки незастроенного слабо озелененного типа (В), в том числе:

2011

интенсивно замощенного (В1)

2012

замощенного (В2)


участки незастроенного озелененного типа (Г), в том числе:

2021

незастроенного благоустроенного (Г1)

участки озелененного типа (Д), в том числе:

3012

интенсивно озелененного (Д2)


участки природного типа (Е), в том числе:

3022

лугового вида (Е2)

3023

водного вида (Е3)

36

номер участка

2012

индекс вида ландшафтного назначения участка территории

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

границы участков

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница разработки проекта

О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Граница г.Москвы


Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 23 мая 2006 года N 332-ПП


N
п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


Территория объекта проектирования

91,20

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А),

8,45

- природно-рекреационные (А2)

8,45

1.1.2.

Общественные (Б),

12,09

в т.ч.

- административно-деловые (Б1)

8,53

- торгово-бытовые (Б3)

3,35

- культурно-просветительные (Б4)

0,21

1.1.3.

Производственные (Г),

52,47

в т.ч.

- промышленные (Г1)

41,00

- коммунально-складские (Г2)

2,44

- жилищно-коммунальные (Г3)

9,03

1.1.4.

Прочие территории,

18,19

в т.ч.

- внешнего транспорта, улиц, дорог

17,72

- водных поверхностей

0,47

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

41,97

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

9,22

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

13,37

1.2.4.

Незастраиваемые территории

26,64

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

47,80

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

12,94

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

3,82

1.2.8.

Незастраиваемые территории

26,64

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Замощенные застроенные (А2)

45,38

1.3.2.

Замощенные слабоозелененные (А3)

3,12

1.3.3.

Контрастные застроенные (Б1)

2,12

1.3.4.

Благоустроенные застроенные (Б2)

1,14

1.3.5.

Благоустроенные слабозастроенные (Б3)

5,86

1.3.6.

Контрастные слабозастроенные (Б4)

6,48

1.3.7.

Интенсивно замощенные (В1)

0,26

1.3.8.

Замощенные (В2)

17,92

1.3.9.

Незастроенные благоустроенные (Г1)

3,85

1.3.10.

Интенсивно озелененные (Д2)

0,31

1.3.11.

Луговые поверхности (Е2)

4,29

1.3.12.

Водные поверхности (Е3)

0,47


N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Строительство объектов

всего

тыс.кв.м

237,09

в т.ч.

- производственная застройка

-"-

92,19

- общественная застройка*

-"-

144,90

________________

* Возможность перепрофилирования школы N 177 (улица Матросова, 31) будет рассмотрена после строительства школы на территории поселка Мещерский.

3.

Снос:

- объектов жилищного фонда*

-"-

29,33

________________

* Использование объектов для проживания людей согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не предусмотрено.

(по адресам:

ул.Матросова, 1

ул.Матросова, 3

ул.Матросова, 5

ул.Домостроительная, 3)

- отдельно стоящих нежилых объектов

-"-

1,00

4.

Реконструкция жилых домов с использованием их под нежилой фонд*, всего

-"-

28,07

________________

* Использование объектов для проживания людей согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не предусмотрено.

(по адресам:

ул.Матросова, 6

ул.Матросова, 7 корп.1

ул.Матросова, 7 корп.2

ул.Матросова, 7 корп.3

ул.Матросова, 7 корп.4

ул.Матросова, 21

ул.Матросова, 23

ул.Матросова, 25

ул.Матросова, 27

ул.Матросова, 29)

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети

всего

км

3,90

в т.ч.

- новое строительство

км

2,50

- реконструкция

км

1,40

- надземный пешеходный переход через Боровское шоссе

объект

1

- подземный пешеходный переход через Боровское шоссе

объект

2

6.

Места хранения автомобилей

всего

машино-
мест

3978

- наземно-подземные гаражи для жителей микрорайонов 1 и 2 района Солнцево

-"-

2455

- гаражи при общественно-производственных объектах (наземно-подземные)

-"-

1723

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- расход воды

тыс.куб.м/
сутки

2,00

- прокладка водопроводных сетей d=300 мм

км

3,30

- ремонт водопроводных сетей d=300 мм

км

1,20

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м/
сутки

1,00

- прокладка канализационных сетей d=200-300 мм

км

2,15

- прокладка канализационных сетей d=400-500 мм

км

0,70

7.3.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

20,96

- прокладка тепловых сетей 2d=100-300 мм

пм

2810

- строительство ЦТП

объект

3

- строительство ИТП

объект

10

- реконструкция ЦТП

объект

1

7.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки

тыс.кВа

10,00

- строительство РТП

объект

1

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

объект

11

- прокладка питающих кабельных линий ПКЛ-10 кВ

км

3,50

- прокладка распределительных кабельных линий РКЛ-10кВ

км

16,00

- оборудование ячеек на ПЦ

объект

4

7.5.

Газоснабжение

- расход газа

млн.куб.м/
год

278,92

7.6.

Телефонизация

- установка номеров телефонов

номер

665

- установка телефонов-автоматов

шт.

20

- строительство распределительного шкафа (РШ)

шт.

2

- прокладка телефонной канализации

км

2,00

7.7.

Дождевая канализация

- прокладка сетей дождевой канализации d=500 мм

-"-

3,30

- прокладка сетей дождевой канализации d=900 мм

-"-

0,50

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Шумозащитные мероприятия

- шумозащитное остекление

здание

1

8.2.

Озеленение и благоустройство территории

Новое озеленение

га

в т.ч.

- на участках общественных объектов (участки 16, 19, 22, 31, 32, 55, 61, 62 - приложение 1)

-"-

28,98

- на участках производственных и коммунальных объектов (участки 5, 7, 10, 14, 17, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 46, 47, 48, 58, 59, 60 - приложение 1)

-"-

4,00

Реконструкция зеленых насаждений

-"-

13,33

в т.ч.

- на объектах озеленения общего пользования (участки 1, 4, 6, 29, 30, 45, 56, 57 - приложение 1)

-"-

8,52

- на участках общественных объектов (участки 20, 23, 24, 26, 38, 49, 52, 53, 54 - приложение 1)

-"-

0,32

- на участках производственных и коммунальных объектов (участки 8, 9, 11, 13, 34, 43, 51 - приложение 1)

га

4,78

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

- строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

места

4600

Приложение 6. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево до 2010 года

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 23 мая 2006 года N 332-ПП


N
п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица изме-
рения

Объемы строи-
тельства

Ориенти-
ровочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах, млн.руб.*

1

2

3

4

5

6

________________

* Уточняется на последующих стадиях проектирования.

1.

Развитие производственной застройки

Строительство объектов

тыс.кв.м

62,45

74,30

Всего затрат по п.1

74,30

2.

Транспортное обслуживание территории

Строительство улично-
дорожной сети всего

в т.ч.

- новое строительство

км

2,10

90,00

- реконструкция

-"-

1,40

43,90

Строительство наземно-подземных гаражей для жителей микрорайонов 1, 2 района Солнцево

машино-
мест

2455

166,90

Строительство наземных парковок при общественно-
производственных объектах

-"-

453

17,10

Строительство пешеходного перехода через Боровское шоссе

- подземный

объект

2

4,20

- надземный

-"-

1

5,50

Всего затрат по п.2

327,60

3.

Инженерное обеспечение

Водоснабжение

территории

Прокладка водопроводных сетей d=300 мм

км

2,50

42,00

Канализация

- прокладка канализационных сетей d=200-300 мм

км

0,40

3,00

- прокладка канализационных сетей d=400-500 мм

км

0,50

5,50

Теплоснабжение

- прокладка тепловых сетей 2d=100-300 мм

км

1,85

44,40

- строительство ЦТП

объект

1

6,70

Электроснабжение

- строительство ТП

объект

4

5,85

- прокладка РКЛ-10кВ

км

6

2,64

Телефонизация

- установка номеров телефонов

номер

64

1,00

- установка телефонов-автоматов

шт.

7

0,13

- строительство распределительных телефонных шкафов

-"-

1

6,30

- строительство телефонной канализации

км

0,80

0,15

Дождевая канализация

- прокладка сетей дождевой канализации d=500 мм

-"-

2,00

20,80

Всего затрат по п.3

138,47

4.

Охрана окружающей среды

Озеленение и благоустройство территории

Новое озеленение

в т.ч.

- на участках производственных и коммунальных объектов

га

0,60

2,70

Реконструкция зеленых насаждений

в т.ч.

- на участках озеленения общего пользования (участки 4, 6, 30, 57 - приложение 1)

-"-

4,27

14,50

- на участках производственных и коммунальных объектов (участки 34, 38 - приложение 1)

-"-

0,80

2,70

Всего затрат по п.4

19,90

5.

Предпроектная и проектная подготовка территории

Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке территории

в т.ч.

5.1.

Разработка проектной документации с учетом рекомендаций государственной экологической экспертизы, Мосгосэкспертизы, Территориального управления Роспотребнадзора по городу Москве, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы:

- разработка в 2006 году проекта организации санитарно-защитной зоны от ГТН ТЭЦ "Терешково"

*

________________

* Уточняется на последующих стадиях проектирования.

- разработка проекта реабилитации существующего пруда с созданием рекреационной буферной зоны на территории природного комплекса N 155 Западного административного округа

*

________________

* Уточняется на последующих стадиях проектирования.

5.2.

Разработка схем:

- водоснабжения

0,50

- канализации

0,50

- электроснабжения

0,50

- дождевой канализации и очистка стоков

0,50

Всего затрат по п.5

2,00



Текст документа сверен по:
файл - рассылка мэрии Москвы
(Приложения 1-4 по: рассылка)




О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Название документа: О проекте планировки территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги района Солнцево (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 938-ПП)

Номер документа: 332-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 33, 13.06.2006
Дата принятия: 23 мая 2006

Дата начала действия: 23 мая 2006
Дата окончания действия: 23 декабря 2015