ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28 апреля 2006 года N 713-РП


Об итогах аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта строительства жилого дома
над отдельно стоящим сооружением гражданской обороны
типа "А-50" по адресу: Базовская улица, вл.20А

(с изменениями на 28 декабря 2009 года)

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Осуществить проектирование до 7 мая 2010 года для последующего строительства жилого дома над отдельно стоящим сооружением гражданской обороны, проектирование и реконструкцию защитного сооружения гражданской обороны типа "А-50" по адресу: Базовская улица, вл.20А (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2009 года N 3341-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 28 декабря 2009 года N 3341-РП. - См. предыдущую редакцию.

3. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 26 января 2006 года N 1/2006) инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Строй-Инвест" (далее ООО "Строй-Инвест") со следующими условиями инвестирования:

3.1. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве инвестиционного объекта (п.1) денежные средства в объеме 4400000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;

- вторая часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется ежеквартально равновеликими платежами в первый рабочий день квартала со второго квартала 2006 года до конца 2006 года включительно.

График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.

3.3. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:

3.3.1. Общая жилая площадь:

- 95% - в собственность инвестора без изменения функционального назначения при выполнении п.3.2 настоящего распоряжения.

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для последующей передачи сотрудникам Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы, Главного управления МЧС России по г.Москве (3%) и МЧС России (2%), являющимся очередниками города Москвы на улучшение жилищных условий.

3.3.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора.

3.3.3. Площади подземного пространства для размещения защитного сооружения гражданской обороны:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.3.4. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

4.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

4.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

5. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 28 декабря 2009 года N 3341-РП. - См. предыдущую редакцию.

6. Принять к сведению обязательства инвестора:

6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).

6.2. Произвести регистрацию договоров о привлечении денежных средств населения в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с действующими на момент такой регистрации правовыми актами.

6.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для заключения договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства жилого дома (п.1) в установленном порядке.

6.4. По окончании строительства объекта (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

6.5. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.6. В течение месяца после выдачи разрешения на строительство объекта (п.1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.4.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

6.7. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченный инвестиционный объект (п.1) в установленном порядке.

6.8. После окончания строительства объекта (п.1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами.

7. Департаменту имущества города Москвы после выполнения п.6.5 настоящего распоряжения внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (пп.3.3.2, 3.3.3, 3.3.4).

8. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Хардикова Ю.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 25 декабря 2008 года N 3065-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 28 апреля 2006 года N 713-РП

     
АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
распоряжения Правительства Москвы
от 28 декабря 2009 года N 3341-РП. - См. предыдущую редакцию.

____________________________________________________________________