ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N _______

о покупке жилого помещения

г.Москва

Дата прописью

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице начальника Отдела по работе с поручениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Мависакалян Галины Сергеевны, действующей на

основании доверенности от

N

, именуемый в дальнейшем

"ДЕПАРТАМЕНТ", с одной стороны, и гражданин

(фамилия, имя, отчество)

родившийся "

"

г., паспорт серии

N

,

выданный "

"

г.

,

проживающий по адресу:

, именуемый в

дальнейшем "ГРАЖДАНИН", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент обязуется продать Гражданину жилое помещение, находящееся в собственности г.Москвы, расположенное по адресу:

     Город:    Москва;

     Административный округ:

;

     дом N

, корп.

, квартира

;

     по улице

;

     состоящее из

комнат, общей площадью

кв.м;

жилой площадью

кв.м;

а Гражданин - оплатить и принять указанное выше жилое помещение.

1.2. Гражданин до заключения настоящего Договора осмотрел приобретаемое жилое помещение и претензий к его качеству не имеет.

Продажа и оформление жилого помещения в собственность Гражданина осуществляются путем заключения договора купли-продажи жилого помещения. Указанное жилое помещение переходит в собственность Гражданина после государственной регистрации договора купли-продажи и передачи его по Акту приема-передачи.

2. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

     2.1. Стоимость  жилого  помещения,  указанного  в  п.1.1  настоящего  Договора,

установлена распоряжением Правительства Москвы от

N

и составляет

руб.

2.2. Гражданин обязуется перечислить денежные средства, указанные в п.2.1, в оплату за жилое помещение, указанное в п.1.1, на счет Департамента финансов

города Москвы, ИНН

,  Сч.

,

БИК

,  Кор. сч.

в АКБ ММБ - Банк Москвы, код бюджетной классификации

"Прочие поступления от продажи квартир", в сумме

руб. 00 коп.

(

тысяч

руб. 00 коп.)    в течение

дней

после заключения настоящего Договора.

     2.3. Гражданин обязуется перечислить Департаменту  денежные средства за

услуги по оформлению и подбору жилого помещения в сумме

руб. 00 коп.

на счет Департамента, ИНН

,  Сч.

,

БИК

,  Кор. сч.

в АКБ ММБ - Банк Москвы в соответствии с п.

постановления

Правительства Москвы от 17.01.95 N 60 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.08.92 N 628 "Об утверждении прейскуранта на оформление и подбор жилой площади" (с изменениями на 27 июня 2000 года).

2.4. Перечисление денежных средств, предусмотренных п.2.1 и п.2.3 настоящего Договора, производится с начислением налогов и других платежей, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

2.5. После представления Гражданином оригиналов платежных и иных документов, подтверждающих исполнение Гражданином своих обязательств, предусмотренных п.2.2 и п.2.3 настоящего Договора, Департамент обязуется заключить с Гражданином договор купли-продажи жилого помещения.

2.6. Внесенные денежные средства, предусмотренные п.2.1 настоящего Договора, будут зачтены в качестве исполнения денежных обязательств Гражданина при заключении договора купли-продажи жилого помещения.

2.7. В случае исполнения Гражданином обязательств, предусмотренных п.п.2.2 и 2.3. настоящего Договора, и последующего отказа от заключения договора купли-продажи жилого помещения, в соответствии с частью 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации:

2.7.1. Денежные средства, предусмотренные п.2.2 настоящего Договора, возвращаются Гражданину из бюджета города Москвы в полном размере только после оплаты Гражданином расходов на содержание, эксплуатацию жилого помещения, а также за оформление необходимых для заключения договора документов.

2.7.2. Денежные средства, предусмотренные п.2.3 настоящего Договора, Гражданину не возвращаются.

3. ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА И ГРАЖДАНИНА

3.1. Департамент обязуется подготовить необходимые документы для заключения договора купли-продажи жилого помещения, указанного в п.1.1 настоящего Договора.

3.2. Гражданин обязан оплатить расходы по государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения.

3.3. Гражданин обязан незамедлительно уведомить Департамент об изменении адреса своего места проживания, паспортных и иных данных, жилищных условий, о вселении (выбытии) в занимаемое жилое помещение членов семьи и иных лиц.

3.4. Гражданин обязуется на период действия настоящего Договора не совершать каких-либо сделок в отношении занимаемого им и членами его семьи жилого помещения.

3.5. Департамент и Гражданин имеют право расторгнуть настоящий Договор или изменить его условия по соглашению сторон.

3.6. Департамент вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае невыполнения Гражданином условий пунктов 2.2, 2.3, 3.2, З.4, 3.5 Договора.

3.7. В случае расторжения настоящего Договора договор купли-продажи жилого помещения заключению не подлежит.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДЕПАРТАМЕНТА И ГРАЖДАНИНА

4.1. Департамент и Гражданин несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения (даты подписания его сторонами) и считается исполненным с момента государственной регистрации договора купли-продажи.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны Департаментом и Гражданином.

6.2. Все разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, решаются путем переговоров либо рассматриваются в судебном порядке.

6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, взаимоотношения Департамента и Гражданина регулируются законодательными актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

6.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится у Департамента, второй - у Гражданина.

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

от Департамента

от Гражданина

Начальник Отдела по работе с

поручениями Департамента

жилищной политики и жилищного

(фамилия, имя, отчество)

фонда города Москвы Мависакалян

Галина Сергеевна.

125009, г.Москва

Газетный пер., 1/12

(адрес)

Тел.

(телефон)

Мависакалян Г.С.

(подпись)

(подпись, Ф.И.О.)