ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 августа 2003 года N 707-ПП


О реализации постановлений Правительства Москвы
от 24.10.2000 N 854 и от 10.07.2001 N 616-ПП

(с изменениями на 26 января 2010 года)

В целях обеспечения выполнения постановлений Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854 "О предоставлении государственному учреждению культуры города Москвы "Московский государственный музыкальный театр фольклора "Русская песня" земельного участка во вл.12/16 по Олимпийскому проспекту под строительство музыкального театра фольклора (Центральный административный округ)" и от 10.07.2001 N 616-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854" Правительство Москвы

постановляет:

1. Согласиться с предложением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департамента культуры города Москвы о проектировании и строительстве в срок до 4 октября 2011 года Государственного учреждения культуры города Москвы Московского государственного музыкального театра фольклора "Русская песня" и многофункционального офисно-делового центра с подземной автостоянкой общей площадью 61500 кв.м на земельном участке площадью 1,2 га по адресу: Олимпийский проспект, вл.12/16 и утвердить инвестором по реализации проекта ООО "АН-Сибконтакт Инвест" (пункт в редакции, введенной в действие с 9 февраля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 года N 54-ПП, - см. предыдущую редакцию).  

2. Префекту Центрального административного округа:

2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ООО "АН-Сибконтакт Инвест" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением площади в следующем соотношении:

2.1.1. Наземная площадь объекта:

- 100% помещений здания Государственного учреждения культуры города Москвы Московского государственного музыкального театра фольклора "Русская песня" (но не менее 8703,4 кв.м) с оборудованием "под ключ" согласно технологическому заданию, утвержденному в установленном порядке, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы безвозмездно с последующей передачей в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы Московскому государственному театру фольклора "Русская песня";

- 100% помещений многофункционального офисно-делового центра в собственность инвестора ООО "АН-Сибконтакт Инвест" и/или привлеченных соинвесторов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 июля 2008 года N 646-ПП - см. предыдущую редакцию)

2.1.2. Подземная площадь гаража-стоянки:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы Московскому государственному музыкальному театру фольклора "Русская песня" (дефис в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 18 августа 2009 года N 776-ПП, - см. предыдущую редакцию);

- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ООО "Ан-Сибконтакт Инвест".

В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства на основании пункта 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площади ниже первого подземного уровня исключить из городской доли и передать в собственность инвестора.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 756-ПП - см. предыдущую редакцию)

2.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях заключенного контракта (п.2.1).

3. Комитету по культуре города Москвы совместно с МГМТФ "Русская песня" и инвестором в месячный срок после выхода настоящего постановления разработать технологическое задание на строительство и оснащение необходимым оборудованием объекта (п.1).

4. Принять к сведению, что фирма ООО "АН-Сибконтакт Инвест" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 756-ПП - см. предыдущую редакцию):

4.1. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство объекта (п.1) в срок до 4 октября 2011 года с выполнением работ в театральном помещении в полном объеме в соответствии с утвержденным проектом (пункт в редакции, введенной в действие с 9 февраля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 года N 54-ПП, - см. предыдущую редакцию).  

4.2. Компенсирует затраты:

- Москомархитектуре на разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1);

- префектуре Центрального административного округа на подготовку и проведение конкурса по указанному объекту.

4.3. Разработает в соответствии с откорректированной исходно-разрешительной документацией ТЭО на строительство объекта (п.1) с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

4.3.1. Обеспечит разработку градостроительного обоснования размещения объекта (п.1) и согласование его в установленном порядке (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 756-ПП).

4.3.2. Обеспечит разработку исходно-разрешительной документации в соответствии с градостроительным обоснованием (п.4.3.1) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 756-ПП).

4.4. Оформит в установленном порядке в Москомземе договор аренды земельного участка (п.1) для проектирования и строительства в срок до 4 октября 2011 года в соответствии с исходно-разрешительной документацией с соответствующими земельными платежами (пункт в редакции, введенной в действие с 9 февраля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 года N 54-ПП, - см. предыдущую редакцию).  

4.5. После завершения строительства объекта (п.1) обеспечит оформление и регистрацию имущественных и земельно-правовых отношений в установленном законом порядке.

4.6. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.2.1) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".

4.7. По окончании строительства и сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию обеспечит представление в Департамент имущества города Москвы полного пакета документов для оформления МГМТФ "Русская песня" документов о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления.

4.8. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы на период разработки исходно-разрешительной документации акт резервирования земельного участка площадью 1,2 га по Олимпийскому просп., вл.12/16 сроком на 1 год в установленном порядке (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 756-ПП).

4.9. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1) в установленном порядке (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 756-ПП).

5. Принимая во внимание социальную значимость реализации инвестиционного проекта строительства музыкального театра фольклора и укрепления материально-технической базы Государственного учреждения культуры города Москвы Московского государственного музыкального театра фольклора "Русская песня", а также учитывая предстоящие затраты инвестора на оснащение музыкального театра фольклора "под ключ", освободить Государственное учреждение культуры города Москвы Московский государственный музыкальный театр фольклора "Русская песня" и ООО "Ан-Сибконтакт Инвест" от передачи средств на развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры и от долевого участия в развитии инженерных сетей города (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 756-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. По окончании строительства объекта (п.1) внести нежилые помещения, являющиеся долей города, в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.

6.2. Оформить передачу помещений (п.2.1), являющихся долей города, в оперативное управление МГМТФ "Русская песня".

7. В связи с принятием настоящего постановления считать утратившими силу пункты 2, 3, 4.1, 4.3, 6 постановления Правительства Москвы от 24.10.2000 N 854.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков