ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21 апреля 2003 года N 633-РП


Об изъятии у закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" земельного участка на территории района Молжаниновский (Северный административный округ)

(с изменениями на 19 июля 2005 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2011 года N 585-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Законом г.Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы" и постановлениями Правительства Москвы от 20.07.99 N 652 "О строительстве в Москве автодрома трассы "Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой", от 04.04.2000 N 250 "О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский", от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа" и на основании Меморандума между Правительством Москвы, Консорциумом итальянских компаний "Менеджинвест энд Проджект" и негосударственным некоммерческим учреждением "Дирекция по реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18.02.2002:

1. Изъять у фактического землепользователя закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки"), с его согласия, земельный участок площадью около 252,5 га, в том числе 229,0 га сельскохозяйственных угодий в районе Молжаниновский, северо-восточное примыкание Международного шоссе (Ленинградское шоссе - аэропорт Шереметьево II) к Ленинградскому шоссе (Северный административный округ).

2. Возложить функции заказчика-застройщика по комплексу гольф-поля с инфраструктурой на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Гольф Строй Сервис", являющееся структурной специализированной компанией (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года N 191-ПП).

____________________________________________________________________

Пункты 2 - 8 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 3 - 10 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года N 191-ПП.

____________________________________________________________________      

3. Принять к сведению, что ООО "Гольф Строй Сервис" на основании акта оценки, произведенной по материалам МосНИиПИземлеустройства, в течение квартала со дня выхода настоящего распоряжения полностью компенсирует убытки, включая упущенную выгоду, в размере 105262546 руб. 27 коп. и потери сельскохозяйственного производства в размере 50810300 руб. за земельный участок (п.1) в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года N 191-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Предоставить ООО "Гольф Строй Сервис" в пользование на условиях аренды сроком на 3 года земельный участок общей площадью около 244,2 га по Ленинградскому шоссе, вл.170-288 района Молжаниновский (Северный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 37) в границах, согласно представленному плану, на период проектирования в 2003 году и строительства в 2004-2005 годах комплекса гольф-поля с инфраструктурой, применив с 31.07.2003 ставку арендной платы в соответствии с пунктом 2 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 2 апреля 1999 года N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года". (Дополнительная составляющая для участков, расположенных на территории природного комплекса Москвы, не применяется) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 года N 508-ПП - см. предыдущую редакцию).

5. Принять к сведению обязательства ООО "Гольф Строй Сервис" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года N 191-ПП - см. предыдущую редакцию):

5.1. Во II квартале 2004 года завершить в установленном порядке оценку компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам, попадающим в зону размещения комплекса (п.3) и подлежащим выводу и переселению в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года N 191-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.2. В соответствии с утвержденной программой осуществлять мероприятия по переселению жителей деревни Бурцево и выводу юридических лиц с территории, предназначенной под строительство комплекса (п.3), с выплатой компенсаций (п.4.1).

5.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства комплекса (п.3) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией, кроме территории, занимаемой деревней Бурцево.

5.4. Разработать проектную документацию в соответствии с требованиями Закона г.Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы", устанавливающими порядок планирования, регулирования и осуществления градостроительной деятельности на территориях природного комплекса г.Москвы.

5.5. По согласованию с Москомархитектурой обеспечить строительство объездной автодороги.

5.6. Обеспечить беспрепятственный проезд по автодороге, проходящей по земельному участку (п.3), для обеспечения транспортных связей ЗАО "КСХП "Химки" до ввода в действие объездной автодороги.

6. Префекту Северного административного округа в установленном порядке:

6.1. От имени Правительства Москвы заключить с 000 "Гольф Строй Сервис" с привлечением соинвесторов инвестиционный контракт на строительство комплекса (п.4), социальной и инженерной инфраструктуры на условиях распределения полученной общей площади в следующем соотношении:

- 75% - в собственность инвестора;

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.6.1).

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года N 191-ПП - см. предыдущую редакцию)

7. Порядок и условия компенсации инвестору фактически понесенных им затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта, в том числе затрат в соответствии с пунктами 3, 6.1 и 6.2, определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы после сдачи комплекса (п.4) в эксплуатацию (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года N 191-ПП).

8. Принять к сведению, что после завершения строительства комплекса (п.3) имущественные права и на их основании земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.     

9. Москомзему:

9.1. По мере выплаты компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам (п.4.1) и их переселения (п.4.2) расторгать договоры аренды с землепользователями на территории, предназначенной под строительство комплекса (п.3), в установленном порядке.

9.2. Внести изменения в земельно-кадастровую документацию в части земель сельскохозяйственного использования на территории г.Москвы.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.