Примеры расчета
стоимости строительства и ПИР индивидуальных объектов на основе Рекомендаций
В качестве примера расчета принят кирпичный жилой дом повышенной комфортности общей площадью 4,0 тыс.кв.м ().
I вариант.
По таблице 4.1 определяется значение БУПс и категория сложности по конструктивным характеристикам объекта:
БУПс = 2,5 тыс.руб./кв.м (графа 4),
IV категория сложности (графа 5).
Стоимость строительства определяется по величине БУПс и общей площади объекта (в ценах 1991 года):
По таблице 4.1.1 находим: - для объекта со стоимостью строительства 10,0 млн.руб. - 9,0%.
Полная стоимость проектных работ в текущих ценах определяется по формуле раздела 6.2 и действующего не 01.01.93 коэффициента инфляции 5.5:
или округленно - 5 млн.руб.
Стоимость изысканий определяется по соответствующим аналогам по таблице 2.1 или 5.1.
II вариант.
По таблице 4.2 определяется значение БУПс и категория сложности по конструктивным характеристикам объекта:
БУПс = 2 тыс.руб./кв.м (графа 4),
IV категория сложности (графа 6).
Стоимость строительства определяется по величине БУПс и общей площади объекта (в ценах 1991 года):
По графе 8 таблицы 4.2 в соответствии с конструктивными характеристиками объекта находим БУПпу - 0,19 тыс.руб./кв.м.
По соотношению фактической площади объекта к базовой
.
По графе 2 таблицы 4.2.1 по величине "n" с помощью визуальной интерполяции находим коэффициент (графа 3).
Полная стоимость проектных работ в текущих ценах определяется по формуле (раздел 6.2) и действующему коэффициенту инфляции 5,5:
или округленно - 5,0 млн.руб.
Стоимость изысканий определяется по соответствующим аналогам по таблице 2.1 или 5.1.
Примеры расчета выполнены в декабре 1992 года.