Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ Г.МОСКВЫ


РЕКОМЕНДАЦИИ
по определению стоимости проекта архитектурной
колористики фасадов зданий, сооружений в г.Москве

МРР-3.2.18.02-02

____________________________________________________________________
Фактически утратили силу в связи с принятием
Приказа Москомархитиктуры от 6 февраля 2007 года N 31
____________________________________________________________________

Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г.Москве разработаны ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры под руководством главного специалиста Минаева Ю.В.

В разработке Рекомендаций приняли участие специалисты Москомархитектуры (Гольдфайн Ю.В., Дронова И.Л.), ГУП "Моспроект-3" (Парфенов В.И., Кострюкова Э.Е.), Управления инвестиционной политики и городского заказа Департамента экономической политики и развития г.Москвы (Страшнов Г.Г.) и Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города (Одинцов В.К.).

Рекомендации предназначены для определения стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г.Москве.

Введены в действие приказом председателя Москомархитектуры от 01.04.2002 N 58 на основании решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (протокол от 20.03.2002 N 6-86-1003/2-9, п.6).

Часть 1

Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной
 колористики фасадов зданий, сооружений в г.Москве

Введение

Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г.Москве (далее - Рекомендации) разработаны в соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 27.07.98 N 817-РП "О порядке проведения перехода на московские территориальные сметные нормативы в базисном уровне цен на 1 января 1998 года".

Рекомендации устанавливают условия и правила определения стоимости проектных работ по архитектурной колористике в городе Москве.

При разработке Рекомендаций использованы следующие нормативные документы:

Постановление Правительства Москвы от 26.11.96 N 940 "О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура";

- приказ председателя Москомархитектуры от 11.03.97 N 31 "Об утверждении новой формы документации по колористике зданий и сооружений для г.Москвы";

- Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве (4-я редакция), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 23.05.2000 N 390;

- Справочник базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденный постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 12.08.94 N 18-9;

- материалы Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (далее - РМВК по ценовой и тарифной политике) и другие официальные документы.

1. Общие указания

1.1. Рекомендации являются методической основой для определения стоимости разработки проектной документации архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений г.Москвы при строительстве новых и при реконструкции, ремонте существующих зданий и сооружений.

Указанная стоимость является базой для формирования договорной цены, определяемой совместно представителями проектировщика и заказчика.

1.2. В стоимости работ, определенной в соответствии с Рекомендациями, учтены расходы на оплату труда участников проектирования, содержание необходимого административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

1.3. Рекомендации разработаны для применения организациями, осуществляющими на законной основе разработку проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г.Москве.

1.4. Предусмотренные документом условия расчета стоимости проектирования установлены с учетом состава работ по проекту, правил разработки, согласования и утверждения проекта.

В составе проектных работ предусмотрена разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации для архитектурной колористики фасадов объекта (приложение 1.3).

1.5. В стоимости основных проектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты (при условии включения этих работ в задание на проектирование):

- разработка проектных решений в нескольких вариантах;

- авторское художественное руководство за выполнением работ в натуре;

- составление, оформление задания на проектирование;

- расходы по оплате услуг согласующих и проводящих экспертизу организаций;

- изготовление цветной компьютерной схемы по объектам горзаказа.

1.6. В стоимости проектных работ, определяемой по Рекомендациям, также не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества проектной документации (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется по фактическим затратам на тиражирование);

- налог на добавленную стоимость (НДС);

- выполнение функций заказчика;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на месте;

- расходы на междугородние телефонные переговоры, а также междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык технической (проектной) документации и литературы, а также услуг переводчиков во время проведения деловых контактов.

2. Принципы определения стоимости основных проектных работ

2.1. Базовая стоимость основных проектных работ в ценах 1998 года определяется по нормативам стоимости проектных работ, приведенным в таблице 1.3.1, в зависимости от категории сложности объекта проектирования и площади фасада здания, сооружения.

2.2. В базовую стоимость проектных работ включена стоимость основных проектных работ, за исключением работ, перечисленных в п.п.1.5 и 1.6.

2.3. Текущая стоимость проектных работ определяется путем умножения базовой стоимости на коэффициент инфляции в строительстве (), устанавливаемый РМВК по ценовой и тарифной политике.

2.4. Величина стоимости проектирования по объектам городского (муниципального) заказа определяется в соответствии с формулой 1а.

2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается в зависимости от типа и качественной характеристики объекта на основе классификатора (приложение 1.1).

2.6. Распределение стоимости работ по отдельным разделам проекта осуществляется в соответствии с приложением 1.4.

3. Расчет стоимости проектирования

3.1. Стоимость проектных работ на весь объем проектирования определяется по формуле:

где: - текущая стоимость проектных работ на разработку проекта архитектурной колористики (руб.);

- норматив стоимости проектных работ в ценах 1998 года (приведен в таблице 1.3.1);

Р - площадь фасада здания, сооружения проектируемого объекта (кв.м);

- коэффициент инфляции в строительстве (устанавливается РМВК по ценовой и тарифной политике);

3.2. Стоимость проектных работ для объектов городского заказа определяется, по формуле:

где:     - базовые расценки на разработку проекта (приведены в таблице 1.3.2);

- коэффициент пересчета стоимости проектирования определяется по формуле:

,

где:    - коэффициент инфляции в строительстве;

- корректирующий коэффициент для объектов городского заказа (утверждается РМВК по ценовой и тарифной политике).

Таблица 1.3.1

     

Норматив стоимости проектных работ (1998 года) архитектурной
 колористики фасадов зданий, сооружений г.Москвы