ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2002 года N 831-ПП
О проекте планировки территории кварталов 58в, 58г,
прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 12 мая 2009 года N 434-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и соглашением о совместной застройке территории бывшего Центрального аэродрома им. М.В.Фрунзе, заключенным 2 ноября 2001 года Министерством обороны Российской Федерации, Правительством Москвы и открытым акционерным обществом "Авиационный парк", Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории кварталов 58в, 58г, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе.
По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции территории кварталов 58в, 58г и регулирования градостроительной деятельности на этой территории Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории кварталов 58в, 58г, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе, предусматривающий поэтапную реализацию комплексной жилой застройки с выделением первой очереди строительства на территории, расположенной вне границ действующей санитарно-защитной зоны ОАО "ОКБ Сухого", устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки, и оформления исходно-разрешительной документации в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки (приложение 6).
2. ОАО "Москапстрой" осуществить функции заказчика:
2.1. На корректировку в 2002 году проекта организации санитарно-защитной зоны ОАО "ОКБ Сухого".
2.2. На разработку в 2002 году схемы электроснабжения территории кварталов 58в, 58г.
3. Москомархитектуре:
3.1. Выполнить по заказу ОАО "Москапстрой" работы, указанные в пункте 2, в согласованные с заказчиком сроки.
3.2. Разработать в 2002-2003 годах градостроительную документацию строительства парка на территории природного комплекса с учетом размещения Национального музея авиации и космонавтики.
3.3. При разработке проекта планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе, предусмотреть развитие и размещение объектов спортивной базы Центрального спортивного клуба армии (ЦСКА) Министерства обороны Российской Федерации, а также строительство жилых комплексов общей площадью 120 тыс.кв.м (на части территории ЦСКА по 3-й Песчаной улице - квартал 23а) в интересах Министерства обороны Российской Федерации.
3.4. Совместно с префектом Северного административного округа проработать возможность организации парка цветов на территории, расположенной по адресу: ул.Куусинена, вл.6.
3.5. Подготовить проект распорядительного документа о включении в состав природного комплекса территории, предназначенной под строительство гольф-полей (Молжаниновский район) в качестве компенсации изымаемых из состава природного комплекса земель, в связи с размещением жилищного и других видов строительства и представить его в 2003 году на утверждение Правительства Москвы.
4. Префекту Северного административного округа совместно с Москомархитектурой определить в 2002 году земельные участки под жилищное строительство и провести конкурс инвесторов, в том числе с участием ООО "Полипром-К".
5. Принять к сведению обязательства ОАО "Авиационный парк" по обеспечению полетов воздушных судов и малой авиации в интересах авиационных предприятий, прилегающих к территории Центрального аэродрома им.М.В.Фрунзе, на период до окончания застройки.
6. Департаменту имущества города Москвы в срок до 1 января 2003 года завершить внесение стоимости прав аренды территории Центрального аэродрома им.М.В.Фрунзе в уставной капитал ОАО "Авиационный парк" в соответствии с действующим законодательством, за исключением территории, подлежащей застройке в интересах Минобороны России.
7. Префекту Северного административного округа совместно с Москомземом и ОАО "Авиационный парк" подготовить и оформить в установленном порядке договоры с авиационными предприятиями по обеспечению полетов и соглашение о компенсации ОАО "Авиационный парк" изымаемых в связи с комплексной застройкой территории Центрального аэродрома им.М.В.Фрунзе земельных участков.
8. В связи с выходом настоящего постановления считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 8 мая 2001 года N 429-ПП "О реформировании территории Ленинградской квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны Российской Федерации по адресу: г.Москва, ул.Куусинена, вл.6 (район Хорошевский Северного административного округа)".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 октября 2002 года N 831-ПП
Границы функционально-планировочных
образований - объектов нормирования территории кварталов 58в,
58г, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В.Фрунзе
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 октября 2002 года N 831-ПП
Функциональное назначение участков территории кварталов 58в
и 58г, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 8 октября 2002 года N 831-ПП
Строительное назначение участков территории кварталов 58в,
58г, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 8 октября 2002 года N 831-ПП
Ландшафтное назначение участков территории кварталов 58в,
58г, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 8 октября 2002 года N 831-ПП
Основные показатели проекта планировки территории кварталов 58в,
58г, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе
N | Типы участков территории | Площадь участков территории |
1 | 2 | 3 |
Проектный баланс территории* | ||
________________ * - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28, статьи 3, 5 и 7. | ||
1. | Территория в границах проекта | 86,00 |
1. | Территория кварталов в красных линиях | 62,54 |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А) | 7,89 |
в т.ч. | ||
- природоохранные (А1) | 5,25 | |
- природно-рекреационные (А2) | 2,64 | |
1.1.2. | Общественные специализированные (Б), | 7,50 |
в т.ч. | ||
- административно-деловые (Б1) | 0,61 | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (БЗ) | 0,50 | |
- культурно-просветительные (Б4) | - | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | - | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,95 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 5,44 | |
1.1.3. | Общественные (смешанные) | 10,00 |
1.1.4. | Жилые ( В ) | 32,69 |
в т.ч. | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 32,69 | |
1.1.5. | Производственные (Г) | 3,67 |
в т.ч. | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | - | |
- жилищно-коммунальные (ГЗ) | 3,67 | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.6. | Прочие территории | 0,79 |
в т.ч. | ||
- территории проездов | 0,79 | |
- водных поверхностей | - | |
1.2. | Территории внешнего транспорта, улиц, дорог, включая улицы в жилой застройке | 23,46 |
1.3. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |
а) по плотности застройки | ||
1.3.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 4,22 |
1.3.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 2,54 |
1.3.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 46,04 |
1.3.4. | Незастраиваемые территории | 9,74 |
б) по высоте застройки | ||
1.3.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 9,90 |
1.3.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 0,21 |
1.3.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 22,49 |
1.3.8. | Участки смешанной застройки | 22,20 |
1.3.9. | Незастраиваемые территории | 9,74 |
1.4. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | |
1.4.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 14,80 |
1.4.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 38,00 |
1.4.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 3,33 |
1.4.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 1,16 |
1.4.5. | Озелененные участки (Д) | 5,25 |
