ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 января 2002 года N 74-ПП


О завершении комплексной застройки
территории по ул.Пулковской, вл.4
(Северный административный округ)

(с изменениями на 21 апреля 2009 года)

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных организаций стройиндустрии г.Москвы" и от 17 марта 1998 года N 194 "О закрытии мощностей АОЗТ "Никольский кирпичный завод" и комплексной застройке территории, занимаемой заводом" Москомархитектурой совместно с префектурой Северного административного округа и ОАО "Моспромстройматериалы" разработан и утвержден проект застройки, в котором предусмотрено увеличение проектной площади,возможность строительства дополнительно жилых домов по Пулковской ул., вл.4, и строительство компенсационного жилого дома по ул.Дубнинской, вл.32.

В целях реализации комплексной застройки территории во вл.4 по Пулковской улице с более эффективными показателями Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы" завершит застройку территории во вл.4 по Пулковской улице в 2004 году с увеличенным объемом строительства жилых домов с 40000 кв.м до 71522,64 кв.м, в том числе коммерческих жилых домов по адресу:Пулковская ул., вл.4 - 55821 кв.м (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 262-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Согласиться с предложением префектуры Северного административного округа и ОАО "Моспромстройматериалы" о строительстве жилого дома по адресу: ул.Дубнинская, вл.32, ориентировочно общей площадью 15679,24 кв.м, согласно проекту, в порядке компенсации жилой площади доли города по Пулковской ул., вл.4, с распределением общей жилой площади (приложение 1) в следующих соотношениях (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 262-ПП - см. предыдущую редакцию):

2.1. Общая жилая площадь на территории во вл.4 по Пулковской улице - 100% в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.

2.2. Общая жилая площадь на территории по адресу: Дубнинская ул., вл.32 - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа в необходимом наборе и размере квартир.

2.3. Общая площадь нежилых помещений в жилых домах (приложение 2) распределяется в следующем соотношении:

- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для размещения служб префектуры Северного административного округа;

- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам;

2.4. Общая площадь гаражей-стоянок (приложение 3) распределяется в следующем соотношении:

- 20% машино-мест и площадей подземных пространств общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества Правительства Москвы для реализации, согласно предложениям служб префектуры Северного административного округа;

- 80% машино-мест и площадей подземных пространств общего пользования - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.

3. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства жилых домов (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на возведенные объекты будут осуществлены в установленном законом порядке.

4. Возложить на Управление экономической,научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы функции инвестора по строительству городских инженерных сетей и сооружений за счет городских источников финансирования в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

5.1. По предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы включить в инвестиционные программы на 2002-2004 годы разработку проектно-сметной документации и строительство детского дошкольного учреждения на 140 мест со встроенным бассейном по типовому проекту И-1194 (вып.1999 года) во вл.4 по Пулковской ул. в пределах лимитов капитальных вложений по отрасли "Образование".

5.2. По предложению инвестора Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусматривать в городских инвестиционных программах на 2001 и последующие годы проектирование и строительство магистральных инженерных коммуникаций и сооружений во вл.4 по Пулковской улице за счет средств городских источников финансирования в пределах, выделяемых Управлению лимитов капитальных вложений.

6. Управлению бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы на конкурсной основе определить подрядную организацию по строительству детского сада (п.5.1).

7. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" обеспечит:

7.1. По договору с Москомархитектурой в IV квартале 2001 года-I квартале 2002 года разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство городских инженерных сетей и сооружений, включая застройку территории по адресу: ул.Дубнинская, вл.32.

7.2. Оформление в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома по адресу: ул.Дубнинская, вл.32.

8. Префекту Северного административного округа:

8.1. Заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в заключенный инвестиционный контракт N 32-САО от 12 мая 2000 года в соответствии с настоящим постановлением.

8.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту и дополнительному соглашению, после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.

9. Префектуре Северного административного округа осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 262-ПП).

10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-автостоянок, являющиеся городской долей, и подготовить предложения по их использованию (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 262-ПП).

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению городского инвестора Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в городских инвестиционных программах на 2004 год строительство объектов двойного назначения с приспособлением их под защитное сооружение гражданской обороны по адресу: ул.Пулковская, вл.4, корп.5, в пределах лимитов капитальных вложений, установленных инвестору на соответствующий период (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 262-ПП).

12. Принять к сведению, что в жилом корпусе по адресу: ул.Дубнинская, вл.32, отсутствуют нежилые помещения (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 262-ПП).

____________________________________________________________________

Пункты 9, 10 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 13, 14 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 262-ПП.

____________________________________________________________________

13. Считать утратившими силу пункты 12, 13 постановления Правительства Москвы от 17 марта 1998 года N 194 "О закрытии мощностей АОЗТ "Никольский кирпичный завод" и комплексной застройке территории, занимаемой заводом".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 января 2002 года N 74-ПП
(в редакции постановления
Правительства Москвы
от 27 апреля 2004 года N 262-ПП
- см. предыдущую редакцию)

ВВОДИМЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 января 2002 года N 74-ПП
(в редакции постановления
Правительства Москвы
от 21 апреля 2009 года N 332-ПП
- см. предыдущую редакцию)

ПЕРЕЧЕНЬ
нежилых помещений, расположенных на первых
 этажах жилых домов во вл.4 по Пулковской улице

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 января 2002 года N 74-ПП
(в редакции постановления
Правительства Москвы
от 27 апреля 2004 года N 262-ПП
- см. предыдущую редакцию)

ПЕРЕЧЕНЬ
гаражей-автостоянок