• Текст документа
  • Статус
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП


О проекте планировки квартала
11 района Зюзино (Юго-Западный
административный округ)

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 31 октября 2000 года N 859 "О подготовке проекта планировки и комплексной реконструкции квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)" и от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 11 района Зюзино с учетом перспективного развития территории.

По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной экспертизы градостроительной и проектной документации, государственной экологической экспертизы и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 11 района Зюзино и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 11 района Зюзино, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации, и предусматривающий завершение формирования территории квартала 11 района Зюзино со строительством жилых домов общей площадью 37,8 тыс.кв.м на свободных территориях и земельных участках, освобождаемых после сноса трех пятиэтажных панельных жилых домов серий 1-510, 1-515 общей площадью 9,8 тыс.кв.м в целях повышения градостроительного и экономического эффекта реорганизации территории данного квартала.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования квартала 11 района Зюзино (приложения 1, 2, и план границ функциональнопланировочных образований - объектов нормирования квартала 11 района Зюзино (.

2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 11 района Зюзино (.

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 11 района Зюзино (.

2.4. Перечень объектов,намеченных к сносу в квартале 11 района Зюзино (.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1. План функционального зонирования квартала 11 района Зюзино

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

Приложение 2. План строительного зонирования квартала 11 района Зюзино

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

Приложение 3. План ландшафтного зонирования квартала 11 района Зюзино

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

Приложение 4. План границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования квартала 11 района Зюзино

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

Приложение 5. Основные показатели проекта планировки квартала 11 района Зюзино

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП

NN
пп

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории
(га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

Территория микрорайонов в красных линиях,

всего

12,6

в т.ч.

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А)

-

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

-

1.1.2.

Общественные (Б)

5,9

в т.ч.

- административно-деловые (Б1)

2,3

- учебно-образовательные (В2)

-

- торгово-бытовые (Б3)

0,1

- культурно-просветительные (Б4)

0,2

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

2,8

- учебно-воспитательные (Б7)

0,5

1.1.3.

Жилые (В)

6,4

в т.ч.

- многоквартирные жилые дома (В1)

6,4

- индивидуальные жилые дома (В2)

-

1.1.4.

Производственные (Г)

0,3

в т.ч.

- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,3

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Участки смешанного назначения

-

1.1.6.

Прочие территории

-

в т.ч.

- внешнего транспорта, улиц, дорог

-

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

1,7

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

4,7

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

6,2

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

2,6

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

5,3

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

4,7

1.2.7.

Участки смешанной контрастной застройки

-

1.2.8.

Незастраиваемые территории

-

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

0, 6

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

12,0

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

-

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

-

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

-



Примечание: * - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7 "О градостроительном зонировании территории Москвы".

NN пп

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего*

тыс.кв.м

84,4

2.2.

Снос фонда

-"-

9,8

2.3.

Ввод фонда всего:

-"-

37,8

2.4.

Обеспеченность жилфондом

кв.м

26,3

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания:

- школы общеобразовательные

% от норматива

120*

- дошкольные учреждения

-"-

116

- магазины продовольственные

-"-

100

- магазины промтоварные

-"-

100

- бытовое обслуживание

-"-

100**

- общественное питание

-"-

100

- библиотеки (взрослая и детская)

-"-

300***

- универсальный зал

-"-

208***

- поликлиники для взрослых

-"-

100****

- поликлиники для детей

-"-

100****

- аптеки

-"-

100

- раздаточный пункт молочной кухни

-"-

312***

- отделения Сбербанка

-"-

100

- отделения связи

-"-

100

- учреждения социального обеспечения

-"-

234***

- РЭУ

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

125

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100*****

4.

Улично-дорожная сеть

Новое строительство

км

-

Реконструкция всего

-"-

0,43

в том числе:

магистральная

км/кв.м

6,05

5.

Места хранения автомобилей

машино-мест

920

Обеспеченность

% от норматива

96

6.

Места паркирования автомобилей всего

машино-мест

128

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м в сутки

1,5

- протяженность новых сетей

км

1,81

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м в сутки

1,2

- протяженность новых сетей

км

1,215

7.3.

Теплоснабжение

- потребление тепла

Гкал/час

12,0

- протяженность новых теплосетей

км

0,7

- абонентское подключение

-"-

0,38

7.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки

кВа

3294

- протяженность питающих и распределительных кабельных линий

км

19,8

- распределительный пункт (РТП)

шт.

1

- закрытый переход

-"-

2

7.5.

Газоснабжение

- потребление газа

млн.куб.м в год

-

- перекладка сетей газопроводов

м

0,07

- вырезка существующих газопроводов

шт.

6

7.6.

Телефонизация

- количество номеров телефонов

-"-

590

- телефоны-автоматы

-"-

8

- протяженность телефонных сетей

км

4,0

- закрытый переход

шт.

1

7.7.

Радиофикация

- количество радиоточек

-"-

590

- протяженность линии

км

4

- агрегат С-40

к-т

1

7.8.

Дождевая канализация

- протяженность сетей

км

0,531

- охват территории очистными сооружениями

%

100

- протяженность внутриквартальных водостоков и дренажей

км

2, 61



Примечания:

* Обслуживается:

- проектируемой пристройкой блока начальных классов на 240 мест к школе N 563 по адресу: М.Юшуньская ул., 4;

- проектируемой пристройкой блока начальных классов на 240 мест к школе N 516 по адресу: ул.Одесская, 13.

** Обслуживается:

- приемный пункт прачечной N 61 по адресу: Симферопольский бульвар, 4;

- приемный пункт химчистки по адресу: Чонгарский бульвар, 22, корп.1.

*** С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.

**** Обслуживается:

- поликлиникой N 84 для взрослых на 750 пос./смену по адресу: ул.Азовская, 20, корп.1;

- поликлиникой N 62 для детей на 320 пос./смену по адресу: ул.Азовская, 20, корп.2.

***** Обслуживается проектируемыми спортзалами в соседнем квартале 26 района Зюзино.

Приложение 6. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 11 района Зюзино

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП

NN
пп

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строите-
льства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах
млн.руб.

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории

Всего,

277,5

жилой застройки

в том числе:

Строительство жилых домов

тыс.кв.м

37,8

165,5

в том числе:

для переселения

-"-

14,7

91,1

Снос жилых домов (приложение 7) и подготовка территории к строительству

-"-

9,76

9,8

2.

Развитие сферы

Строительство объектов

обслуживания территории

всего

28,5

в т.ч.

2.1.

Объекты обслуживания во встроенно-пристроенных помещениях

-"-

1,48

9,2

2.2

Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях:

- магазин "Автозапчасти"

-"-

0,3

1,8

- реконструкция детского сада

мест

200

17,5

3.

Транспортное обслуживание

Всего

183,1

территории

в т.ч.

3.1

Строительство гаражей для индивидуальных владельцев:

машино-мест

800

182,0

в т.ч.

- строительство подземного гаража

-"-

200

50,0

- строительство наземно-подземных гаражей

-"-

600

132,0

3.2

Реконструкция улично-дорожной сети

всего, в т.ч.

- реконструкция

км

0,97

1,1

4.

Инженерное обеспечение

Всего

83,2

застройки

в т.ч.

4.1.

Водоснабжение

20,9

Прокладка и перекладка водопроводных сетей

-"-

1,81

20,9

4.2.

Канализация

всего

14,1

в т.ч.

прокладка внутриквартальных сетей

-"-

0,12

0,6

прокладка квартальных сетей

-"-

1,1

13,5

4.3.

Теплоснабжение

всего

17,8

в т.ч.

- прокладка сетей d=300-400 мм,

-"-

0,7

11,5

- внутриквартальное абонентское подключение

-"-

0,38

6,5

4.4.

Газоснабжение

всего

0,7

в т.ч.

- вырезка существующих газопроводов

шт.

6

0,2

- прокладка газопровода низкого давления d=80

км

0,07

0,5

4.5.

Дождевая канализация

11,3

- прокладка сборных железобетонных труб и продавливание стальных футляров

-"-

0,53

5,4

- прокладка внутриквартальных водостоков и дренажей

-"-

2,61

5,9

4.6.

Электроснабжение

всего

15,7

в т.ч.

- питающие кабельные линии

-"-

19,2

8,4

- строительство РТП

шт.

1

1,6

- распределительные кабельные линии

км

0,6

0,2

- закрытый переход

шт.

2

5,5

4.7.

Телефонизация

2,4

4.8.

Радиофикация

0,3

всего

в т.ч.

- строительство стоично-столбовых линий

км. лин.

3,5

0,2

- подвеска цепей радиофикации

км. цепи

4,0

0,05

- установка агрегата С-40

к-т

1

0,05

5.

Охрана окружающей среды

Природоохранные мероприятия

всего

17,2

в т.ч.

5.1.

Применение шумозащитных окон

дома

2

1,8

5.2.

Санитарная очистка территории (контейнеры для мусора и бункера-накопители)

шт.

15

0,2

5.3

Мероприятия по благоустройству и озеленению

га

4,4

15, 0

5.4

Пристенные дренажи, гидроизоляция

дома

4

0,2

6.

ИТМ ГОЧС

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV (на 180 человек)

кв.м

1800

15,0

7.

Разработка проектной и рабочей документации

Разработка проекта застройки квартала и проектной документации на строительство объектов

15,1

всего,

в т.ч.

- разработка ИРД для объектов

0,1

8.

Компенсационные выплаты за снос строений и освобождение площадок

Всего

16,0

Итого:

645,4

Приложение 7. Перечень объектов, намеченных к сносу в квартале 11 района Зюзино

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2001 года N 1029-ПП

NN
пп

Адрес

Серия

Этажность

Общая площадь квартир (тыс.кв.м)

1

2

3

4

5

Жилые дома*

1.

ул.Сивашская, д.9

1-510

5

3526

2.

ул.Азовская, д.9, к.2

1-515

5

3534

3.

ул.Азовская, д.11, к.2

1-515

5

2701

Итого:

9761



Примечание: * Жилые дома принадлежат муниципальному фонду.

Текст документа сверен по:
файл - рассылка мэрии Москвы

О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

Название документа: О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)

Номер документа: 1029-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник мэрии Москвы

N 45, декабрь 2001 года

Дата принятия: 13 ноября 2001

Дата начала действия: 13 ноября 2001