МЭР МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21 декабря 1994 года N 628-РМ


Об утверждении Порядка создания коллективов
индивидуальных застройщиков для малоэтажного
и коттеджного строительства в Московской области
из жителей г.Москвы, нуждающихся в улучшении
жилищных условий

В целях выполнения программы малоэтажного и коттеджного строительства в Московской области, создания условий для реализации жителями г.Москвы прав на приобретение жилья за счет собственных средств, упорядочения реализации жилой площади в малоэтажных домах и коттеджах:

1. Возложить функции по формированию коллективов индивидуальных застройщиков из граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на Департамент развития Московского региона.

2. Обязать окружные комитеты жилищного обеспечения Департамента муниципального жилья проводить работу по выявлению и учету жителей г.Москвы, желающих участвовать в реализации программы малоэтажного и коттеджного строительства.

3. Утвердить Порядок создания коллективов индивидуальных застройщиков (приложение).

Мэр Москвы
                Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 21 декабря 1994 года N 628-РМ

ПОРЯДОК
создания коллективов индивидуальных
застройщиков для малоэтажного и коттеджного
строительства в Московской области из
жителей г.Москвы, нуждающихся в
улучшении жилищных условий

1. Жители г.Москвы, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающие вступить в коллектив индивидуальных застройщиков (далее по тексту "КИЗ") для строительства в Московской области коттеджей и жилой площади в малоэтажных домах, подают заявления установленного образца (приложение) в окружные комитеты жилищного обеспечения Департамента муниципального жилья по месту жительства, с последующей передачей в Департамент развития Московского региона (далее по тексту - "Департамент").

При наличии документа, подтверждающего постановку на учет на улучшение жилищных условий, к заявлению прилагается его копия.

2. Департамент после получения земельного участка в аренду от администрации района Московской области информирует жителей г.Москвы, подавших заявления о вступлении в КИЗ, о расположении, характеристике и стоимости аренды участка.

3. По мере накопления заявлений от желающих вступить в КИЗ Департамент проводит организационное собрание, оказывает помощь в подготовке и регистрации учредительных документов.

Организационно-правовая форма КИЗ определяется на организационном собрании по желанию граждан в соответствии с действующим законодательством.

4. Департамент по договору с КИЗ подбирает варианты жилых домов (коттеджей), подготавливает план земельного участка, предлагаемого к передаче под застройку, осуществляет разработку ТЭО, оказывает помощь в подборе подрядных организаций на строительство коттеджей, домов малоэтажной застройки, внешней инфраструктуры будущего поселения, оказывает помощь в переоформлении земельного участка собственнику жилья.

Строительство коттеджей и домов малоэтажной застройки осуществляется за счет средств членов КИЗ, а объекты внешней инфраструктуры для очередников Москвы на улучшение жилищных условий - за счет бюджета города. Остальные члены КИЗ оплачивают строительство внешней инфраструктуры за счет собственных средств.

При приобретении коттеджа или жилой площади в домах малоэтажной застройки без оплаты внешней инфраструктуры очередники Москвы на улучшение жилищных условий снимаются с очереди.

5. После завершения строительства малоэтажных домов и коттеджей приемочная комиссия КИЗ, уполномоченная общим собранием членов КИЗ, с участием владельца осуществляет их приемку в эксплуатацию.

Комиссии КИЗ предоставляется право производить приемку в эксплуатацию малоэтажных домов и коттеджей без выполнения отделочных и других работ, если это предусмотрено договором с будущим владельцем коттеджа или жилой площади в домах малоэтажной застройки.

6. Земельные участки переоформляются местной администрацией владельцам коттеджей и жилой площади в малоэтажных домах в собственность или аренду, а земли общего пользования (дороги, проезды и другие сооружения и объекты) передаются КИЗ в общую долевую собственность или аренду.

Приложение
к Порядку создания коллективов
индивидуальных застройщиков

ЗАЯВЛЕНИЕ

Заполняется жителем г.Москвы,
желающим участвовать в
программе малоэтажного и
коттеджного строительства в
Московской области

от

1. Ф.И.О. ________________________________ тел. _______________

2. Проживающего по адресу: ____________________________________на территории_____________________________ административного округа.

3. Прошу зарегистрировать меня для вступления в коллектив индивидуальных застройщиков для строительства за счет собственных средств:

- жилого дома (коттеджа);

- квартиры в многоквартирном малоэтажном доме (нужное подчеркнуть).

4. Характеристики предполагаемого дома:

1. Кирпичный,

2. Деревянный,

3. Шлакоблочный,  

4. Железобетонный,

5. Фибробетонный.

(нужное подчеркнуть)

Состоящий из:

_____________ комнат, _____________ спален, __________ сануз.

(указать количество)

Имеющий:

гараж, подвал, водяную систему топления, газовое снабжение,

приусадебный земельный  участок  размером  _______________ соток,  в___________________ районе Московской области.

(подчеркнуть нужное, указать размеры и район)

Дата заполнения __________________     Подпись ____________________

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы