ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июля 1996 года N 611

О комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда,
новом строительстве жилых и нежилых зданий в квартале 2439
микрорайона 13 Центрального административного округа

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
 от 28 августа 2001 года N 781-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.10.95 N 876 "О ходе реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения на период до 2000 года" и распоряжения Мэра от 19.12.95 N 665-РМ "О мерах по организации финансирования реконструкции пятиэтажного жилого фонда города в 1996 году", в соответствии с разработанной Москомархитектурой градостроительной концепцией квартала 2439 микрорайона 13 Центрального административного округа, одобренной президиумом Архитектурного совета и президиумом ЭКОС (протокол N 62 от 26.12.94), Правительство Москвы

постановляет:

1. Возложить функции заказчика-застройщика-инвестора по проектированию,комплексной реконструкции,новому строительству жилых и нежилых зданий в квартале 2439 микрорайона 13 Центрального административного округа на государственное предприятие "Управление экспериментальной застройки" Департамента строительства с правом привлечения кредитов и средств инвесторов.

2. Установить, что:

2.1. Взаимоотношения сторон при реализации инвестиционного проекта на строительство и реконструкцию объектов осуществляются на основании контрактов (договоров) между префектом административного округа, действующим от имени Правительства, и Управлением экспериментальной застройки" с учетом графика отселения и получения инвестором не более 50% балансовой прибыли на сумму вложенных им средств при освоении квартала 2439 микрорайона 13.

2.2. Разделение объектов на городскую собственность и собственность инвестора, а также целевое назначение площадки (переселение, коммерческая продажа и др.) определяется контрактом (договором) по согласованию с Комитетом муниципального жилья и Комитетом по управлению имуществом.

2.3. Проектирование и прокладка городских инженерных сетей и сооружений осуществляется заказчиком за счет средств города.

3. Разрешить заказчику и генподрядчику параллельное проектирование строительства, реконструкцию объектов до утверждения проекта в целом.

4. Разрешить Управлению экспериментальной застройки произвести оплату разработки проекта застройки квартала в 1996 г. за счет средств городского бюджета по договору с Департаментом строительства Москвы.

5. Обязать заказчика:

5.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное задание на комплексную реконструкцию и строительство объектов квартала 2439.

5.2. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на проектирование, комплексную реконструкцию квартала 2439 с учетом ранее оформленных прав землепользования у организаций, расположенных на указанном участке.

5.3. Освободить (землепользователя) от платы за право заключения договоров аренды и арендной платы за землю на период проектирования, строительства объектов, комплексной реконструкции квартала 2439.

6. Поручить МНИИТЭП Департамента строительства Москвы:

6.1. Разработать в 1996 году проект застройки квартала 2439.

6.2. Предусмотреть в проекте застройки квартала очередность нового строительства, реконструкции объектов, инженерного обеспечения, переселения жителей, вывода организаций, объектов коммерческого назначения в целях привлечения инвестиций.

7. Префекту Центрального административного округа совместно с заказчиком - застройщиком - инвестором и Комитетом муниципального жилья в течение месяца разработать графики переселения жителей, в связи с реконструкцией квартала 2439 в микрорайоне 13.

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по заявке Управления экспериментальной застройки предусмотреть в инвестиционной программе на 1996 год разработку и финансирование проекта застройки комплексной реконструкции квартала 2439 микрорайона 13 Центрального административного округа и инженерных сетей в пределах средств, выделяемых Управлению экспериментальной застройки на 1996 год.

9. Распространить действие распоряжения Мэра Москвы от 19.12.96 N 665-РМ "О мерах по организации финансирования реконструкции пятиэтажного жилого фонда города в 1996 году" и постановления Правительства Москвы от 24.10.95 N 876 "О ходе реализации Программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения до 2000 года".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина.