• Текст документа
  • Статус
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 1995 года N 876


О ходе реализации программы
комплексной реконструкции массовой
жилой застройки первого периода
индустриального домостроения на
период до 2000 года

(с изменениями на 30 января 1997 года)

________________________________________________
Утратило силу на основании
Постановления правительства
Москвы от 20 января 1998 года N 48

________________________________________________

________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:

распоряжением мэра Москвы от 19 декабря 1995 года N 666-РМ;
постановлением правительства Москвы N 550 от 25.06.96;
распоряжением премьера Правительства Москвы от 30 января 1997 года N 88-РП.

____________________________________________________________________________________________________________________________
Действие распоряжения распространено на строительство объектов, определяющих льготы инвесторам-застройщикам, участвующим в программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда - постановление Правительства Москвы от 25 июня 1996 года N 536.
____________________________________________________________________

________________________________________________
Снято с контроля на основании
постановления правительства Москвы
от 24 марта 1998 года N 219

________________________________________________


Во исполнение постановлений правительства Москвы от 06.09.94 N 735 "О первоочередных мероприятиях по обеспечению программы комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения" и от 15.08.95 N 700 "О реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения" утверждена поадресная программа комплексной жилой застройки на период до 2000 года, определены объемы нового жилищного строительства, в том числе "стартовых" домов для переселения, объемы сноса ветхих жилых домов, количество переселяемого населения по административным округам и районам застроек.

В целях привлечения инвесторов к этой работе, совершенствования взаимоотношений с ними городских и территориальных структур разработаны методические документы по взаимоотношениям участников реконструкции районов с префектурами административных округов на контрактной основе.

Префектурами Западного, Юго-Западного, Зеленоградского административных округов разработаны и утверждены программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда, ведется активная работа по привлечению инвесторов к реконструкции пятиэтажных жилых домов.

Департаментом строительства совместно с предприятиями стройиндустрии откорректированы объемы производства жилых домов по сериям на 1996-1997 гг. намечены мероприятия по расширению материально-технической базы стройиндустрии города, по технологии разборки и переработки конструкций пятиэтажных домов с использованием отечественного и импортного оборудования, подготовлены предложения по их размещению на территории предприятий стройиндустрии.

Создана и приступила к работе в Москомархитектуре рабочая группа по рассмотрению и согласованию с заинтересованными организациями предпроектной документации по участкам строительства "стартовых" домов.

По ряду районов застройки функции заказчика-застройщика переданы АО "Москапстрой" с правом привлечения кредитов и средств инвесторов.

Принятые правительством Москвы меры позволяют при формировании программы 1996 года довести объем нового жилищного строительства при реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения до 1 млн.кв. метров.

В целях реализации принятых мер правительство Москвы постановляет:

1. Считать первоочередной задачей строительного комплекса города в 1996 году осуществить строительство "стартовых" домов и домов для переселения из ветхого пятиэтажного фонда в объеме до 1 млн.кв.метров по дополнительному заданию сверх городского заказа согласно приложениям NN 1 и 2.

2. Москомархитектуре, АО"Моспроект", МНИИТЭП и институту "Мосинжпроект" по заказу АО "Москапстрой" и организаций-заказчиков префектур административных округов составить поэтапный график выпуска проектно-сметной документации по жилым домам (приложение N 2) со сроками выпуска документации:

- на "нулевой" цикл - до 20 октября 1995 года;

- в полном объеме - до 30 декабря 1995 года

Разрешить Москомархитектуре разрабатывать проектно-сметную документацию на "стартовые" дома без встроенно-пристроенных помещений и помещений ИТМ.

Разрешить АО "Москапстрой" осуществить в 1995 году финансирование проектных работ по "стартовым" домам в пределах средств городского бюджета, предусмотренных на проектно-изыскательские работы, на возвратной основе и средств привлекаемых инвесторов.

3. Префектурам административных округов:

3.1. До 15 ноября т.г. представить на утверждение в Департамент строительства и Департамент муниципального жилья согласованные графики отселения жилых домов, подлежащих первоочередному сносу, вывода предприятий и организаций с территории реконструируемых кварталов.

3.2. Обеспечить вывод предприятий и организаций с территории застройки и снос гаражей в установленные графиками сроки.

3.3. Обеспечить до 15.11.95 заключение контрактов с организациями-заказчиками и инвесторами в установленном порядке и представление титульных списков жилых домов в Департамент экономической политики и развития Москвы в соответствии с приложением N 2.

3.4. В срок до 01.12.95 представить в Москомархитектуру и Департамент муниципального жилья исходные данные о демографическом составе населения в районах реконструкции пятиэтажных домов.

3.5. Совместно с организациями-заказчиками в IV квартале т.г. организовать работу по привлечению средств инвесторов для реализации программы комплексной реконструкции районов массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения в соответствии с приложением N 3.

4. Департаментам энергетики и энергосбережения, инженерного обеспечения,АО "Мосэнерго", АО МГТС обеспечить выдачу технических условий и присоединение "стартовых" домов к существующим инженерным коммуникациям.

5. Объединению "Мослесопарк", Москомприроде, Мосгосэкспертизе, МГЦ Госсанэпиднадзора обеспечить согласование проектной документации по "стартовым" жилым домам в недельный срок после представления материалов с учетом временного несоответствия размещения "стартовых" домов действующим нормам до осуществления нового жилищного строительства на месте сноса пятиэтажных домов.

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

6.1. Включить в инвестиционную программу 1995 года в пределах средств городского бюджета проектно-изыскательские работы по "стартовым" жилым домам по предложению АО"Москапстрой", согласно п.2 настоящего постановления.

6.2. Предусматривать годовыми программами по предложениям организаций-заказчиков и застройщиков-инвесторов выполнение работ:

- по городским инженерным сетям и сооружениям за счет городских консолидируемых средств, в пределах утвержденных инвестиционных программ;

- по "стартовым" жилым домам и комплексной реконструкции жилых кварталов первого периода индустриального домостроения за счет средств инвесторов, привлекаемых на конкурсной основе по инвестиционным договорам.
____________________________________________________________________
На основании распоряжения мэра Москвы от 19 декабря 1995 года N 666-РМ уменьшена на 500 тыс. долл. США сумма средств, выделяемых в 1995 году, на закупку оборудования по переработке конструкций разбираемых пятиэтажных домов.
____________________________________________________________________

7. Департаменту внешних связей в IV квартале т.г. выделить Департаменту строительства из валютного фонда правительства Москвы 2 млн. долларов США (включая оплату банковских и комиссионных расходов) на закупку импортного оборудования по переработке конструкций разбираемых пятиэтажных домов с передачей Москомимуществом закупленного оборудования в лизинг предприятиям АО"Моспромстройматериалы" и АО"Главмосстрой" и возмещением валютному фонду произведенных расходов.

Увеличить размер выделяемых средств, направляемых на строительный комплекс в 1995 году, на указанную сумму за счет уменьшения остатка средств на конец года.

8. Департаменту строительства совместно с АО"Моспромстройматериалы" и АО"Главмосстрой" обеспечить в IV квартале т.г. заключение договоров с отечественными производителями и инофирмами для создания на действующих предприятиях стройиндустрии технологических комплексов по переработке конструкций разбираемых пятиэтажных домов с учетом ввода их в эксплуатацию в 1-м полугодии 1996 года.

9. Департаменту муниципального жилья, префектам административных округов в месячный срок разработать систему пропорций распределения построенного по инвестиционным проектам жилья и нежилых помещений в разрезе административных и муниципальных округов.

10. Префектуре Западного административного округа в 2 недельный срок подготовить распоряжение мэра Москвы об утверждении типового инвестиционного договора между префектурой и инвестором на реконструкцию пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, предусмотрев дальнейшее расширение прав префектур, упрощение порядка согласования договоров, установив сроки согласования документов и санкции за нарушение установленных сроков.

11. Установить задание по объемам строительства "стартовых" домов и домов на сносе пятиэтажного ветхого жилого фонда в размере 5 млн.кв.метров общей площади сверх городского заказа с распределением по годам строительства:

1997г. - 1,0 млн.кв.метров;

1998г. - 1,0 млн.кв.метров;

1999г. - 1,5 млн.кв.метров;

2000г. - 1,5 млн.кв.метров в соответствии с приложением N 3.

12. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов в IV квартале 1995 года подготовить поадресные перечни жилых домов ввода 1997 года.

13. Департаменту инженерного обеспечения с префектурами административных округов и проектными организациями в IV квартале 1995 года провести инвентаризацию жилищного фонда, построенного до 1970 года и подлежащего реконструкции, с целью выявления его износа и подготовить предложения и рекомендации по объемам сноса и реконструкции жилых домов.

14. Организациям-заказчикам совместно с Москомархитектурой обеспечить выпуск проектно-сметной документации по жилым домам ввода 1997 года в 1 полугодии 1996 года.

15. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" в 1996 году разработать схемы инженерного обеспечения районов 1-го этапа комплексной реконструкции пятиэтажного панельного фонда.

16. Префектурам административных округов, АО "Москапстрой" совместно с Москомархитектурой и проектными организациями обеспечить в 1996 году разработку эскизных проектов застроек с отдельными разделами ПДП районов комплексной реконструкции массовой жилой застройки в соответствии с приложением N 3.

17. Департаменту строительства, МНИИТЭП, Москомархитектуре:

17.1. В IV квартале 1995 года подготовить предложения по модернизации и реконструкции кирпичных и панельно-блочных жилых домов первого периода индустриального домостроения, не подлежащих сносу.

17.2. В 1 квартале 1996 года подготовить предложения по разработке типовых проектов жилых домов с увеличенным количеством однокомнатных и малогабаритных двухкомнатных квартир для переселения граждан из районов реконструкции.

18. Осуществлять контроль за выполнением программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения с анализом хода ее реализации и представлением ежегодного отчета правительству Москвы.

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И. и префектов административных округов.

    

 Премьер Правительства Москвы
                     Ю.М.Лужков


Приложение N 1. Перечень "пионерных" жилых домов ввода 1996 года для переселения жителей из сносимого пятиэтажного панельного фонда

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 24 октября 1995 года N 876

(с изменениями на 30 января 1997 года)

____________________________________________
Кварталы 59, 67, 71-72 и 95 района "Можайский" дополнительно включены в Программу комплексной реконструкции кварталов с 5-этажным ветхим жилищным фондом первого периода индустриального домостроения на 1997-2000 гг., на основании постановления правительства Москвы N 550 от 25.06.96г.
____________________________________________

------------------------------------------------------------------
 NN    Адрес                Заказчик         серия (тип)  общая
п/п                                             дома     площадь
                                                         тыс.кв.м.
------------------------------------------------------------------

    Северо-Восточный административный округ

 1. Полярная ул.,32          АО"Москапстрой"    КОПЭ       9.3
 2. Северодвинская ул.,13    АО"Москапстрой"    П-68       5.6
 3. пр. Шокальского,20       АО"Москапстрой"    КОПЭ       8.0
 4. ул.Тихомирова,2          АО"Москапстрой"    П-44       9.0
 5. ул.Широкая,3             АО"Москапстрой"    П-44       7.5
 6. ул.Широкая,17            АО"Москапстрой"    П-68       2.6
 7. ул.Милашенкова,кв.90а    АО"Москапстрой"    П-55      14.0
 8. Старомарьинское ш.,
    кв.6,12                  АО"Москапстрой"    П-44      14.0
 9. Грекова, 18              АО"Москапстрой"    П-68       2.6

                                Итого: АО"Москапстрой":   72.6
                                             инвесторы:     -
                                       Всего по округу:   72.6

    Восточный административный округ
 1. Косинская ул.,к.10       АО"Москапстрой"    П-44       7.0
 2. Косинская ул.,к.14       АО"Москапстрой"    П-68       5.0
 3. Открытое ш.,26           АО"Москапстрой"    П-44      30.0
 4. Федеративный пр.,к.28    АО"Москапстрой"    П-46       5.0
 5. ул.Молостовых,9а         АО"Москапстрой"    П-46      12.0

                                Итого: АО"Москапстрой":   59.0
                                             инвесторы:     -
                                       Всего по округу:   59.0
------------------------------------------------------------------
 NN    Адрес                Заказчик         серия (тип)  общая
п/п                                             дома     площадь
                                                         тыс.кв.м.
------------------------------------------------------------------
    Юго-Восточный административный округ
 1. ул.Ю.Ленинцев,73,кв.117  АО"Москапстрой"    П-44      13.0
 2. ул.Ю.Ленинцев,73,кв.114  АО"Москапстрой"    П-44      13.0
 3. ул.Скрябина,36,к.2       АО"Москапстрой"    П-44       7.0
 4. ул.Скрябина,38           АО"Москапстрой"    П-44       9.0
 5. Марьинский п,м.5,к.3,4,6 АО"Москапстрой"    П-44      50.0
 6. Енисейский б-р,9         ГОКБ Горизонт      П-44      21.0

                                Итого: АО"Москапстрой":   92.0
                                             инвесторы:   21.0
                                       Всего по округу:  113.0

    Южный административный округ
 1. Волхонка-ЗИЛ,16-73,к.А,Б АО"Москапстрой"    Пд-4      10.7
 2. Волхонка-ЗИЛ,71,к.37     АО"Москапстрой"    П-68       5.6
 3. Царицыно,м.4,к.75        АО"Москапстрой"    П-44       7.5
 4. Царицыно,м.4,к.77        АО"Москапстрой"    П-44      14.8
 5. Кавказский б-р,6,к.92    МНПП"Тема"         П-3       18.0

                               Итого: АО"Москапстрой":    38.6
                                            инвесторы:    18.0
                                      Всего по округу:    56.6

    Юго-Западный округ
 1. ул.Наметкина,к.3б        АО"Москапстрой"    П-44      11.1
 2. ул.Наметкина,к.3в        АО"Москапстрой"    П-44       7.0
 3. ул.Наметкина,к.5         АО"Москапстрой"    П-44       7.0
 4. Н.Черемушки,кв.10с       АО"Москапстрой"    П-46,55   15.0
 5. Зюзино,Балаклавский пр.,
    кв.48                    АО"Москапстрой"    П-44       7.0
 6. Зюзино,Балаклавский пр.,
    кв.46                    АО"Москапстрой"    П-44       7.0
 7. Сивашская,3-5,к.5а,5в    Юнисстрой          П-44      21.3
------------------------------------------------------------------
 NN    Адрес                Заказчик         серия (тип)  общая
п/п                                             дома     площадь
                                                         тыс.кв.м.
------------------------------------------------------------------

 8. Н.Черемушки,22-23,к,1а-г АО Н.Черемушки     П-44      50.0
 9. Н.Черемушки,24-25,к,8б   АО Н.Черемушки     П-44      15.5
10. Н.Черемушки,24-25,к,29   АО Н.Черемушки     П-44       7.0
11. Н.Черемушки,26-27,к,2    Поликварт          П-44      30.0

                               Итого: АО"Москапстрой":    54.1
                                            инвесторы:   123.8
                                      Всего по округу:   177.9

    Западный административный округ
 1. Пункт исключен распоряжением премьера Правительства Москвы
    от 30 января 1997 года N 88-РП

 2. Внуково,
    Изваринская ул.,к.7      АО"Москапстрой"    П-3       13.0
 3. Внуково,
    Изваринская ул.,к.8      АО"Москапстрой"    П-3       17.6
 4. Пункт исключен распоряжением премьера Правительства Москвы
    от 30 января 1997 года N 88-РП

 5. Оршанская ул.,к.1        АО"Москапстрой"    П-55      18.0
 6. Оршанская ул.,к.4        АО"Москапстрой"    П-55      16.6
 7. Оршанская ул.,к.5        АО"Москапстрой"    П-44      14.0
 8. 4-й Сетуньский пр.       ППСК ТЭЦ-25        каркас     9.5
 9. ул.Пырьева,д.1а          ППСК ТЭЦ-25        каркас     6.3
10. Веерная ул.,к.59а        ППСК ТЭЦ-25        каркас    10.1
11. Веерная ул.,к.60         ППСК ТЭЦ-25        каркас     6.8
12. Мичуринский пр.,
    кв.40,к.206а             ППСК ТЭЦ-25        каркас    10.9
13. Мичуринский пр.,
    кв.40,к.205б             ППСК ТЭЦ-25        каркас    31.6
14. Мичуринский пр.,
    кв.40,к.205в             ППСК ТЭЦ-25        каркас     9.1
15. ул.Ельнинская, к.1       ППСК ТЭЦ-25        П-68       5.6
------------------------------------------------------------------
 NN    Адрес                Заказчик         серия (тип)  общая
п/п                                             дома     площадь
                                                         тыс.кв.м.
------------------------------------------------------------------

16. ул.Волынская,вл.3-5      фирма ЖАКЛИН       КОПЭ      25.5
17. Б.Очаковская ул.,24,к.3  УМО"Очаково"       П-46       5.3
18. Б.Очаковская ул.,24,к.Е  УМО"Очаково"       П-68       5.6

                                Итого: АО"Москапстрой":  100.7
                                             инвесторы:  126.3
                                       Всего по округу:  227.0

    Северо-Западный административный округ
 1. пр.Маршала Жукова,к.4    АО"Москапстрой"    П-3       13.2
 2. ул.Тухачевского,21,к.6   АО"Москапстрой"    П-44       7.0
 3. Хорошево-Мневники,76,к.7 АО"Москапстрой"    КОПЭ      18.0

                                Итого: АО"Москапстрой":   38.2
                                             инвесторы:     -
                                       Всего по округу:   38.2

    Северный администаривный округ
 1. пр. Черепановых          АО"Москапстрой"    Пд-4      49.0
 2. пересеч.Дмитровского ш.  АО"Москапстрой"    КОПЭ      10.0
    и Дубнинской ул.                            П-46       5.0
                                                Пд-4      45.0
 3. Коптево,м.6, З.и А       ТОО БИВ            П-68       5.4
    Космодемьянских,д.38
 4. Клинская ул.,м.1а,к.4    АО"Реком"          монолит    8.0

                                Итого:  АО"Москапстрой": 109.0
                                              инвесторы:  13.4
                                        Всего по округу: 122.4

  
------------------------------------------------------------------
 NN    Адрес                Заказчик         серия (тип)  общая
п/п                                             дома     площадь
                                                         тыс.кв.м.
------------------------------------------------------------------

    Зеленоградский административный округ
 1. Зеленоград,м.2,к.234     АО"Москапстрой"    П-68       2.5
 2. Зеленоград,м.2,к.236,239 АО"Москапстрой"    П-46      10.0
 3. Зеленоград,м.3,к.361,362 АО"Москапстрой"    П-68      11.0
 4. Зеленоград,м.4,
    Березовая ал.,кор.454,   АО"Москапстрой"    П-44      13.2
                  кор.455    АО"Москапстрой"    П-46       8.8
 5. Зеленоград,м.6,
    кор.606а,611а            АО"Москапстрой"    П-44      26.8
 6. Зеленоград,м.8,к.828     АО"Москапстрой"    П-44      15.4

                                 Итого: АО"Москапстрой":  87.7
                                             инвесторы:    -
                                        Всего по округу:  87.7
                                 ВСЕГО: АО Москапстрой:  651.9
                                             инвесторы:  302.5
                                             В С Е Г О:  954.4


Примечание: Перечень адресов подлежит уточнению при формировании инвестиционной программы 1996 года.

Приложение N 2. Программа строительства "пионерных" жилых домов ввода 1996 года для переселения жителей из сносимого пятиэтажного панельного фонда

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 24 октября 1995 года N 876

    -------------------------------------------------------------
                      Москапстрой      Инвесторы
      О к р у г      общая площадь   общая площадь      Всего
                       тыс.кв.м.       тыс.кв.м.
    -------------------------------------------------------------
       СВАО               72.6             -             72.6
    -------------------------------------------------------------
       ВАО                59.0             -             59.0
    -------------------------------------------------------------
       ЮВАО               92.0           21.0           113.0
    -------------------------------------------------------------
       ЮАО                38.6           18.0            56.6
    -------------------------------------------------------------
       ЮЗАО               54.1          123.8           177.9
    -------------------------------------------------------------
       ЗАО               100.7          126.3           227.0
    -------------------------------------------------------------
       СЗАО               38.2             -             38.2
    -------------------------------------------------------------
       САО               109.0           13.4           122.4
    -------------------------------------------------------------
       Зеленоград         87.7             -             87.7
    -------------------------------------------------------------

       И Т О Г О :       651.9          302.5           954.4

Примечание: Перечень адресов подлежит уточнению при формировании инвестиционной программы 1996г.

Приложение N 3. Перечень районов массовой жилой застройки первого периода индивидуального домостроения, подлежащих комплексной реконструкции в период 1997-2000 гг.

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 24 октября 1995 года N 876

                                                 Объемы ввода
      NN    Район комплексной реконструкции        тыс.кв.м.
                                                 общей площади
    -------------------------------------------------------------

      1. Центральный административный округ          150.0

      2. Северо-Восточный административный округ     510.0
         Северное Медведково
         Свиблово, кв.23
         Бутырский хутор
         Шереметьевская ул.

      3. Восточный административный округ            300.0
         Измайлово
         Гольяново
         Перово

      4. Юго-Восточный административный округ        350.0
         Новые Кузьминки,кв.114,117
         Люблино-Текстильщики
         Южнопортовый

      5. Южный административный округ                250.0
         Царицыно
         Загородное шоссе
         Волхонка-Зил

      6. Юго-Западный административный округ         810.0
         Новые Черемушки,кв.29-30
         Новые Черемушки,кв.22-23, 24-25
         Новые Черемушки,кв.26-27
         Новые Черемушки,кв.37-38
         Зюзино

      7. Западный административный округ            1120.0
         Пр.Вернадского,кв.32-33, 34-35
         Кунцево
         Фили-Давыдково
         Матвеевское
         Очаково
         Раменки,кв.5-6, 23
         Мосфильмовская ул.
         Солнцево
         Внуково

      8. Северо-Западный административный округ      450.0
         Северное Тушино,м.3
         Хорошево-Мневники,кв.74, 75, 76
         Хорошево-Мневники,кв.81, 83
         Покровское-Стрешнево

      9. Северный административный округ             620.0
         Коптево,кв.6
         Коптево,кв.19
         Бескудниково,м.1
         Химки-Ховрино,м.2
         Аэропорт

     10. Зеленоградский административный округ       440.0
         микрорайоны 1, 2, 3, 4, 6, 8
    -------------------------------------------------------------
                                           ВСЕГО:   5000.0

Примечание: Перечень районов застройки подлежит уточнению при формировании годовых инвестиционных программ


Текст документа сверен по:
файл - рассылка мэрии Москвы

О ходе реализации программы комплексной реконструкции ... (с изменениями на 30 января 1997 года) (утратило силу на основании постановления правительства Москвы от 20.01.98 N 48)

Название документа: О ходе реализации программы комплексной реконструкции ... (с изменениями на 30 января 1997 года) (утратило силу на основании постановления правительства Москвы от 20.01.98 N 48)

Номер документа: 876

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 24 октября 1995

Дата начала действия: 24 октября 1995
Дата окончания действия: 20 января 1998
Дата редакции: 30 января 1997