ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2022 года N 294
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года N 42 "О комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области" и признании утратившими силу постановлений Правительства Ленинградской области от 28 апреля 2011 года N 117 и от 27 апреля 2017 года N 128
В соответствии со статьей 38 Устава Ленинградской области, в целях приведения нормативных правовых актов Ленинградской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ленинградской области
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года N 42 "О комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области" изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования.
Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко
Приложение
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 5 мая 2022 года N 294
Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года N 42 "О комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области"
1. В преамбуле слова "постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации"," исключить.
2. Внести в приложение 3 (Положение о комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области) следующие изменения:
1) в пункте 1.1 раздела 1 (Общие положения):
после слов "регионального государственного строительного надзора," дополнить словом "регионального";
слова "контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов" заменить словами "регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома";
после слов "на осуществление" дополнить словами "на территории Ленинградской области";
2) в разделе 2 (Полномочия Комитета):
подпункты 5 и 5.1 изложить в следующей редакции:
"5) осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ);
5.1) осуществление регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома;";
подпункт 6 после слов "и органов, осуществляющих" дополнить словом "региональный";
в подпункте 11 слова "или его части в случае создания искусственного земельного участка на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов)" заменить словами "и расположенном на территории Ленинградской области (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 Федерального закона от 19 июля 2011 года N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
дополнить подпунктом 13-1 следующего содержания:
"13-1) принятие решений о внесении изменений в разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства или об отказе во внесении изменений в данные разрешения в случаях и в порядке, установленных законодательством о градостроительной деятельности;";
подпункт 25 признать утратившим силу;
подпункт 31 после слов "со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением" дополнить словами "случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также за исключением";
подпункт 32 признать утратившим силу;
подпункт 36 изложить в следующей редакции:
"36) оценка соблюдения обязательных требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг в пределах компетенции Комитета посредством осуществления регионального государственного строительного надзора в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;";
в подпунктах 40 и 41 слова "включенных в реестр проблемных объектов" заменить словами "расположенных на территории Ленинградской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона N 214-ФЗ";
3) в разделе 3 (Функции Комитета):
пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. В сфере регионального государственного строительного надзора:
ведет реестр объектов капитального строительства, указанных в части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении которых осуществляется региональный государственный строительный надзор, посредством размещения информации о строящихся, реконструируемых объектах капитального строительства на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
проводит контрольные (надзорные) мероприятия в отношении объектов капитального строительства по основаниям и в порядке, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Ленинградской области, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 27 декабря 2021 года N 879 (далее - Положение о региональном государственном строительном надзоре);
выдает предписания об устранении выявленных нарушений, устанавливает сроки устранения выявленных нарушений;
выдает заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) (далее - заключение о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства);
формирует и ведет дела при осуществлении регионального государственного строительного надзора применительно к объектам капитального строительства, при строительстве, реконструкции которых осуществляется региональный государственный строительный надзор;
формирует и ведет автоматизированную информационную систему ведения регионального государственного строительного надзора Ленинградской области;
присваивает категории риска строящемуся, реконструируемому объекту капитального строительства в соответствии с критериями отнесения строящихся, реконструируемых объектов капитального строительства к категориям риска при осуществлении регионального государственного строительного надзора;
проводит профилактические мероприятия в соответствии с Положением о региональном государственном строительном надзоре;
обеспечивает рассмотрение поступивших в Комитет жалоб от лиц, чьи права и законные интересы были нарушены, при осуществлении Комитетом регионального государственного строительного надзора в случаях и в порядке, установленных Федеральным законом N 248-ФЗ, Положением о региональном государственном строительном надзоре.";
в пункте 3.2:
в абзаце втором слова "и подпункте 4.1 статьи 12" исключить,
абзац третий признать утратившим силу;
пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. В сфере организации и проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства обеспечивает проведение подведомственным Комитету учреждением проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.";
в пункте 3.4:
абзац первый после слов "В сфере" дополнить словом "регионального",
в абзаце девятом слова ", необходимые для осуществления контроля за деятельностью" заменить словами "о деятельности",
абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:
"получает от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых установлен Положением о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 6 декабря 2021 года N 786 (далее - Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства);",
абзац четырнадцатый после слова "осуществления" дополнить словом "регионального",
абзац восемнадцатый изложить в следующей редакции:
"размещает на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о проведенных контрольных (надзорных) мероприятиях деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях Комитета о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона N 214-ФЗ;",
в абзаце двадцать первом слово "проверки" заменить словами "контрольные (надзорные) мероприятия",
дополнить абзацами следующего содержания:
"проводит профилактические мероприятия в соответствии с Положением о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства;
обеспечивает рассмотрение поступивших в Комитет жалоб от лиц, чьи права и законные интересы нарушены, при осуществлении Комитетом регионального государственного контроля (надзора) в части надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в случаях и в порядке, установленных Федеральным законом N 248-ФЗ, Положением о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства.";
абзац первый изложить в следующей редакции:
"3.4-1. В сфере регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома:",
в абзаце втором слова ", необходимые для осуществления контроля за деятельностью" заменить словами "о деятельности",
абзац третий признать утратившим силу,
в абзаце четвертом слова ", необходимые для осуществления контроля за деятельностью" заменить словами "о деятельности",
в абзаце шестом слова "необходимые для осуществления контроля за соблюдением требований, установленных" заменить словами "установленные",
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"проводит внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия соблюдения жилищно-строительным кооперативом обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьей 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;",
в абзаце восьмом слова ", необходимые для осуществления контроля за деятельностью" заменить словами "о деятельности",
абзацы девятый и шестнадцатый признать утратившими силу,
в абзаце семнадцатом слово "проверках" заменить словами "контрольных (надзорных) мероприятиях",
дополнить абзацами следующего содержания:
