МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 4 октября 2024 года № 673/пр
О внесении изменений в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 387/пр
В соответствии с частью 9 статьи 157_3 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем третьим пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 859 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу подпункта "ж" пункта 4 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. № 1091"
приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 387/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 июня 2023 г., регистрационный № 73682).
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2025 г. и действует до 1 сентября 2029 г.
И.о. Министра
Н.Е.Стасишин
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
11 октября 2024 года,
регистрационный № 79766
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 4 октября 2024 года № 673/пр
Изменения, которые вносятся в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 387/пр
1. В пункте 1:
после слов "внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) в жилом доме" дополнить словами "(домовладении) (далее - жилой дом)";
слова "(далее - исполнитель), на три календарных года, исходя из тарифов на работы (услуги)" заменить словами "(далее соответственно - исполнитель, Правила № 410), на срок не менее установленного Правилами № 410, исходя из стоимости работ (услуг)";
после слов "единицы ВДГО в жилом доме" дополнить словами "(единицы измерения объема оказания данных услуг), размер которых устанавливается в соответствии с настоящими Методическими указаниями".
2. В пункте 2:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2. При расчете размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме и за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме исполнителем учитываются:";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"- экономически обоснованная стоимость расходных материалов, запасных частей, узлов, деталей, комплектующих изделий, используемых при выполнении работ (оказании услуг);".
3. В пункте 3:
подпункт "б" после слов "в расчете" дополнить словом "размера";
в подпункте "в" слова "платы пропорционально доле выручки от технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме и технического обслуживания ВДГО в жилом доме в общей сумме выручке исполнителя" заменить словами "размера платы пропорционально доле выручки за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме и за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме".
4. В пункте 5:
абзацы пятый - девятый изложить в следующей редакции:
"от 6 до 20 км - 1,1;
от 21 до 40 км - 1,2;
от 41 до 60 км - 1,3;
от 61 до 80 км - 1,4;
свыше 81 км - 1,5.";
абзац десятый признать утратившим силу.
5. В абзаце четвертом пункта 6 слова "тариф на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размер платы за техническое обслуживание".
6. В пункте 7:
в абзаце первом слова "Тарифы на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "Размер платы за техническое обслуживание";
в абзаце втором слова "1 км" заменить словами "1 шт.";
абзац четвертый признать утратившим силу.
7. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Размер платы за техническое обслуживание единицы i-ro вида ВКГО в многоквартирном доме принимается равным размеру расходов, относимых на деятельность по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию единицы i-ro вида ВКГО в многоквартирном доме, включая прочие расходы.".
8. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Материальные затраты, относимые к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме (М), за исключением случая, предусмотренного пунктом 21_1 настоящих Методических указаний, рассчитываются по следующей формуле:
,
где:
- фактические материальные затраты за предыдущий год, относимые к выполнению аналогичных работ (оказанию услуги) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме;
Iпр - прогнозируемый индекс цен производителей промышленной продукции в соответствующем году, рассчитываемый согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на долгосрочный период, утвержденному Правительством Российской Федерации в соответствии со статьями 24 и 26 Федерального закона от 28 июня 2014 г. № 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации".
При расчете фактических материальных затрат за предыдущий год, учитываемых при расчете размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме, следует учитывать затраты на приобретение вспомогательных материалов, используемых только при непосредственном проведении указанного технического обслуживания.".
9. В пункте 10:
в абзаце первом слова "тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размера платы за техническое обслуживание";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"Нормы времени при расчете размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме не следует определять выше предельных норм времени, указанных в приложении к настоящим Методическим указаниям.";
дополнить абзацем следующего содержания:
"Состав и разряды исполнителей при выполнении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме определяются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, документов по стандартизации и профессиональных стандартов, в том числе в соответствии с профессиональными стандартами "Рабочий по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий" и "Специалист по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий", утвержденными приказами Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 9 сентября 2020 г. № 598н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 октября 2020 г., регистрационный № 60253) и от 15 сентября 2020 г. № 612н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 7 октября 2020 г., регистрационный № 60273) соответственно, а также эксплуатационной документацией предприятий-изготовителей обслуживаемого оборудования.".
10. В пункте 11 слова "тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размера платы за техническое обслуживание".
11. В пункте 13:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"- экономически обоснованные расходы, связанные с амортизацией оборудования и инструментов, используемых непосредственно при проведении технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме;";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"- экономически обоснованные расходы на горюче-смазочные материалы автомобильного транспорта, используемого непосредственно при проведении технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме;";
абзацы шестой - девятый, одиннадцатый признать утратившими силу;
в абзаце двенадцатом слово "затрат" заменить словом "расходов", слова "на работы (услуги)" заменить словами "к работам (услугам)";
абзацы тринадцатый - двадцать шестой признать утратившими силу;
дополнить абзацем следующего содержания:
"Расчетный размер других расходов общепроизводственного и общехозяйственного характера, относимых к работам (услугам) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме, не должен превышать 5% от суммы всех прочих расходов исполнителя, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) по указанному техническому обслуживанию.".
12. В абзаце четвертом пункта 14 слова "тариф на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размер платы за техническое обслуживание".
13. В пункте 15:
в абзаце первом слова "Тарифы на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "Размер платы за техническое обслуживание";
в абзаце третьем слова "1 км" заменить словами "1 шт.";
абзац пятый признать утратившим силу.
14. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. Размер платы по техническому обслуживанию единицы i-го вида ВДГО в жилом доме следует принимать равным размеру расходов, относимых на деятельность по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию единицы i-го вида ВДГО в жилом доме, включая прочие расходы.".
15. Пункт 17 изложить в следующей редакции:
"17. Материальные затраты, относимые к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме (М), за исключением случая, предусмотренного пунктом 21_1 настоящих Методических указаний, рассчитываются по следующей формуле:
,
где:
_ фактические материальные затраты за предыдущий год, относимые к выполнению аналогичных работ (оказанию услуги) по техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме;
Iпр - прогнозируемый индекс цен производителей промышленной продукции в соответствующем году, рассчитываемый согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на долгосрочный период, утвержденному Правительством Российской Федерации в соответствии со статьями 24 и 26 Федерального закона от 28 июня 2014 г. № 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации.".
При расчете фактических материальных затрат за предыдущий год, учитываемых при расчете размера платы за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме, следует учитывать затраты на приобретение вспомогательных материалов, используемых только при непосредственном проведении указанного технического обслуживания.".
16. В пункте 18:
в абзаце первом слова "тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию" заменить словами "размера платы за техническое обслуживание";
