• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ОЗЕЛЕНЕНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА КРЫШ ЖИЛЫХ
И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ДРУГИХ ИСКУССТВЕННЫХ ОСНОВАНИЙ


ПРЕДИСЛОВИЕ


1. РАЗРАБОТАНЫ: ОАО "Моспроект"

Авторский коллектив: руководитель работы - заслуженный эколог РФ, главный специалист ОАО "Моспроект" Машинский В.Л.; главный специалист технического отдела ОАО "Моспроект" Суденкова Н.А.; руководитель отдела кровель ЦНИИпромзданий, к.т.н. Воронин A.M.; главный специалист отдела кровель ЦНИИпромзданий Синицина Л.Б.; руководитель фирмы "Диат" Цыкановский Е.Ю.; мл. н. сотрудник МГУ им. М.В.Ломоносова Горбачевская О.А.; технический редактор Музалева Е.В.

2. СОГЛАСОВАНЫ:

- Управлением комплексного благоустройства города ГлавАПУ Москомархитектуры;

- Московским государственным университетом леса;

- УГПС ГУВД гор. Москвы;

- Управлением жилищно-коммунального хозяйства гор. Москвы

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры (арх. Зобнин А.П., Ревкевич Л.П.).

4. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ указанием Москомархитектуры от 18.10.2000 г. N 43.


ВВЕДЕНИЕ
 


Проблема использования эксплуатируемых кровель зданий и сооружений для создания на них архитектурно-ландшафтных объектов до последнего времени упиралась в трудности освоения подземного пространства при строительстве подземных гаражей и практическую невозможность предотвращения протечек покрытий при использовании традиционных кровельных материалов, а также проблему создания устойчивого корнезащитного слоя при использовании тех материалов, которыми располагали строители.

В последние годы номенклатура применяемых в России кровельных материалов расширилась за счет выпуска новых отечественных и появления ряда зарубежных наплавляемых рулонных материалов, которые имеют приклеивающие (подплавляемые) слои из битумно-полимерных составов, наносимых на основу в заводских условиях. В качестве основы нашли применение долговечные (негниющие) стекломатериалы (стеклоткани, стеклохолсты) или полотна из синтетических волокон (например, из полиэстера).

Эти материалы имеют высокую прочность, деформативность и гибкость при отрицательных температурах, а также низкое водопоглощение, что обеспечивает им эксплуатационную надежность в составе кровельного ковра.

Опыт строительства жилого комплекса РАО "Газпром" по ул. Наметкина с двухэтажным гаражом, на кровле которого устроен мини-сквер, показал высокую надежность применяемых там кровельных материалов. Однако, необходимо учесть, что успеха можно добиться только при высоком качестве работ, соблюдении всех технологических требований при строительно-монтажных работах и жесткой технологической дисциплине, исключающей механические повреждения кровельных материалов при их хранении и укладке.

Следует отметить, что устройство архитектурно-ландшафтных объектов на эксплуатируемых крышах требует больших единовременных затрат, налаженной службы ухода за ними и высокой культуры пользователей этих объектов. Человек, посетивший такой объект, должен твердо знать, что нельзя пробовать силу на тех или иных деталях эксплуатируемой крыши, нельзя выкидывать пустые бутылки и прочие предметы с крыши, разводить костры для приготовления шашлыков и совершать другие "подвиги", к которым имеет тягу некоторая часть нашего населения, к сожалению, достаточно значительная. Именно учитывая "потребности" этой части населения, проектировщики вынуждены принимать определенные антивандальные меры, обеспечивающие безопасность пребывания на эксплуатируемых кровлях и на прилегающих к ним территориях.

Учитывая экономическое и социальное состояние нашего общества, сады на крышах зданий могут устраиваться на ограниченном числе объектов, имеющих налаженные службы охраны и эксплуатации (гостиницы, офисы крупных фирм, общественные здания и т.п.). В связи с тем, что в Москве все большее развитие получает строительство подземных гаражей, наземные сады должны иметь приоритетное значение при использовании эксплуатируемых крыш.

"Зеленые крыши" могут получить более широкое развитие, особенно при разноэтажном строительстве. При этом нужно учесть еще одно обстоятельство: экономически оправданы любые единовременные затраты при проектировании и строительстве любых объектов, если они обеспечивают низкие эксплуатационные расходы при использовании этих объектов. Самым ярким примером в этом отношении являются первые линии метро. Будучи безумно дорогими при строительстве, они уже более 50 лет не нуждаются в капитальном ремонте и за счет этого давно многократно оправдали те затраты, которые были произведены при их строительстве.

В связи с особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и дороговизна ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) необходимо применять самые высококачественные гидроизоляционные материалы, а работы должны производить специализированные кровельные фирмы.

Настоящие Рекомендации могут быть применены на объектах города Москвы и по согласованию органов архитектуры Московской области при проектировании эксплуатируемых кровель на объектах строительства Московской области.

Применение данных Рекомендаций при проектировании объектов с эксплуатируемой кровлей не освобождает заказчика от необходимости согласования конкретных проектов с УГПС ГУВД г. Москвы и другими согласующими организациями.

В настоящих Рекомендациях использованы следующие нормативные документы:

СНиП II-26-76 "Кровли. Нормы проектирования"

СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения"

СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания"

СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия"

СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"

СНиП II-3-79* (изд. 1998 г.) "Строительная теплотехника"

СНиП 2.01.02-85* "Противопожарные нормы"

МГСН 3.01-96 "Жилые здания"

МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей"

МГСН 4.04-94 "Многофункциональные здания и комплексы"

МГСН 4.16-98 "Гостиницы"

ГОСТ 15588-86 "Плиты пенополистирольные. Технические условия"

ТУ 2244-001-47547616-00 "Пенополистирольные плиты" (экструзионные)

ГОСТ 20916-87 "Плиты пенопластовые на основе резольных фенолформальдегидных смол"

ГОСТ 5742-76 "Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные"

ГОСТ Р 51263-99 "Полистиролбетон"

ГОСТ 21500-76 "Плиты перлитофосфогелевые"

ГОСТ 16136-80 "Плиты перлитобитумные теплоизоляционные. Технические условия"

ГОСТ 9759-83 "Гравий и песок керамзитовые. Технические условия"

ГОСТ 19345-83 "Гравий и песок шунгизитовые. Технические условия"

ГОСТ 10832-91 "Песок и щебень перлитовые вспученные. Технические условия"

ГОСТ 12865-97 "Вермикулит вспученный"

РД 34.21.122-87 "Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1-1. В связи с дефицитом городской земли и напряженной экологической обстановкой в городе остро встала проблема использования кровель зданий, подземных и полуподземных гаражей, эстакад и других искусственных оснований для создания архитектурно-ландшафтных объектов с использованием зеленых насаждений и элементов благоустройства.

1-2. Архитектурно-ландшафтные объекты на искусственных основаниях (эксплуатируемых кровлях) представляют собой небольшие по территории участки, предназначенные для озеленения и благоустройства в границах кровель зданий и сооружений.

1-3. По своему использованию архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых кровлях делятся на:

- сады на крышах зданий, предназначенные для рекреации населения. Они включают в себя площадки разного назначения, дорожки и элементы озеленения: деревья, кустарники, газоны и цветники. По своей планировочной структуре они приближаются к мини-скверам;

- наземные сады над подземными сооружениями, расположенными на уровне земли (кровли подземных и полуподземных гаражей, объектов ГО и т.п.). Часть территории наземных садов может быть использована под устройство автостоянок;

- озелененные крыши - эксплуатируемые крыши, на которых устраивается газонное покрытие. На озелененных крышах рекреация не предусматривается;

- архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых крышах, используемые для устройства кафе, соляриев, автостоянок (на крышах подземных гаражей) с размещением растений в специальных емкостях с почвенным субстратом.

Возможно использование эксплуатируемых кровель для устройства на них оранжерей и парников, которые должны проектироваться по специальному проекту, учитывающему специфические требования различных групп растений к свету, теплу, влажности и т.п.

1-4. Использование озеленения на кровлях зданий и сооружений позволяет повысить эстетические качества застройки, особенно, при разноэтажной застройке, обогатить ландшафт города, расширить возможности для организации рекреации населения, что особенно важно при все увеличивающемся дефиците городских земель.

1-5. Существуют определенные ограничения при использовании эксплуатируемых кровель для создания архитектурно-ландшафтных объектов.

В таблице 1.1 приведен примерный перечень зданий и сооружений, на эксплуатируемой кровле которых возможно устройство архитектурно-ландшафтных объектов с использованием элементов озеленения и благоустройства.

Таблица 1.1

Тип здания, сооружения

Вид проекта

Класс функцио- нальной опасности

Отметка пола верхнего этажа от


Возможность устройства различных архитектурно-ландшафтных объектов

уровня земли (этажность)

Сады на крышах

"Зеленые" крыши

Наземные сады

Архитектурно-
ландшафтные объекты с использованием озеленения

Жилые дома повышенной комфортности

Индивид.

Ф. 1.3

До 65 м (до 22 эт.)

+

+

-

+

Жилые дома

Типовой

Ф. 1.3

До 65 м (до 22 эт.)

-

+

-

-

Здания высших учебных заведений, научно-исследо-
вательских, проектных и общественных организаций

Индивид.

Ф 4.2
Ф 4.3

До 65 м (до 22 эт.)

+

+

-

+

Гостиницы, санатории, пансионаты

Индивид.

Ф 1.2

До 50 м (до 16 эт.)

+

+

-

+

Многофункциональные здания и комплексы

Индивид.

Опреде-
ляется при проекти-
ровании

До 65 м (до 22 эт.)

+

+

-

+

Отдельно стоящие подземные и полуподземные сооружения (гаражи, объекты ГО и т.д.)

Индивид.

Ф 5.1

-

-

+

+

+

1-6. На перекрытии верхнего этажа жилого дома любого функционального назначения с отметкой пола 65 м и выше от уровня земли, у гостиниц при количестве этажей более 16 (выше 50 м от средней планировочной отметки проезда, предназначенного для подъезда пожарных автомашин, до отметки пола верхнего этажа) следует предусматривать площадку для эвакуации людей при пожаре пожарными вертолетами размером не менее 5х5 м.

У зданий (20-22 этажа и гостиниц 16 этажей и выше) садов на крышах не устраивать.

Статическая нагрузка составляет: для вертолета К-12 - 11 тонн, для вертолета МИ-17 - 12 тонн. Динамическая нагрузка при посадке этих вертолетов составляет 22 тонны и 24 тонны соответственно.

На крышах домов, на которых устраиваются вертолетные площадки, не допускается размещение объектов, которые могут создать помехи при посадке вертолетов.

1-7. Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного назначения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.

1-8. Озеленение крыш повышает теплоизоляцию здания, в значительной степени нивелируя резкие перепады температур в течение года; обеспечивает сохранность гидроизолирующего покрытия любой крыши, удлиняя во много раз периоды между капитальными ремонтами крыш. Озелененная крыша лучше поглощает шумы и пыль, создает собственный благоприятный климат.

1-9. Для размещения архитектурно-ландшафтных объектов используются покрытия с несущими железобетонными плитами.

1-10. По периметру эксплуатируемой кровли, используемой для садов на крышах, должен быть установлен парапет высотой 1,2 м, на котором должно быть закреплено сетчатое ограждение высотой не менее 1 м. Для "зеленых крыш" - парапет высотой 1,2 м без сетчатого ограждения. Наземные сады должны быть ограждены от другой территории высоким бортом не менее 0,5 м, чтобы исключить заезд на кровлю автотранспорта.

1-11. Особое внимание необходимо обратить на отвод воды с кровли; его необходимо предусматривать преимущественно внутренним с обеспечением уклона кровли 1,5-3% к водоотводящим устройствам.

1-12. Уклон кровли можно создать наклоном несущей плиты покрытия, что является предпочтительным, либо укладкой слоя керамзитового гравия переменной толщины с проливкой цементным раствором.

1-13. При недостаточной несущей способности плит покрытия необходимо предусмотреть их усиление в соответствии с расчетом. Сечения ригелей должны быть подобраны с учетом увеличенной нагрузки.

1-14. В случае, если архитектурно-ландшафтный объект предполагается создать на уже существующем здании или сооружении, то необходимо проверить состояние несущей способности всех конструктивных элементов здания и состояние конструкции самой кровли с привлечением специалистов (МосжилНИИпроект, ЦНИИПпромзданий и др.).

1-15. Размещение архитектурно-ландшафтных объектов на крышах и подземных сооружениях требует специальной конструкции этих кровель с устройством уклонообразующего слоя, пароизоляционных, теплоизоляционных, противокорневых, водоизоляционных, фильтрующих и дренажных и разделительных слоев. Материалы, используемые в этих конструкциях, должны быть гостированы, сертифицированы; по своим экологическим и техническим качествам они должны быть разрешены к использованию в Москве.

2. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И МОЛНИЕЗАЩИТА


2-1. Здания и сооружения, имеющие эксплуатируемую кровлю, используемую под создание архитектурно-ландшафтных объектов (сады на крышах, зеленые крыши, наземные сады) должны полностью отвечать противопожарным требованиям СНиП 21-01-97*, СНиП 2.01.02-85* (для общественных зданий) и другим противопожарным требованиям, установленным для данного типа зданий и сооружений строительными нормами и правилами.

2-2. Степень огнестойкости архитектурно-ландшафтных объектов (кафе, ресторанов и др. сооружений), расположенных на кровлях, должна быть не ниже степени огнестойкости основного здания, класс функциональной опасности должен соответствовать классу основного здания.

2-3. Этажность и класс функциональной опасности зданий, на которых возможно устройство архитектурно-ландшафтных объектов, принимается по таблице 1-1.

2-4. Эксплуатируемая кровля общей площадью более 300 мРекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований или предназначенная для пребывания более 15 чел, на которой располагаются архитектурно-ландшафтные объекты, должна иметь не менее 2-х эвакуационных выходов, соответствующих СНиП 21-01-97*. При большей площади кровли на каждые полные и неполные 100 м протяженности здания должен быть предусмотрен один выход. Эти выходы должны иметь противопожарные двери (люки) двух типов. Двери эвакуационных выходов должны открываться наружу по направлению выхода на кровлю.

2-5. Кровли со специально оборудованными участками, являющимися эвакуационными путями, согласно п.6.24* СНиП 21-07-97*, для устройства архитектурно-ландшафтных объектов не использовать.
_____________
* Вероятно ошибка оригинала. Следует читать п.6.24 СНиН 21-01-97*. Примечание "КОДЕКС".

2-6. Устраивать архитектурно-ландшафтные объекты на кровлях производственных и складских зданий с помещениями категории "А" и "Б" по взрывопожарной и пожарной опасности не допускается.

2-7. При размещении на крыше крышных котельных размещение на них архитектурно-ландшафтных объектов не допускается.

2-8. Расстояние от вентиляционных шахт, каналов и дымоходов, а также до клапанов (открывающихся створок) должно быть не менее 15 м.

2-9. Согласно СНиП 2.01.02-85* в общественных зданиях со стороны противоположной главному фасаду здания должен быть проложен пожарный водопровод и устроена пожарная лестница. Если эксплуатируемая кровля устроена в разных уровнях, то должны быть предусмотрены лестницы, соединяющие эти части.

2-10. Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на которых они размещаются, должны быть оборудованы автоматической противопожарной защитой в соответствии с требованиями НПБ 110-99 и НПБ 104-95.

2-11. Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на кровлях которых они размещаются, должны быть оборудованы молниезащитой в соответствии с РД-34.21.122-87.

2-12. Складирование сгораемых материалов и мусора (веток, кровельных и других материалов) на кровлях зданий не допускается. В проектах должен быть предусмотрен механизм утилизации (вывоза) сгораемых материалов.

2-13. Все деревянные детали малых форм архитектуры, установленных на эксплуатируемой кровле, должны быть подвергнуты глубокой обработке антипиренами.

2-14. Проекты зданий и сооружений с эксплуатируемыми кровлями с элементами озеленения и благоустройства, выполненные с учетом настоящих Рекомендаций, обязательно должны быть согласованы в установленном порядке с УГПС ГУВД г. Москвы.

3. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ КРОВЛИ


3-1. Эксплуатируемые кровли могут включать отдельные участки с зелеными насаждениями, площадки для автотранспорта и отдыха (кафе), пешеходные дорожки и другие элементы; при этом водоизоляционный ковер может находиться на теплоизоляционном слое с выравнивающей стяжкой или на несущей железобетонной плите с уклонообразующим слоем (традиционный вариант) либо под теплоизоляционным слоем (инверсионный вариант). Расположение слоев покрытия различных вариантов приведено на схеме (табл.3.1).

3-2. В зданиях с неутепленным чердаком утеплитель предусматривают по чердачному перекрытию, а эксплуатируемую кровлю - по плитам покрытия над чердаком (табл.3.1).

Таблица 3.1


Тип кровли


Схема расположения слоев покрытия


1 тради-
ционный

Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований


2 инвер-
сионный

Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований

Обозначения:

1 - несущая железобетонная плита;

2 - уклонообразующий слой с затиркой цементно-песчаным раствором;

3 - грунтовочный слой;

4 - пароизоляция;

5 - плитный утеплитель;

6 - разделительный слой;

7 - основание под кровлю (выравнивающая стяжка);

8 - водоизоляционный ковер;

9 - пешеходные дорожки, площадки отдыха из плиток на растворе;

10 - то же, из цементно-песчаного раствора или асфальтобетона;

11 - участок с гравийной засыпкой;

12 - фильтрующий слой;

13 - дренажный слой;

14 - почвенный слой;

15 - монолитный утеплитель;

16 - цементно-песчаная затирка или литой асфальтобетон;

17 - противокорневой слой;

18 - плитка по разделительному слою.

4. ТРЕБОВАНИЯ К ЭЛЕМЕНТАМ ПОКРЫТИЯ И КРОВЛИ

4-1. Пароизоляция (табл.3.1 позиция 4)

4-1-1. Пароизоляция для предохранения теплоизоляционного слоя и основания под кровлю от увлажнения должна предусматриваться в соответствии с требованиями главы СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника", изд. 1998 г.

4-1-2. В местах примыкания покрытий к стенам, шахтам и оборудованию, проходящему через покрытие или чердачное перекрытие, пароизоляция должна быть поднята на высоту, равную толщине теплоизоляционного слоя, а в местах деформационных швов должна перекрывать края металлического компенсатора.

4-1-3. Для пароизоляции должны быть применены современные битуминозные материалы, например, наплавляемые рулонные материалы без крупнозернистой посыпки с армирующей долговечной основой из стекломатериалов или синтетических волокон, как наиболее эффективные по технологии укладки (см. Приложение 4-1, 4-2).

4-2. Теплоизоляция (табл.3.1, позиции 5 и 15)

4-2-1. Толщину теплоизоляции покрытия устанавливают расчетным путем по главе СНиП II-3-79* с учетом теплоизолирующих свойств остальных слоев покрытия; теплоизоляционные качества участков и узлов с повышенной теплопроводностью следует определять путем расчета температурных полей, который производится компьютерным центром ОАО "Моспроект".

4-2-2. Учитывая относительно высокие нагрузки на теплоизоляцию в эксплуатируемых кровлях традиционного варианта (особенно в местах проезда и стоянок автомобильного транспорта), ее следует предусматривать, как правило, из плитных материалов с прочностью на сжатие не менее 1,5 кгс/смРекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований, к которым, в первую очередь, относятся пенополистирольные плиты, обладающие наиболее высокими теплозащитными свойствами и низким весом, например, экструдированный пенополистирол по ТУ 2244-001-47547616-00, ТУ 5767-002-46261013-99 или пенополистирольные плиты, изготавливаемые безпрессовым способом (Приложение 4-3).

4-2-3. Плитную теплоизоляцию (См. Приложения 4-4 и 4-5) предусматривают из 2-х и более слоев, что позволяет располагать плиты вразбежку с перевязкой швов между ними.

4-2-4. Теплоизоляцию эксплуатируемой кровли в инверсионном варианте следует предусматривать только из плитного экструзионного пенополистирола, характеризующегося низким водопоглощением, что исключает возможность его увлажнения и размораживания в процессе эксплуатации кровли.

4-2-5. На неутепленном (холодном) чердаке теплоизоляцию перекрытия над помещениями следует предусматривать, как правило, из волокнистых или засыпных материалов (см. Приложение 4-6 и 4-7); для эксплуатации чердачного пространства необходимо по таким утеплителям устраивать пешеходные мостики (дорожки).

4-3. Основание под водоизоляционный ковер (табл.3.1, позиции 2, 7 и 16)

4-3-1. В эксплуатируемой кровле по инверсионному варианту и в кровле на покрытии неутепленного (холодного) чердака основанием под водоизоляционный ковер служит огрунтованная поверхность цементно-песчаной затирки толщиной 10...15 мм по уклонообразующему слою (табл.4.1, позиция 2).

В качестве грунтовки применяют состав (называемый Праймер), приготовленный из битума и керосина, взятых в соотношении 1:3 (по весу) или из холодных мастик (Приложение 4-8), разбавленных растворителем в соотношении 1:2.

4-3-2. В традиционном варианте кровли основанием под водоизоляционный ковер служат огрунтованные поверхности цементно-песчаных стяжки или затирки, соответственно по плитному или монолитному утеплителю, либо поверхность стяжки из цементно-песчаного раствора или асфальтобетона. Требования к выравнивающим стяжкам приведены в табл.4.1.

Таблица 4.1


Наименование показателя,

Выравнивающая стяжка

Ед. измерения

Из цементно-песчаного раствора, (в т.ч. затирка)

Из литого асфальтобетона

1.

Прочность на сжатие, МПа (кгс/смРекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований), не менее

10(100)

0,8(8,0)

2.

Влажность, % по массе, не более

5,0

2,5

3.

Толщина, мм

40±10%

30±10%


Примечание: запрещается стяжку из литого асфальтобетона предусматривать по теплоизоляции из пенопласта или с применением гранул пенопласта

4-3-3. Температурно-усадочные швы в стяжках шириной до 5 мм должны быть перекрыты полосами шириной 150 мм из рулонного водоизоляционного материала с точечной приклейкой их с одной стороны шва.

4-3-4. В местах примыкания к стенам, парапетам и другим конструктивным элементам, проходящим через кровлю, должны быть выполнены наклонные бортики (галтели) под углом 45° из цементно-песчаного раствора или асфальтобетона; высота их должна быть около 100 мм.

Вертикальные поверхности конструкций, выступающих над кровлей и выполненных из кирпича или блоков, должны быть оштукатурены цементно-песчаным раствором на высоту подъема дополнительного водоизоляционного ковра, но не менее 350 мм.

4-4. Водоизоляционный ковер (табл.3.1 позиция 8)

4-4-1. В эксплуатируемых кровлях и инверсионный и традиционный варианты эксплуатируемых кровель предъявляют высокие требования к водоизоляционному ковру, т.к. при протечках возникают значительные трудности в определении мест его повреждения и выполнении ремонтных работ из-за необходимости, в большинстве случаев, снятия верхних защитных слоев кровли и даже теплоизоляционного слоя (в инверсионной кровле). В связи с этим, ковер следует предусматривать из трех слоев наплавляемых рулонных материалов с гибкостью при отрицательных температурах не выше минус 15 °С, например изопласт, днепрофлекс и др. либо из двух слоев рулонных материалов с аналогичным показателем гибкости, один из которых толщиной не менее 4 мм с двумя армирующими основами, например "Дербигум" (см. Приложение 4-2), и другой слой с одной армирующей основой.

4-4-2. Для повышения эксплуатационной надежности кровельного ковра, укладываемого на увлажненное основание под кровлю (выравнивающую стяжку), необходимо предусматривать укладку нижнего слоя водоизоляционного ковра с точечным креплением полотнищ рулонного материала дюбелями с шайбами в местах нахлестки смежных полотнищ материала с последующей приклейкой этих мест (рис.1). В этих случаях в местах примыкания кровли к выступающим конструкциям (парапетам, стенам и др.) необходимо предусматривать выход воздуха наружу за счет наклейки нижнего полотнища дополнительного водоизоляционного ковра только в местах сопряжения с основным водоизоляционным ковром (рис.2).

Рис.1. Последовательность (а, б, в, г) раскладки рулонных материалов при устройстве водоизоляционного ковра с механическим закреплением нижнего слоя

Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований


Рис.1. Последовательность (а, б, в, г) раскладки рулонных материалов
при устройстве водоизоляционного ковра с механическим закреплением нижнего слоя

1 - переходный наклонный бортик; 2 - линия водораздела; 3 - основание под кровлю;
4 - нижний слой водоизоляционного ковра; 5 - шайбы с дюбелями; 6 - наклейка полотнищ в местах нахлесток;
7 - верхний (второй) слой водоизоляционного ковра

Рис.2. Примыкание кровли к парапету (стене) при механическом закреплении нижнего слоя водоизоляционного ковра

Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований


Рис.2. Примыкание кровли к парапету (стене) при механическом закреплении нижнего слоя водоизоляционного ковра

1 - сборная железобетонная плита покрытия; 2 - пароизоляция (по расчету);
3 - теплоизоляция; 4 - выравнивающая стяжка; 5 - механически закрепляемый нижний слой
основного водоизоляционного ковра; 6 - верхний слой основного водоизоляционного ковра;
7 - дюбель-гвоздь ДГ 3,7х30 с шайбой; 8 - слои дополнительного водоизоляционного ковра;
9 - разделительный слой; 10, 11 - защитный фартук из оцинкованной стали толщ. 0,8 мм;
12 - герметизирующая мастика; 13 - костыль из стальной полосы 4х40 мм; 14 - дюбель-гвоздь ДГ 3,7х70 Ц6;
15 - полоса стальная 4х40 мм; 16 - стена; 17 - сплошная приклейка кровельного материала;
18 - отвод парообразной влаги

4-4-3. Не допускается применение холодных (на растворителях) мастик в кровлях, выполненных с применением пенопластовых, пенополистирольных, минераловатных плит и композиционной теплоизоляции с применением пенополистирола.

4-5. Защитные, разделительные, фильтрующие и дренажные слои (табл. 3.1, позиции 6, 9, 10, 11, 12, 13 и 18)

4-5-1. Защитные слои эксплуатируемых кровель в зависимости от назначения ее различных участков выполняются из асфальтобетона, цементно-песчаного раствора или бетона, из плиток бетонных или тротуарных на растворе или на разделительном слое с маркой по морозостойкости этих материалов не менее 100.

4-5-2. Отдельные участки кровли могут быть засыпаны гравием фракцией 10...15 мм толщиной 20...30 мм.

4-5-3. На участках кровли с растениями в качестве защитного слоя водоизоляционного ковра служат почвенный и дренажный слои, укладываемые на фильтрующие слои.


4-5-4. Для исключения связи между водоизоляционным ковром и защитным слоем на основе цемента либо из асфальтобетона, а также между плитным утеплителем и выравнивающей стяжкой из цементно-песчаного раствора предусматривают разделительный слой, позволяющий этим элементам с различными коэффициентами линейного расширения деформироваться независимо друг от друга.

4-5-5. Разделительным слоем между водоизоляционным ковром и цементно-песчаным (бетонным) защитным слоем могут служить рулонные материалы типа пергамин (ГОСТ 2697-83) или полиэтиленовая пленка, а между ковром и защитным слоем из асфальтобетона - два слоя стеклохолста.

4-5-6. В качестве фильтрующего слоя может быть применен геотекстиль (Приложение 4-9), служащий одновременно разделительным слоем между кровлей и гравийной засыпкой, выполняющей роль дренажа, либо между утеплителем и гравийным дренажом, а также между почвенным и дренажным слоями. Дренаж предусматривают из мытого гравия, с размером зерен 5...10 мм, керамзитового гравия, перлита.

В монолитном защитном слое из бетона, цементно-песчаного раствора, в том числе из плит на растворе, и из асфальтобетона должны быть предусмотрены температурно-усадочные швы шириной около 10 мм с шагом не более 1,5 м во взаимно перпендикулярных направлениях, заполняемые герметизирующими составами (Приложение 4-10).

4-6. Противокорневой слой (табл.3.1, позиция 17)

4-6-1. Противокорневой слой должен обеспечивать защиту от прорастания корней и нарушения нижележащих слоев.

Необходимо отметить, что цементно-песчаные стяжки, асфальтобетон, монолитный бетон НЕ обладают противокорневыми свойствами. При устройстве озелененных эксплуатируемых кровель приходится использовать импортные материалы, например Тураг (Канада), высокоплотные мембраны из прессованного полиэтилена (HDPE, tefond и т.д.), специальные системы, выполняющие кроме противокорневой защиты и другие функции (Floradrain и т.д.).

5. ОСОБЕННОСТИ ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ КРОВЕЛЬ



В связи с тем, что в настоящее время еще не накоплен достаточный опыт применения кровель с озеленением, при проектировании необходимо учитывать особенности эксплуатируемых кровель.

Для устройства таких кровель более экономичными (по единовременным затратам) являются совмещенные покрытия, однако они имеют ряд существенных недостатков:

- в процессе эксплуатации кровли с озеленением (посадка и уборка растений, перекопка почвы, полив, внесение удобрений, замена и перемещение емкостей с растениями и т.д.) элементы кровли подвергаются крайне тяжелым механическим, химическим и биологическим воздействиям, что приводит к нарушению целостности кровли (защитных слоев) и, как следствие, к проникновению воды (при ежедневном поливе растений) внутрь покрытия и к протечкам в помещения;

- ремонт совмещенных покрытий затруднен, т.к. требуется снятие и замена всех слоев (хотя и на отдельных участках - в месте протечки); сложно на время ремонта организовать защиту помещений от воды (дождя);

- применение токсичных материалов для химической защиты растений от вредителей и для подавления роста корней может привести к попаданию растворов этих веществ в помещения верхнего этажа здания;

- хранение инвентаря для ухода за растениями, запасной тары, емкостей, их ремонт требует устройства на кровле специального помещения.

Наиболее простое конструктивное решение эксплуатируемой кровли на крыше - с неутепленным чердаком или техническим этажом. Такая кровля имеет ряд преимуществ перед кровлей на совмещенном покрытии:

- наличие чердака позволяет быстро определить место протечки в кровле и произвести ее ремонт, т.к. при этом ремонтируется только водоизоляционный ковер и его защитные слои;

- ремонт выполняется безболезненно для помещений верхнего этажа, т.к. в объеме чердака протекаемую воду можно временно отвести в канализацию;

- объем чердака можно использовать для хранения инвентаря, запасных емкостей, ящиков, удобрений и других материалов; в случае необходимости сохранения в зимнее время крупных растений, высаживаемых в емкостях, возможно укрытие их от холода (и даже обогрев) в чердачном пространстве;

- чердак защищает помещения верхнего этажа от вредного воздействия гербицидов, применяемых для подавления роста корней и защиты растений;

- на чердаке можно расположить оборудование для автоматизированного полива озеленения.

Приложение 4-1. Физико-технические свойства битумно-полимерных наплавляемых рулонных материалов на стекловолокнистой основе (для пароизоляции и водоизоляционного ковра)

Приложение 4-1


Материал, ТУ


Изготовитель

Масса 1 мРекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований битуми-
нозного вяжущего, г

Масса 1 мРекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований основы, г

Разрыв-
ная сила при растя-
жении, кгс/5см

Отно- си-
тель- ное удли- не-
ние, %

Тепло-
стой-
кость, °С

Водо- пог-
лоще- ние через 24 ч, мас. %

Гиб- кость при тем- пера-
туре, °С

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Филизол

ОАО "Фили-кровля"

2500-3000

210

50

12,8

80

0,7

-15

Филизол супер (ТУ 5774-008-05108038-97)

4500-5500

150

50

9

80

0,8

-15

Бикроэласт (ТУ 5770-541-00284718-94)

Учалинское АП "Кровля"

3500

295

50

36

85

0,5

-15

Люберит (ТУ 5770-001-18060333-95)

АОЗТ "Люберит"

3500±500

170

75

8

80

1

-10

Днепрофлекс (ТУ 5770-531-00284718-93)

АО "Полимер-кровля"

3200

580

80

-

80

1,5

-15

Изопласт К изопласт П (ТУ 5774-005-05766480-95)

АООТ Кириши-
нефтеорг-
синтез

3400

250
200

60
36

-

120
120

1
1

-25
-25

Стекломаст (ТУ 21-5744710-519-92)

Рязанский КРЗ

3200

790

85

-

85

1,5

±0

Полимаст (ТУ 5770-537-0287718-93)

АП Выборгский РЗ

3000

190

75

-

80

1,5

-10

МИДА-Л V6054в

Литовско-Российское предприятие "МИДА"

Толщина 4,0 мм

-

41

2

100

-

+5

Рубитэкс (ТУ 5774-003-00289973-95) стеклоткань

АО "Оргкровля"

3000…5000

460

50

-

80±2

-

-15

Стеклоизол (ТУ 5774-004-00289973-96)

АО "Оргкровля"

3500... 4000

460

50

-

80+2

-

-5

Элабит (ТУ 5774-528-00284718-94)

Рязанский КРЗ

3200

-

80

-

80±2

1,5

-15

Атаклон (ТУ 5774-545-00284718-96)

АООТ "Омск-кровля"

3500

50

50

-

100±2

1,0

-15

Тепмофлекс (ТУ 5774-544-00284718-96)

АОЗТ "Минводы-Кровля"

3200

470

31...70

-

85

0,5

-15

Стеклобит (ТУ 21-5744710-515-92)

То же

3000

100

27

-

70

1,5

±0

Линокром стеклоткань (ТУ 5774-002-13157915-98)

АООТ "Крома"

Толщ. 3 мм

-

40…90

-

75

2,0


±0…-10

Суперкром стеклоткань

4 мм

-

40...90

-

75

2,0

Стеклокром стеклохолст

3 мм

-

40…90

-

75

2,0

Битумен Гласс 1 50 стеклохолст со стеклоплитами

Ондулин-строительные материалы

2000

54

53,8

7,0

120

0,11

-7

Кондор 4 S стеклоткань

Фирма "Грмеч" Югославия

3200

230

72

7,5

100

0,54

-10

Техноэласт (ТУ 5774-003-00287852-99)

ЗАО "ТехноНИКОЛЬ"

3000…6500

50

37…60

-

100

1,0

-25

Экофлекс (ТУ 5774-002-00287852-98)

ЗАО "ТехноНИКОЛЬ"

3000...5500

50

36...60

-

120

1,0

-10

Приложение 4-2. Физико-технические свойства битумно-полимерных наплавляемых рулонных материалов с основой из синтетических волокон (для пароизоляции и водоизоляционного ковра)


Приложение 4-2


Материал, ТУ


Изготовитель

Масса 1 мРекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований битуми-
нозного вяжущего, г

Масса 1 мРекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований основы, г

Раз- рыв-
ная сила при растя-
жении, кгс/5см

Относи-
тельное удлине-
ние, %

Тепло-
стой-
кость, °С

Водо- пог-
лоще- ние через 24 ч, мас. %

Гиб- кость при тем- пера-
туре, °С

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Рулонный материал марки МК-ПК и МГ-ПМ (ТУ РБ 14738548.002-42-94)

АО "Кровля г. Осиповичи"

3600-3800

-

61,2

60

70±2

2,0

-15

Эластофен, холст из искусственных волокон, усиленных продольными нитями

"Сопрема" (Франция)

3500

-

35

52

95

0,3

-20

Виапол

"Ветроас-
фальто" (Италия)

Толщина 4 мм

500

80

45

120

0,47

-10

Фидиа

"Индекс" (Италия)

3000-4000

320-350

56,7-61,7

46

100

0,13-0,2

-10

МИДА-Пл РУЕ РУ 200 5в

Литовско-российское предприятие "МИДА"

Толщина 5 мм

-

82

40

100

0,39

-18

Монофлекс 4РУ

"Ланкедор" (Бельгия)

4408

180

56,3

60

135

1,2

-25

Супра

"Лемминкяйнен" (Финляндия)

3700

287

90

60

100

0,4

-25

Дербигум - SP, стеклохолст + полотно из полиэфирных волокон

"Импербел" (Бельгия)

4150

55±10%, 160±10%

56

40

100
-------
140

0,43

-25

Изопласт ТУ 5774-005- 05766480-95

Российско- Ирландское СП "Изофлекс"

3000…5500

250

61,2

-

120±2

1,0

-15

Битулин HPl 170

Ондулин- строительные материалы

1700

172

75

42

120

0,46

-6

Scntumplast brarmato s/sus/pe

Фирма "Италиана мембране"

2000...2500

-

89

69

120

0,25... 0,3

-16

Рулонный материал MB 870 и MB 874

Фирма "UnoTech" Швеция

Толщина 4,0...4,5

180...250

70...112

58...70

95

0,1...0,2

-20

Полигум

АО "Ютон-Восток" Бельгия

Толщина 4,0

-

66...87,4

48…66

100

0,1...0,2

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований

Название документа: Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований

Номер документа: 43

Вид документа: Указание Москомархитектуры

Принявший орган: Москомархитектура

Статус: Действующий

Опубликован: Официальное издание

М.: ГУП "НИАЦ", 2000 год

Дата принятия: 18 октября 2000

Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах