Программа предусматривает комплекс мероприятий, реализация которых должна начаться в 2003 году и закончиться в 2010 году. Программа реализуется в два этапа: первый этап 2003-2005 годы; второй этап 2006-2010 годы.
Этапы реализации Программы.
На первом этапе (2003-2005 годы) будут созданы необходимые методические, организационные и правовые условия для реализации следующих основных задач Программы:
уточнение объемов аварийного и ветхого жилищного фонда, подлежащего ликвидации и численности проживающего в нем населения;
уточнение реестра ветхих и аварийных жилых строений (домов) и подготовка другой необходимой документации;
установление очередности сноса аварийного и ветхого жилищного фонда, а также переселения граждан;
формирование законодательной и нормативной базы, необходимой для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
создание условий для привлечения дополнительных финансовых ресурсов для реализации Программы;
подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки и их продажа на конкурсной основе;
проведение экспериментальных (пилотных) конкурсов на реконструкцию застроенных территорий;
привлечение и аккумулирование дополнительных финансовых ресурсов для реализации Программы;
определение возможных ресурсов площади муниципального жилищного фонда для переселения граждан.
Переселение участников Программы будет осуществляться не только за счет бюджетных средств, но и с использованием средств от оборота земельных участков под ветхим и аварийным жилищным фондом.
Второй этап Программы (2005 - 2010 годы) будет посвящен реализации следующих задач:
подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки и их коммерческое использование (в том числе продажа на конкурсной основе);
привлечение и аккумулирование средств, поступающих от коммерческого использования земельных участков;
содействие гражданам в приобретении жилых помещений с использованием средств жилищных сертификатов;
формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу;
уточнение очередности сноса ветхих и аварийных строений;
поэтапное переселение жильцов и снос аварийного и ветхого жилищного фонда.
Переселение граждан города из ветхого и аварийного жилищного фонда на втором этапе будет продолжено преимущественно за счет целевых федеральных субвенций, а также за счет средств полученных от коммерческого оборота земельных участков под ветхим и аварийным жилищным фондом в городе Хабаровске.
Предоставление гражданам, проживающим в ветхих и аварийных домах, жилья осуществляется в соответствии с очередностью сноса ветхого фонда, устанавливаемой исходя из планируемого перспективного развития и застройки городской территории согласно градостроительной документации, правилам землепользования и застройки, градостроительным разделам муниципальных программ.
Выполнение программных мероприятий по годам осуществляется в соответствии с планом, включающем вопросы финансирования Программы, указанные в разделе 3.5. План выполнения программных мероприятий приводится в приложении 1 к настоящей Программе.
Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения могут корректироваться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Хабаровского края. Задачи по реализации Программы должны учитываться при разработке градостроительной документации и градостроительных разделов муниципальных программ.