6. Досрочное расторжение договора
6.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде,
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда Арендатор:
6.2.1. Использует Объект в целом или его части с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями или не по назначению.
6.2.2. Существенно ухудшает Объект.
6.2.3. Более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленные сроки.
6.2.4. Не производит текущий и капитальный ремонт Объекта в разумные сроки.
6.2.5. Не выполняет принятые на себя обязательства, установленные разделом 7 настоящего договора.
6.2.6. Не ввел Объект в эксплуатацию в случаях и порядке, предусмотренных градостроительным законодательством, а также произвел самовольный капитальный ремонт или реконструкцию.
6.2.7. Не выполняет полностью или частично условия аукциона, изложенные в протоколе об итогах аукциона.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставил Объект в пользование Арендатору.
6.3.2. Переданный Арендатору Объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта при его передаче.
6.3.3. Объект в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, оказался в состоянии, непригодном для использования.
6.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора по требованию одной из сторон виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.