2.1. Конкурс или аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества проводится Департаментом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании постановления администрации города Хабаровска и в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Федеральной антимонопольной службой.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 07.08.2023 N 3143)
Предметом аукциона либо конкурса на право заключения договора аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, является право заключения договора аренды.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 07.08.2023 N 3143)
Начальной (минимальной) ценой договора является начальный (минимальный) размер арендной платы в виде рыночной ставки арендной платы, которая определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
Для участия в конкурсе либо аукционе претендент вносит задаток в размере 50 процентов начальной минимальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении конкурса или аукциона.
(абзац введен постановлением администрации г. Хабаровска от 07.08.2023 N 3143)
2.2. Условия проведения аукциона либо конкурса определяются администрацией города Хабаровска в соответствии с действующим федеральным законодательством.
2.3. Заявки на участие в конкурсе или аукционе рассматриваются конкурсной или аукционной комиссией в порядке и в соответствии с действующим законодательством. Комиссия формируется распоряжением Департамента и осуществляет свою деятельность в порядке, установленном федеральными нормативными правовыми актами и распоряжением Департамента.
При проведении конкурсов или аукционов в отношении имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества для субъектов МСП), решение о создании аукционной или конкурсной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется с учетом положений части 5 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Перечень документов, прилагаемых к заявлению на участие в конкурсе или аукционе, порядок проведения торгов определяются конкурсной документацией или документацией об аукционе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Конкурсная документация, документация об аукционе утверждается распоряжением департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска.
(п. 2.3 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 07.08.2023 N 3143)
2.4. Заключение договора по результатам проведения конкурса или аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными нормативными правовыми актами, в соответствии с примерной формой договора аренды недвижимого муниципального имущества согласно приложению N 1 к настоящему Положению и примерной формой договора аренды движимого муниципального имущества согласно приложению N 7 к настоящему Положению.