2. Платежи и расчеты по договору
2.1. Размер арендной платы устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, а в случае проведения торгов на право аренды муниципального имущества - в соответствии с протоколом результатов конкурса либо аукциона.
2.2. За указанный в пункте 1.1 настоящего договора Объект аренды величина арендной платы устанавливается в размере: _________________________ рублей и определяется в соответствии с: _________________________________ (протоколом об итогах аукциона от ___________ N ____; отчетом об оценке от __________ N _____).
В течение первого года оплата аренды производится в размере, установленном согласно п. 2.2 настоящего договора. В последующие годы оплата аренды подлежит изменению на коэффициент инфляции ежегодно. Коэффициент инфляции определяется в соответствии с Федеральным законом о бюджете Российской Федерации на следующий год.
Арендодатель сообщает Арендатору об изменении величины арендной платы путем направления соответствующего письменного уведомления. Внесения соответствующих изменений в настоящий договор не требуется.
В арендную плату не включены:
- расходы на содержание общего имущества (энергоснабжение, теплоснабжение, уборка и содержание помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, содержание инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящего в состав общего имущества, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома и т.д.);
- плата за предоставляемые коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание, вывоз твердых коммунальных отходов и поставку электроэнергии).
2.3. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно в срок до 10-го числа текущего месяца за текущий месяц. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются на счет Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю ______________________________, Арендатор самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации, и перечисляет его на счет Управления Федерального казначейства в ГРКЦ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика, указывая в платежных документах, от чьего имени произведен платеж.