1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в частную собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования» без проведения торгов за плату или бесплатно (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков в собственность.
1.2. В соответствии с земельным законодательством собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации
Настоящий регламент регулирует предоставление земельных участков, находящихся в собственности городского округа «Город Хабаровск» (далее - земельный участок), без проведения торгов в собственность бесплатно или за плату лицам, указанным в пункте 1.3 регламента.
1.3. Заявителями муниципальной услуги могут являться (далее - заявитель):
а) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения, обратившиеся с заявлением о предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, в собственность бесплатно.
Заявление может быть подано лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения;
б) граждане Российской Федерации, являющиеся членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, обратившиеся с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, предоставленных им в соответствии с проектами организаций и застройки территорий указанных некоммерческих объединений либо другими устанавливающими распределение земельных участков в данных некоммерческих объединениях документами, при условии, что земельные участки, составляющие территорию указанных юридических лиц, предоставлены данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до 20 апреля 1998 года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.
Заявление может быть подано гражданином Российской Федерации либо лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право действовать от его имени;
в) садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, а также граждане Российской Федерации - члены указанных некоммерческих объединений, получившие земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, но не удовлетворяющих требованиям, установленным подпунктами «а», «б» пункта 1.3 настоящего регламента, вправе получить земельный участок без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления услуги:
1.4.1. Информирование о правилах предоставления услуги осуществляется:
- непосредственно в департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 207, 206, телефоны: 41-99-33, 41-98-33 - отдел контроля и документационного обеспечения; каб. 209, 410, 411, телефоны: 41-98-00, 41-96-54, 41-96-53, 41-96-73 - отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков, адрес электронной почты dasiz@dasiz.kht.ru. Часы приема: еженедельно, понедельник - четверг с 14.00 до 18.00;
- непосредственно в департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, каб. 314, 401, 404, телефоны: 41-99-35, 41-97-08, 41-96-45, 4199-28, адрес электронной почты land@dms-khv.ru. Часы приема: еженедельно, понедельник - пятница с 14.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
- посредством ответов на письменные обращения, поступившие в департамент архитектуры, строительства и землепользования по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17 и в департамент муниципальной собственности по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66;
- посредством размещения в сети Интернет на сайте администрации города Хабаровска (www.Khabarovskadm.ru), едином портале государственных и муниципальных услуг и (или) региональном портале государственных и муниципальных услуг;
- посредством публикации в средствах массовой информации.
Информирование о месте нахождения и графике работы департамента архитектуры, строительства и землепользования, департамента муниципальной собственности осуществляется, в частности, посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе на официальном сайте администрации города в сети Интернет www.khabarovskadm.ru), публикации в средствах массовой информации.
1.4.2. На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема документов для предоставления услуги, официальном сайте администрации города Хабаровска (www.Khabarovskadm.ru) размещается следующая информация;
- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление земельных участков в собственность;
- перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- адреса, телефоны и время приема специалистов департамента архитектуры, строительства и землепользования, департамента муниципальной собственности.
1.4.3. При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, по вопросам предоставления услуги специалисты департамента архитектуры, строительства и землепользования, департамента муниципальной собственности подробно информируют обратившихся. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании департамента, в который позвонил гражданин, а также содержать информацию о фамилии, имени, отчестве специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок переадресовывается (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.4.4. На письменные обращения по вопросам предоставления услуги, в том числе о ходе исполнения, ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.
Срок ответа на письменное обращение не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения в департаменте архитектуры, строительства и землепользования, департаменте муниципальной собственности.
1.4.5. Обращения по вопросам предоставления услуги, в том числе о ходе исполнения, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении адресу.
1.4.6. Выдача информации о документах и выписок (уведомление об отсутствии сведений) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на земельный участок, осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 74, 1-й этаж (в случае регистрации прав после 1998 года), Хабаровским краевым государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости (в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество до 1998 года) по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Льва Толстого, 58.
1.4.7. Предоставление информации о постановке земельного участка на кадастровый учет и выдача кадастрового паспорта земельного участка осуществляется федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Хабаровскому краю по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Герасимова, д. 31, 1-й этаж.